ул. Чистова, д. 15/15 — ЗАО "Эксплуатационная компания ТСЖ"

ул.Чистова,д.15/15

Год постройки

1982

Год ввода дома в эксплуатацию

1982

Серия, тип постройки здания

П-30

Тип дома

Многоквартирный дом

Способ формирования фонда капитального ремонта

На счете регионального оператора

Количество этажей:

— наибольшее, ед.

— наименьшее, ед.

Количество подъездов, ед.

Количество лифтов, ед.

Количество помещений, в том числе:

238

— жилых, ед.

237

— нежилых, ед.

Общая площадь дома, в том числе, кв.м:

14 640.00

— общая площадь жилых помещений, кв.м

13 674.00

— общая площадь нежилых помещений, кв.м

966.00

— общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м

14 600.30

Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом:

— площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м

10 158.00

— площадь парковки в границах земельного участка, кв.м

595.00

Кадастровый номер
77:04:0004007:1121

Класс энергетической эффективности

Не присвоен

Элементы благоустройства:

— детская площадка

Имеется

— спортивная площадка

Имеется

— другое

н/д

Фундамент

Тип фундамента

Свайный

Стены и перекрытия

Тип перекрытий

Железобетонные

Материал несущих стен

Панельные

Подвал

Площадь подвала по полу, кв.м

0.00

Мусоропроводы

Тип мусоропровода

На лестничной клетке

Количество мусоропроводов, ед.

Фасады

Тип фасада
Соответствует материалу стен

Крыши

Тип крыши	Тип кровли
Плоская	Мягкая (наплавляемая) крыша

Иное оборудование / конструктивный элемент

Вид оборудования / конструктивного элемента	Описание дополнительного оборудования / конструктивного элемента
Протяженность трубопроводов водоотведения, м	0
Количество желобов, водосточных труб, шт.	1
Протяженность желобов/труб, м	191
Задвижки, вентили, краны на системах холодного водоснабжения, шт.	0
Протяженность трубопроводов холодной воды, м	0
Количество полотенцесушителей, шт.	237
Протяженность трубопроводов горячей воды, м	0
Площадь наружной части фундамента, кв. м	250
Протяженность сети теплоснабжения, м	0
Элеваторные узлы, количество, шт.	5
Радиаторы в помещениях общего пользования, количество, шт.	948
Отопительные котлы, количество, шт.	0
Калориферы, количество, шт.	5
Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения, шт.	1987
Бойлерные (теплообменники),количество, шт.	0
Длина межпанельных швов, м	0
Площадь наружных стен, кв. м	11788
Количество загрузочных клапанов, шт.	60
Длина ствола мусоропровода, м	0
Количество дымовых/вентиляционных труб, шт.	36
Количество дымовых коробов/ вентиляционных коробов, шт.	71
Количество вентиляционных каналов, шт.	494
Протяженность сети электроснабжения, м	0
Магистраль с распределительным щитком, количество, шт.	1
Магистраль с распределительным щитком, длина, м	100
Количество светильников в помещениях общего пользования, шт.	180
Площадь стен и перегородок в подъездах, кв. м	5751
Площадь потолка в помещениях общего пользования, кв. м	1574
Количество крыш, шт.	1
Площадь крыш, кв. м	2977
Площадь свесов, кв. м	0
Протяженность свесов, м	0
Площадь потолка в подъездах, кв. м	1837
Количество перекрытий, шт.	0
Площадь перекрытий, кв. м	18888
Площадь стен и перегородок в помещениях общего пользования, кв. м	2939,2

Система электроснабжения
1	Тип системы электроснабжения	Центральное
2	Количество вводов в дом, ед.	1
Система теплоснабжения
1	Тип системы теплоснабжения	Центральное
Система горячего водоснабжения
1	Тип системы горячего водоснабжения	Закрытая с приготовлением горячей воды на ЦТП
Система холодного водоснабжения
1	Тип системы холодного водоснабжения	Центральное
Система водоотведения
1	Тип системы водоотведения	Центральное
2	Объем выгребных ям, куб. м.	0.00
Система газоснабжения
1	Тип системы газоснабжения	Отсутствует
Система вентиляции
1	Тип системы вентиляции	Вытяжная вентиляция
Система пожаротушения
1	Тип системы пожаротушения	Автоматическая
Система водостоков
1	Тип системы водостоков	Внутренние водостоки

Номер лифта	Номер подъезда	Тип лифта	Год ввода в эксплуатацию
1	1	Пассажирский	1982
2	1	Пассажирский	1982
3	2	Пассажирский	1982
4	2	Пассажирский	1982
5	3	Пассажирский	1982
6	3	Пассажирский	1982
7	4	Пассажирский	1982
8	4	Пассажирский	1982
9	5	Пассажирский	1982
10	5	Пассажирский	1982

Вид коммунальной услуги	Наличие прибора учета	Единица измерения	Дата ввода в эксплуатацию
Холодное водоснабжение	Установлен	куб.м	01.09.2020	Подробнее
Отопление	Установлен	Гкал	04.06.2018	Подробнее
Горячее водоснабжение	Установлен	куб.м	04.06.2018	Подробнее
Газоснабжение	Отсутствует, установка не требуется
Электроснабжение	Отсутствует, установка не требуется
Водоотведение	Отсутствует, установка не требуется

Информация за 01 января 2024-31 декабря 2024 ЗАО «ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ ТСЖ»

Информация по данному разделу не размещена

ПЛАН НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ (ОКАЗАННИЕ УСЛУГ) ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ КОМУНАЛЬНЫХ УСЛУГ в жилом доме № 15/15 по ул. Чистова на 2024 год


№№ пп	Наименование работ	Ед.изм.	Периодичность работ	План на 2024 год
№№ пп	Наименование работ	Ед.изм.	Периодичность работ	Плановое количество раз	Плановое количество (объем)	Плановая стоимость работ за единицу работ (услуг), руб.	Плановая стоимость работ (услуг) в год, руб.коп.
1	Работы (услуги) по управлению многоквартирного домом						312939,60

2	Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в МКД						961624,06
2.1.	Влажное подметание лестничных площадок и маршей 2-х первых этажей	кв.м.	ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней	300	342,0	2,99	306774,00
2.2.	Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа	кв.м.	1 раз в неделю	52	1712,0	2,62	233242,88
2.3.	Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов	кв.м.	ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней	300	37,5	4,04	45450,00
2.4.	Уборка загрузочных клапанов мусоропровода	1 клапан	1 раз в неделю	52	30	25,24	39374,40
2.5.	Мытье пола кабины лифта	1 кв.м.	ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней	300	16,0	4,30	20640,00
2.6.	Мытье лестничных площадок и маршей (в том числе:)	1 кв.м.	1 раз в месяц	12	2054,00	3,05	86346,48
2.6.1.	Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей	1 кв.м.	1 раз в месяц	12	342,00	4,27	17524,08
2.6.2.	Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа	1 кв.м.	1 раз в месяц	12	1712,0	3,35	68822,40
2.7.	Мытье окон (со стороны подъезда)	1 кв.м.	1 раз в год	1	165,0	11,00	1815,00
2.8.	Влажная протирка
2.8.1.	Влажная протирка стен на лестничных клетках	кв.м.	1 раз в год	1	4108,0	3,66	15035,28
2.8.2.	Влажная протирка плафонов на лестничных клетках	шт.	1 раз в год	1	180	2,29	412,20
2.8.3.	Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках	кв.м	1 раз в год	1	72	5,35	385,20
2.8.4.	Влажная протирка подоконников	кв.м.	2 раза в год	2	11,00	4,97	109,34
2.8.5.	Влажная протирка оконных решеток	кв.м.	1 раз в год	1	0,0	5,13	0,00
2.8.6.	Влажная протирка чердачных лестниц	кв.м.	1 раз в год	1	15,0	3,44	51,60
2.8.7.	Влажная протирка отопительных приборов	кв.м.	2 раза в год	2	84,0	6,61	1110,48
2.8.8.	Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств	кв.м.	1 раз в год	1	107,0	3,29	352,03
2.8.9.	Влажная протирка почтовых ящиков	кв.м.	1 раз в год	1	7,11	2,67	18,98
2.8.10.	Влажная протирка стен, дверей кабины лифта	кв.м.	1 раз в неделю	52	69,60	4,73	17118,82
2.9.	Очистка кровли
2.9.1.	Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев	кв.м.	7 раз в год (ветровой подпор)	7	2977,0	2,62	54598,18
2.9.2.	Очистка кровли от снега	кв.м.	в порядке, установленном ЖНМ-2005/04, при сильном снегопаде в течении суток после снегопада	1	0,0	0,00	0,00
2.9.3.	Очистка кровли от снега и наледеобразований	кв.м.	в порядке, установленном ЖНМ-2005/04, через 5-ть часов, после образования наледеобразований			0	0,00
2.10.	Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока						0,00
2.10.1.	Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока	м.п.	по мере обнаружения				0,00
2.10.2.	Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения)	шт.	1 раз в месяц (ветровой подпор)	12	10	68,22	8186,30
2.10.2.1.	Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) в летний период	шт.	1 раз в месяц (ветровой подпор)	7	10	54,44	3810,80
2.10.2.2.	Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) в зимний период	шт.	1 раз в месяц (ветровой подпор)	5	10	87,51	4375,50
2.11.	Очистка подвалов и чердаков от мусора	кв.м.	2 раза в год	2	2041,3	2,15	8777,59
2.12.	Уборка мусороприемной камеры	кв.м.	ежедневно.	366	29,5	10,84	117039,48
2.13.	Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка	КХ	по мере поступлений заявок			0	0,00
2.14.	Иное (работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)						4785,82

3.	Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов						228078,46
3.1.	Удаление мусора из мусороприемной камеры	куб.м.	ежедневно	366	3,896	159,950	228078,46
3.2.	Иное (работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов)
3.2.1.	Вывоз твердых бытовых отходов	куб.м.	ежедневно
3.2.2.	Обезвреживание твердых бытовых отходов	ку.м.	ежедневно

4.	Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора	куб.м.	по заявкам

5.	Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов						398015,13
5.1.	Фундамент
5.1.1.	Восстановление поврежденных участков фундаментов	КХ	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.1.2.	Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов (в том числе место стыка фундамента и отмосток)	КХ	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.1.3.	Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов	КХ	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.1.4.	Восстановление поврежденных участков входов в подвалы (в том числе ремонт, окраска ограждений входов в подвал)	КХ	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	кв.м.			0,00
5.1.5.	Иное

5.2.	Стены и фасад						0,00
5.2.1.	Герметизация межпанельных швов (в т.числе навеска и разборка альпинисткого снаряжения для проведения высотных работ, перенавеска)	КХ	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)
5.2.2.	Заделка и восстановление архитектурных элементов	х	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	х	х	х	х
5.2.3.	Ремонт штукатурки гладких фасадов (вх.группа)	КХ	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	1	50	1470,69	73534,61
5.2.5.	Восстановление поврежденных участков цоколей	КХ	1 раз в год				0,00
5.2.6.	Окраска, промывка цоколей, вх.групп	кв.м.	1 раз в год	2	250	166,03	83016,18
5.2.7.	Смена пластмассвого короба домового знака или уличного указателя	шт.	по мере необходимости				0,00
5.2.8.	Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами	м.п.	по мере необходимости				0,00
5.2.9.	Иное (стены и фасад, в том числе ремонт вх.группы)						29771,26

5.3.	Перекрытия						0,00
5.3.1.	Частичная смена отдельных деревянных элементов	куб.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.3.2.	Заделка швов и трещин	м.п.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.3.3.	Укрепление и окраска	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.3.4.	Иное (перекрытия)						0,00

5.4.	Крыши						0,00
5.4.1.	Усиление элементов деревянной стропильной системы	КХ	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.4.2.	Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий	КХ	по мере необходимости				0,00
5.4.3.	Расборка и ремонт кровли из рулонных материалов	кв.м.	По мере необходимости				0,00
5.4.4.	Ремонт конструкций и элементов крыши	КХ	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.4.4.1.	Ремонт частей водосточных труб	м.п.	По мере необходимости				0,00
5.4.4.2.	Ремонт металлической парапетной решетки	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.4.5.	Окраска конструкций и элементов крыши	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.4.6.	Иное (крыши)						151853,97

5.5.	Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери						0,00
5.5.1.	Ремонт дверей в помещениях общего пользования (замена петель, пружин, стекла,шпингалетов, ручек, выправление перекосов, окраска и прочее)	шт.	По мере обнаружения	1
5.5.2.	Замена дверей в помещениях общего пользования	шт.	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	0
5.5.3.	Ремонт или замена входных дверей в подъезды	шт.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	1	5	580,12	2900,61
5.5.4.	Ремонт окон в помещениях общего пользования	кх	По мере обнаружения (при отрицательных температурах — немедленно)	1
5.5.5.	Замена окон в помещениях общего пользования	шт.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.5.6.	Установка и текущий ремонт доводчиков	шт.	По мере обнаружения				0,00
5.5.7.	Иное (оконные и дверные заполнения на лестничных клетках во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери, в т.ч. Замена замков. опечаток)						17692,42

5.6.	Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей						0,00
5.6.1.	Восстановление лестницы	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.6.2.	Замена лестницы	кх	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.6.3.	Востановление пандуса	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.6.4.	Замена пандуса	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.6.5.	Восстановление крыльца	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.6.6.	Замена крыльца	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.6.7.	Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.6.8.	Замена козырьков над входами в подъезды	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.6.9.	Восстановление конструкций над балконами верхних этажей	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.6.10.	Замена конструкций над балконами верхних этажей	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.6.11.	Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах)	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	комплексно			0,00
5.6.12.	Иное (лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезд, подвалы и крыши над балконами верхних этажей						0,00

5.7.	Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях и других помещениях общего пользования						0,00
5.7.1.	Восстановление отделки стен	компл	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	0	0	0,000	0,00
5.7.2.	Восстановление отделки потолков	компл	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	0		0,000	0,00
5.7.3.	Ремонт лестничных клеток	компл	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	0	0	0,000	0,00
5.7.4.	Ремонт технических и вспомогательных помещений	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	0	0	0	0,00

5.8.	Ремонт чердаков, подвалов						0,00
5.8.1.	Утепление чердачных перекрытий	кв.м.	По мере необходимости, в период к подготовке к зиме	0	0	0	0,00
5.8.2.	Утепление трубопроводов в чердачных помещениях	м.п.	По мере необходимости, в период к подготовке к зиме	0	0	0	0,00
5.8.3.	Утепление трубопроводов в подвальных помещениях	м.п.	По мере необходимости, в период к подготовке к зиме	1	42,5	923,437	39246,07
5.8.4.	Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах	кв.м.	По мере необходимости, в период к подготовке к зиме	0	0	0	0,00
5.8.5.	Иное (Ремонт чердаков, подвалов)

6.	Работа по содержанию и ремонту оборудованияи систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме						1975776,27
6.1.	Консервация (расконсервация) поливочной системы	шт.	2 раза в год	0	0	0,00	0,00
6.2.	Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка системы центрального отопления, утепление бойлеров	куб.м.	в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду	1	66967,0	3,949	264460,93
6.3.	Утепление вентиляционных и дымовых каналов	кх	в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду	0	0	0	0,00
6.5.	Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов	шт.	в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду	0	0	0	0,00
6.6.	Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов	кх	в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду	4	14640,0	0,2514	14721,58
6.7.	Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов	кх	в течении суток после обнаружения	12	14640,0	1,630	286391,06
6.8.	Проверка исправности канализационных вытяжек	шт.	1 раз в неделю	0	0	0	0,00
6.9.	Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода	м.п.	немедленно, после обнаружения, получения заявки	0	0	0	0,00
6.10.	Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков	шт.	1 раз в месяц	0	0	0	0,00
6.11.	Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые, вентиляторы, эл.плиты)	шт.	1 раз в год	0	0	0	0,00
6.12.	Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления	кх	1 раз в год	1	543,00	107,114	58163,17
6.13.	Проверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения	шт.		0	0	0	0,00
6.14.	Ремонт и обслуживание общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления и электроснабжения	шт.		0	0	0	0,00
6.15.	Обслуживание ламп-сигналов	шт.	не обслуживаются
6.16.	Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировачных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах	кх	Приподготовке дома к эксплуатации в зимний период и при пуске отопления	1	14640,0	13,442	196789,61
6.17.	Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков	кх	В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки	1	14640,0	3,584	52464,58
6.18.	Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков	кх	В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки	1	14640,0	6,370	93252,27
6.19.	Замена и восстановление элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования	кх	Немедленно, после обнаружения неисправности или получения заявки	1	14640,0	3,123	45715,73
6.20.	Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов)	кх	В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки	1	14640,0	4,359	63817,34
6.21.	Гидропневматическая очистка системы отопления	куб.м.	в случае необходимости или по предписанию				0,00
6.22.	Обслуживание и ремонт АУУТЭ	шт.	работа не выполняется				0,00
6.23.	Обслуживание и ремонт АСКУЭ	шт.	работа не выполняется				0,00
6.24.	Обслуживание и ремонт насосных пунктов	шт.	работа не выполняется				0,00
6.25.	Обслуживание и ремонт тепловых пунктов	шт.	работа не выполняется				0,00
6.26.	Обслуживание и ремонт крышных котельных	шт.	работа не выполняется				0,00
6.27.	Ремонт электрооборудования (эл. Щитков, замена АВР (аварийное выключение резервов) и др. работы)	кх	В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки, в том числе наладка инженерного оборудования — по плану, согласно графика	1	14640,0	0,000	0,00
6.28.	Техническое обслуживание светильников дежурного освещения (в т.ч. Замена светильников)	шт.	В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки	1	15	0,000	0,00
6.29.	Иное (работы по содержанию и ремонту оборудования и системы инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)						900000,00

7.	Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме						316241,27
7.1.	Восстановление работоспособности вентиляционных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств	кх	В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки				0,00
7.2.	Профилактический осмотр мусоропроводов	шт.	1 раз в неделю				0,00
7.3.	Видеодиагности внутренней поверхности асбестоцементных (металлических) стволов мусоропровода	м.п.	1 раз в год	1	180	13,1979	2375,62
7.4.	Уборка загрузочных клапанов мусоропровода	1 клапан	1 раз в неделю
7.5.	Мойка сменных мусоропроводов	шт.	ежедневно	366	5	16,08	29426,40
7.6.	Мойка нижней части ствола и шибера	шт.	1 раз в месяц	12	5	81,300	4878,00
7.7.	Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода	м.п.	1 раз в год	1	180	273,14	49164,38
	в том числе:
7.7.1.	Содержание (очистка, обезжиривание, промывка, дезинфекция, гидроизоляция) внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода	м.п.	1 раз в год	1	180	209,80	37764,38
7.7.2.	Очистка, обезжиривание, дезинфекция, промывка всей поверхности помещения мусорокамеры	шт.	1 раз в год	1	5	2280,00	11400,00
7.8.	Дезинфекция мусоросборников	1 контейнер	1 раз в месяц	12	5	24,170	1450,20
7.9.	Устранение засоров мусоропровода	1 засор	Немедленно, по мере обнаружения или при получекнии заявки
7.10.	Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода (в т.ч. Замена ковшей, петли-скобы. Уплотнительной резины и пр.)	1 ковш	Немедленно, по мере обнаружения или при получекнии заявки	1	11	4449,697	48946,67
7.11.	Иное (работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме)						180000,00

8.	Работы по содержанию и ремонту лифтов в многоквартирном доме						571559,52
8.1.	Обслуживание лифтов и лифтового оборудования	шт.	1 раз в месяц и по заявкам	12	10	4513,00	541559,52
8.2.	Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта	шт.	круглосуточно (работа не выполняется)				0,00
8.3.	Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме						30000,00

9.	Работы по обеспечению требований пожарной безопасности						131184,96
9.1.	Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения	1 система	1 раз в месяц
9.2.	Обслуживание системы дымоудаления и противопожарной автоматики	1 система	1 раз в месяц	12	10	1093,21	131184,96
9.3.	Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода)	КХ		1	0	#ДЕЛ/0!	0,00
9.4.	Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности)						0,00

10.	Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции						15397,89
10.1.	Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах	шт.	1 раз в год и по заявкам (внепланово)	1	237	64,97	15397,89
10.2.	Регулировка и восстановление систем вентиляции	шт.	по плану				0,00
10.3.	Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов	шт.	по плану				0,00
10.4.	Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции)						0,00

11.	Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования						0,00
11.1.	Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов						0,00
11.2.	Замена и воостановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования						0,00
11.3.	Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования)						0,00

12.	Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме						80461,44
12.1.	Устранение аварий	кв.м. дома	Немедленно, прибытие 30 мин. Прсле регистрации заявки	366	14956	0,015	80461,44
12.2.	Выполнение заявок населения	кв.м. дома	В соответствии с действующим законодательством				0,00
12.3.	Иное (Обеспечение устранений аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме)

13.	Расход электроэнергии, потребляемой на дежурное освещение мест общего пользования, и работу лифтов (общедомовые нужды)						321478,44

14.	Расходы воды на общедомовые нужды						48000,00

15.	Проведение дератизации и дезинфекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме						20708,00
15.1.	Дератизация	кв.м. обрабатываемой площади	1 раз в месяц	0	0	0,00	0,00
15.2.	Дезинсекция	кв.м. обрабатываемой площади	по необходимости	12	2070,8	0,83	20708,00

16.	Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме						684928,76
16.1.	Техническая инвентаризация
16.2.	Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (Водопотребления и электроэнергии)						0,00
16.3.	Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме						684928,76
	в том числе 1 % от суммы, оплаченной населением за услуги ЖКУ, взимаемой Банком Москвы						150000,00

17.	Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслоуживания и эксплуатации многоквартирного дома						0,00
17.1.	Подметание земельного участка в летний период						0,00
17.2.	Полив тротуаров						0,00
17.3.	Уборка мусора с газонов, очистка урн						0,00
17.4.	Уборка мусора на контейнерных площадках						0,00
17.5.	Полив газонов						0,00
17.6.	Стрижка газонов						0,00
17.7.	Подрезка деревьев и кустов						0,00
17.8.	Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства						0,00
17.9.	Сдвижка и подметание снега						0,00
17.10.	Ликвидация скользкости						0,00
17.ноя	Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатациии многоквартирного дома						0,00

	ИТОГО:						6066393,80

Информация по данному разделу не размещена

Информация за 01 января 2023-31 декабря 2023 ЗАО «ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ ТСЖ»

Чистова, д.15-15		2023

1. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению
МКД (по данным раздельного учета расходов и доходов)		5489529,82

2. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по
управлению МКД (по данным раздельного учета расходов и доходов)		5489529,82


ЗАДОЛЖЕННОСТЬ
Общая задолженность управляющей организации, перед ресурсоснабжающими организациями за
коммунальные ресурсы, в том числе:		1683223,64

— Тепловая энергия, в том числе:		778149,35

	— Тепловая энергия для нужд отопления	778149,35

	— Тепловая энергия для нужд горячего водоснабжения

— Горячее водоснабжение		522486,39

-Холодное водоснабжение		355533,10

-Водоотведение		0

-Поставка газа		0

-Электроснабжение		27054,80

-Прочие ресурсы (услуги)		0

ПЛАН НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ (ОКАЗАННИЕ УСЛУГ) ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ КОМУНАЛЬНЫХ УСЛУГ в жилом доме № 515/15 по ул. Чистова на 2023 год


№№ пп	Наименование работ	Ед.изм.	Периодичность работ	План на 2023 год
№№ пп	Наименование работ	Ед.изм.	Периодичность работ	Плановое количество раз	Плановое количество (объем)	Плановая стоимость работ за единицу работ (услуг), руб.	Плановая стоимость работ (услуг) в год, руб.коп.
1	Работы (услуги) по управлению многоквартирного домом						179121,57

2	Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в МКД						958818,52
2.1.	Влажное подметание лестничных площадок и маршей 2-х первых этажей	кв.м.	ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней	298	342,0	2,99	304728,84
2.2.	Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа	кв.м.	1 раз в неделю	52	1712,0	2,62	233242,88
2.3.	Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов	кв.м.	ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней	298	37,5	4,04	45147,00
2.4.	Уборка загрузочных клапанов мусоропровода	1 клапан	1 раз в неделю	52	30	25,24	39374,40
2.5.	Мытье пола кабины лифта	1 кв.м.	ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней	298	16,0	4,30	20502,40
2.6.	Мытье лестничных площадок и маршей (в том числе:)	1 кв.м.	1 раз в месяц	12	2054,00	3,05	86346,48
2.6.1.	Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей	1 кв.м.	1 раз в месяц	12	342,00	4,27	17524,08
2.6.2.	Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа	1 кв.м.	1 раз в месяц	12	1712,0	3,35	68822,40
2.7.	Мытье окон (со стороны подъезда)	1 кв.м.	1 раз в год	1	165,0	11,00	1815,00
2.8.	Влажная протирка
2.8.1.	Влажная протирка стен на лестничных клетках	кв.м.	1 раз в год	1	4108,0	3,66	15035,28
2.8.2.	Влажная протирка плафонов на лестничных клетках	шт.	1 раз в год	1	180	2,29	412,20
2.8.3.	Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках	кв.м	1 раз в год	1	72	5,35	385,20
2.8.4.	Влажная протирка подоконников	кв.м.	2 раза в год	2	11,00	4,97	109,34
2.8.5.	Влажная протирка оконных решеток	кв.м.	1 раз в год	1	0,0	5,13	0,00
2.8.6.	Влажная протирка чердачных лестниц	кв.м.	1 раз в год	1	15,0	3,44	51,60
2.8.7.	Влажная протирка отопительных приборов	кв.м.	2 раза в год	2	84,0	6,61	1110,48
2.8.8.	Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств	кв.м.	1 раз в год	1	107,0	3,29	352,03
2.8.9.	Влажная протирка почтовых ящиков	кв.м.	1 раз в год	1	7,11	2,67	18,98
2.8.10.	Влажная протирка стен, дверей кабины лифта	кв.м.	1 раз в неделю	52	69,60	4,73	17118,82
2.9.	Очистка кровли
2.9.1.	Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев	кв.м.	7 раз в год (ветровой подпор)	7	2977,0	2,62	54598,18
2.9.2.	Очистка кровли от снега	кв.м.	в порядке, установленном ЖНМ-2005/04, при сильном снегопаде в течении суток после снегопада	1	0,0	0,00	0,00
2.9.3.	Очистка кровли от снега и наледеобразований	кв.м.	в порядке, установленном ЖНМ-2005/04, через 5-ть часов, после образования наледеобразований			0	0,00
2.10.	Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока						0,00
2.10.1.	Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока	м.п.	по мере обнаружения				0,00
2.10.2.	Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения)	шт.	1 раз в месяц (ветровой подпор)	12	10	68,22	8186,30
2.10.2.1.	Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) в летний период	шт.	1 раз в месяц (ветровой подпор)	7	10	54,44	3810,80
2.10.2.2.	Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) в зимний период	шт.	1 раз в месяц (ветровой подпор)	5	10	87,51	4375,50
2.11.	Очистка подвалов и чердаков от мусора	кв.м.	2 раза в год	2	2041,3	2,15	8777,59
2.12.	Уборка мусороприемной камеры	кв.м.	ежедневно.	365	29,5	10,84	116719,70
2.13.	Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка	КХ	по мере поступлений заявок			0	0,00
2.14.	Иное (работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)						4785,82

3.	Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов						227455,30
3.1.	Удаление мусора из мусороприемной камеры	куб.м.	ежедневно	365	3,896	159,950	227455,30
3.2.	Иное (работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов)
3.2.1.	Вывоз твердых бытовых отходов	куб.м.	ежедневно
3.2.2.	Обезвреживание твердых бытовых отходов	ку.м.	ежедневно

4.	Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора	куб.м.	по заявкам

5.	Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов						479841,01
5.1.	Фундамент
5.1.1.	Восстановление поврежденных участков фундаментов	КХ	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.1.2.	Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов (в том числе место стыка фундамента и отмосток)	КХ	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.1.3.	Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов	КХ	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.1.4.	Восстановление поврежденных участков входов в подвалы (в том числе ремонт, окраска ограждений входов в подвал)	КХ	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	кв.м.			0,00
5.1.5.	Иное

5.2.	Стены и фасад						0,00
5.2.1.	Герметизация межпанельных швов (в т.числе навеска и разборка альпинисткого снаряжения для проведения высотных работ, перенавеска)	КХ	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	1	106	1296,72	137452,64
5.2.2.	Заделка и восстановление архитектурных элементов	х	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	х	х	х	х
5.2.3.	Ремонт штукатурки гладких фасадов (вх.группа)	КХ	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	1	16	1369,22	21907,49
5.2.5.	Восстановление поврежденных участков цоколей	КХ	1 раз в год				0,00
5.2.6.	Окраска, промывка цоколей	кв.м.	1 раз в год	2	250	209,33	104662,64
5.2.7.	Смена пластмассвого короба домового знака или уличного указателя	шт.	по мере необходимости				0,00
5.2.8.	Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами	м.п.	по мере необходимости				0,00
5.2.9.	Иное (стены и фасад, в том числе ремонт вх.группы)						5052,27

5.3.	Перекрытия						0,00
5.3.1.	Частичная смена отдельных деревянных элементов	куб.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.3.2.	Заделка швов и трещин	м.п.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.3.3.	Укрепление и окраска	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.3.4.	Иное (перекрытия)						0,00

5.4.	Крыши						0,00
5.4.1.	Усиление элементов деревянной стропильной системы	КХ	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.4.2.	Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий	КХ	по мере необходимости				0,00
5.4.3.	Расборка и ремонт кровли из рулонных материалов	кв.м.	По мере необходимости	1	30	2820,240	84607,20
5.4.4.	Ремонт конструкций и элементов крыши	КХ	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.4.4.1.	Ремонт частей водосточных труб	м.п.	По мере необходимости				0,00
5.4.4.2.	Ремонт металлической парапетной решетки	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.4.5.	Окраска конструкций и элементов крыши	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.4.6.	Иное (крыши)

5.5.	Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери						0,00
5.5.1.	Ремонт дверей в помещениях общего пользования (замена петель, пружин, стекла,шпингалетов, ручек, выправление перекосов, окраска и прочее)	шт.	По мере обнаружения	1	8
5.5.2.	Замена дверей в помещениях общего пользования	шт.	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)
5.5.3.	Ремонт или замена входных дверей в подъезды	шт.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	1	5	544,24	2721,21
5.5.4.	Ремонт окон в помещениях общего пользования	кх	По мере обнаружения (при отрицательных температурах — немедленно)
5.5.5.	Замена окон в помещениях общего пользования	шт.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.5.6.	Установка и текущий ремонт доводчиков	шт.	По мере обнаружения				0,00
5.5.7.	Иное (оконные и дверные заполнения на лестничных клетках во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери, в т.ч. Замена замков. опечаток)						23843,59

5.6.	Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей						0,00
5.6.1.	Восстановление лестницы	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.6.2.	Замена лестницы	кх	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.6.3.	Востановление пандуса	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.6.4.	Замена пандуса	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.6.5.	Восстановление крыльца	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.6.6.	Замена крыльца	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.6.7.	Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.6.8.	Замена козырьков над входами в подъезды	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.6.9.	Восстановление конструкций над балконами верхних этажей	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.6.10.	Замена конструкций над балконами верхних этажей	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.6.11.	Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах)	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	комплексно
5.6.12.	Иное (лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезд, подвалы и крыши над балконами верхних этажей

5.7.	Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях и других помещениях общего пользования						0,00
5.7.1.	Восстановление отделки стен	компл	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	1	50	270,056	13502,81
5.7.2.	Восстановление отделки потолков	компл	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)
5.7.3.	Ремонт лестничных клеток	компл	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00
5.7.4.	Ремонт технических и вспомогательных помещений	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00

5.8.	Ремонт чердаков, подвалов						0,00
5.8.1.	Утепление чердачных перекрытий	кв.м.	По мере необходимости, в период к подготовке к зиме				0,00
5.8.2.	Утепление трубопроводов в чердачных помещениях	м.п.	По мере необходимости, в период к подготовке к зиме
5.8.3.	Утепление трубопроводов в подвальных помещениях	м.п.	По мере необходимости, в период к подготовке к зиме	1	43	2002,120	86091,16
5.8.4.	Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах	кв.м.	По мере необходимости, в период к подготовке к зиме				0,00
5.8.5.	Иное (Ремонт чердаков, подвалов)

6.	Работа по содержанию и ремонту оборудованияи систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме						1034363,16
6.1.	Консервация (расконсервация) поливочной системы	шт.	2 раза в год	2
6.2.	Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка системы центрального отопления, утепление бойлеров, подготовка к зиме	куб.м.	в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду	1	66967,0	2,805	187824,62
6.3.	Утепление вентиляционных и дымовых каналов	кх	в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду				0,00
6.5.	Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов	шт.	в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду				0,00
6.6.	Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов	кх	в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду	4	14640,0	0,2316	13561,73
6.7.	Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов	кх	в течении суток после обнаружения	1	14640,0	17,404	254788,61
6.8.	Проверка исправности канализационных вытяжек	шт.	1 раз в неделю				0,00
6.9.	Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода	м.п.	немедленно, после обнаружения, получения заявки				0,00
6.10.	Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков	шт.	1 раз в месяц				0,00
6.11.	Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые, вентиляторы, эл.плиты)	шт.	1 раз в год				0,00
6.12.	Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления	кх	1 раз в год	1	543,00	107,114	58163,17
6.13.	Проверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения	шт.					0,00
6.14.	Ремонт и обслуживание общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления и электроснабжения	шт.					0,00
6.15.	Обслуживание ламп-сигналов	шт.	не обслуживаются				0,00
6.16.	Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировачных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах	кх	Приподготовке дома к эксплуатации в зимний период и при пуске отопления	1	14640,0	4,720	69101,59
6.17.	Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков	кх	В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки	1	14640,0	7,363	107798,33
6.18.	Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков	кх	В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки	1	14640,0	8,121	118889,90
6.19.	Замена и восстановление элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования	кх	Немедленно, после обнаружения неисправности или получения заявки	1	14640,0	3,248	47548,81
6.20.	Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов)	кх	В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки	1	14640,0	9,000	131757,11
6.21.	Гидропневматическая очистка системы отопления	куб.м.	в случае необходимости или по предписанию				0,00
6.22.	Обслуживание и ремонт АУУТЭ	шт.	работа не выполняется				0,00
6.23.	Обслуживание и ремонт АСКУЭ	шт.	работа не выполняется				0,00
6.24.	Обслуживание и ремонт насосных пунктов	шт.	работа не выполняется				0,00
6.25.	Обслуживание и ремонт тепловых пунктов	шт.	работа не выполняется				0,00
6.26.	Обслуживание и ремонт крышных котельных	шт.	работа не выполняется				0,00
6.27.	Ремонт электрооборудования (эл. Щитков, замена АВР (аварийное выключение резервов) и др. работы)	кх	В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки, в том числе наладка инженерного оборудования — по плану, согласно графика	1	14640,0	3,069	44929,29
6.28.	Техническое обслуживание светильников дежурного освещения (в т.ч. Замена светильников)	шт.	В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки	1	15	0,000
6.29.	Иное (работы по содержанию и ремонту оборудования и системы инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)

7.	Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме						299623,72
7.1.	Восстановление работоспособности вентиляционных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств	кх	В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки				0,00
7.2.	Профилактический осмотр мусоропроводов	шт.	1 раз в неделю
7.3.	Видеодиагности внутренней поверхности асбестоцементных (металлических) стволов мусоропровода	м.п.	1 раз в год	1	180	11,89	2140,20
7.4.	Уборка загрузочных клапанов мусоропровода	1 клапан	1 раз в неделю
7.5.	Мойка сменных мусоропроводов	шт.	ежедневно	365	5	16,08	29346,00
7.6.	Мойка нижней части ствола и шибера	шт.	1 раз в месяц	12	5	81,300	4878,00
7.7.	Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода	м.п.	1 раз в год	1	180	248,89	44799,80
	в том числе:
7.7.1.	Содержание (очистка, обезжиривание, промывка, дезинфекция, гидроизоляция) внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода	м.п.	1 раз в год	1	180	192,39	34630,31
7.7.2.	Очистка, обезжиривание, дезинфекция, промывка всей поверхности помещения мусорокамеры	шт.	1 раз в год	1	5	2033,90	10169,49
7.8.	Дезинфекция мусоросборников	1 контейнер	1 раз в месяц	12	5	24,170	1450,20
7.9.	Устранение засоров мусоропровода	1 засор	Немедленно, по мере обнаружения или при получекнии заявки
7.10.	Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода (в т.ч. Замена ковшей, петли-скобы. Уплотнительной резины и пр.)	1 ковш	Немедленно, по мере обнаружения или при получекнии заявки	1	10	6700,952	67009,52
7.11.	Иное (работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме)						150000,00

8.	Работы по содержанию и ремонту лифтов в многоквартирном доме						571559,52
8.1.	Обслуживание лифтов и лифтового оборудования	шт.	1 раз в месяц и по заявкам	12	10	4513,00	541559,52
8.2.	Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта	шт.	круглосуточно (работа не выполняется)				0,00
8.3.	Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме						30000,00

9.	Работы по обеспечению требований пожарной безопасности						180530,75
9.1.	Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения	1 система	1 раз в месяц
9.2.	Обслуживание системы дымоудаления и противопожарной автоматики	1 система	1 раз в месяц	12	10	1093,21	131184,96
9.3.	Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода)	КХ		1	10	4934,58	49345,79
9.4.	Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности)						0,00

10.	Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции						15397,89
10.1.	Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах	шт.	1 раз в год и по заявкам (внепланово)	1	237	64,97	15397,89
10.2.	Регулировка и восстановление систем вентиляции	шт.	по плану				0,00
10.3.	Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов	шт.	по плану				0,00
10.4.	Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции)						0,00

11.	Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования						0,00
11.1.	Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов						0,00
11.2.	Замена и воостановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования						0,00
11.3.	Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования)						0,00

12.	Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме						80461,44
12.1.	Устранение аварий	кв.м. дома	Немедленно, прибытие 30 мин. Прсле регистрации заявки	365	14956	0,015	80461,44
12.2.	Выполнение заявок населения	кв.м. дома	В соответствии с действующим законодательством				0,00
12.3.	Иное (Обеспечение устранений аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме)

13.	Расход электроэнергии, потребляемой на дежурное освещение мест общего пользования, и работу лифтов (общедомовые нужды)						288922,87

14.	Расходы воды на общедомовые нужды						32000,00

15.	Проведение дератизации и дезинфекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме						20708,00
15.1.	Дератизация	кв.м. обрабатываемой площади	1 раз в месяц
15.2.	Дезинсекция	кв.м. обрабатываемой площади	по необходимости	12	2070,8	0,83	20708,00

16.	Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме						757006,43
16.1.	Техническая инвентаризация
16.2.	Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (Водопотребления и электроэнергии)						0,00
16.3.	Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме						757006,43
	в том числе 1 % от суммы, оплаченной населением за услуги ЖКУ, взимаемой Банком Москвы						128000,00

17.	Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслоуживания и эксплуатации многоквартирного дома						0,00
17.1.	Подметание земельного участка в летний период						0,00
17.2.	Полив тротуаров						0,00
17.3.	Уборка мусора с газонов, очистка урн						0,00
17.4.	Уборка мусора на контейнерных площадках						0,00
17.5.	Полив газонов						0,00
17.6.	Стрижка газонов						0,00
17.7.	Подрезка деревьев и кустов						0,00
17.8.	Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства						0,00
17.9.	Сдвижка и подметание снега						0,00
17.10.	Ликвидация скользкости						0,00
17.ноя	Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатациии многоквартирного дома						0,00

	ИТОГО:						5125810,18

ОТЧЕТ О ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТАХ (ОКАЗАННЫХ УСЛУГАХ) ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ КОМУНАЛЬНЫХ УСЛУГ в жилом доме № 515/15 по ул. Чистова за 2023 год


№№ пп	Наименование работ	Ед.изм.	Периодичность работ	План на 2023 год				Отчет за 2023 год
№№ пп	Наименование работ	Ед.изм.	Периодичность работ	Плановое количество раз	Плановое количество (объем)	Плановая стоимость работ за единицу работ (услуг), руб.	Плановая стоимость работ (услуг) в год, руб.коп.	Плановое количество раз	Плановое количество (объем)	Плановая стоимость работ за единицу работ (услуг), руб.	Плановая стоимость работ (услуг) в год, руб.коп.
1	Работы (услуги) по управлению многоквартирного домом						179121,57				131107,45

2	Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в МКД						958818,52				958818,52
2.1.	Влажное подметание лестничных площадок и маршей 2-х первых этажей	кв.м.	ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней	298	342,0	2,99	304728,84	298	342,0	2,99	304728,84
2.2.	Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа	кв.м.	1 раз в неделю	52	1712,0	2,62	233242,88	52	1712,0	2,62	233242,88
2.3.	Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов	кв.м.	ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней	298	37,5	4,04	45147,00	298	37,5	4,04	45147,00
2.4.	Уборка загрузочных клапанов мусоропровода	1 клапан	1 раз в неделю	52	30	25,24	39374,40	52	30	25,24	39374,40
2.5.	Мытье пола кабины лифта	1 кв.м.	ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней	298	16,0	4,30	20502,40	298	16,0	4,30	20502,40
2.6.	Мытье лестничных площадок и маршей (в том числе:)	1 кв.м.	1 раз в месяц	12	2054,00	3,05	86346,48	12	2054,00	3,05	86346,48
2.6.1.	Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей	1 кв.м.	1 раз в месяц	12	342,00	4,27	17524,08	12	342,00	4,27	17524,08
2.6.2.	Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа	1 кв.м.	1 раз в месяц	12	1712,0	3,35	68822,40	12	1712,0	3,35	68822,40
2.7.	Мытье окон (со стороны подъезда)	1 кв.м.	1 раз в год	1	165,0	11,00	1815,00	1	165,0	11,00	1815,00
2.8.	Влажная протирка
2.8.1.	Влажная протирка стен на лестничных клетках	кв.м.	1 раз в год	1	4108,0	3,66	15035,28	1	4108,0	3,66	15035,28
2.8.2.	Влажная протирка плафонов на лестничных клетках	шт.	1 раз в год	1	180	2,29	412,20	1	180	2,29	412,20
2.8.3.	Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках	кв.м	1 раз в год	1	72	5,35	385,20	1	72	5,35	385,20
2.8.4.	Влажная протирка подоконников	кв.м.	2 раза в год	2	11,00	4,97	109,34	2	11,00	4,97	109,34
2.8.5.	Влажная протирка оконных решеток	кв.м.	1 раз в год	1	0,0	5,13	0,00	1	0,0	5,13	0,00
2.8.6.	Влажная протирка чердачных лестниц	кв.м.	1 раз в год	1	15,0	3,44	51,60	1	15,0	3,44	51,60
2.8.7.	Влажная протирка отопительных приборов	кв.м.	2 раза в год	2	84,0	6,61	1110,48	2	84,0	6,61	1110,48
2.8.8.	Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств	кв.м.	1 раз в год	1	107,0	3,29	352,03	1	107,0	3,29	352,03
2.8.9.	Влажная протирка почтовых ящиков	кв.м.	1 раз в год	1	7,11	2,67	18,98	1	7,11	2,67	18,98
2.8.10.	Влажная протирка стен, дверей кабины лифта	кв.м.	1 раз в неделю	52	69,60	4,73	17118,82	52	69,60	4,73	17118,82
2.9.	Очистка кровли
2.9.1.	Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев	кв.м.	7 раз в год (ветровой подпор)	7	2977,0	2,62	54598,18	7	2977,0	2,62	54598,18
2.9.2.	Очистка кровли от снега	кв.м.	в порядке, установленном ЖНМ-2005/04, при сильном снегопаде в течении суток после снегопада	1	0,0	0,00	0,00	1	0,0	0,00	0,00
2.9.3.	Очистка кровли от снега и наледеобразований	кв.м.	в порядке, установленном ЖНМ-2005/04, через 5-ть часов, после образования наледеобразований			0	0,00			0	0,00
2.10.	Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока						0,00				0,00
2.10.1.	Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока	м.п.	по мере обнаружения				0,00				0,00
2.10.2.	Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения)	шт.	1 раз в месяц (ветровой подпор)	12	10	68,22	8186,30	12	10	68,22	8186,30
2.10.2.1.	Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) в летний период	шт.	1 раз в месяц (ветровой подпор)	7	10	54,44	3810,80	7	10	54,44	3810,80
2.10.2.2.	Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) в зимний период	шт.	1 раз в месяц (ветровой подпор)	5	10	87,51	4375,50	5	10	87,51	4375,50
2.11.	Очистка подвалов и чердаков от мусора	кв.м.	2 раза в год	2	2041,3	2,15	8777,59	2	2041,3	2,15	8777,59
2.12.	Уборка мусороприемной камеры	кв.м.	ежедневно.	365	29,5	10,84	116719,70	365	29,5	10,84	116719,70
2.13.	Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка	КХ	по мере поступлений заявок			0	0,00			0	0,00
2.14.	Иное (работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)						4785,82				4785,82

3.	Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов						227455,30				227460,93
3.1.	Удаление мусора из мусороприемной камеры	куб.м.	ежедневно	365	3,896	159,950	227455,30	365	3,896	159,954	227460,93
3.2.	Иное (работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов)
3.2.1.	Вывоз твердых бытовых отходов	куб.м.	ежедневно
3.2.2.	Обезвреживание твердых бытовых отходов	ку.м.	ежедневно

4.	Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора	куб.м.	по заявкам

5.	Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов						479841,01				662366,86
5.1.	Фундамент
5.1.1.	Восстановление поврежденных участков фундаментов	КХ	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.1.2.	Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов (в том числе место стыка фундамента и отмосток)	КХ	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.1.3.	Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов	КХ	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.1.4.	Восстановление поврежденных участков входов в подвалы (в том числе ремонт, окраска ограждений входов в подвал)	КХ	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	кв.м.			0,00	кв.м.			0,00
5.1.5.	Иное

5.2.	Стены и фасад						0,00				0,00
5.2.1.	Герметизация межпанельных швов (в т.числе навеска и разборка альпинисткого снаряжения для проведения высотных работ, перенавеска)	КХ	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	1	106	1296,72	137452,64	1	106	1296,72	137452,64
5.2.2.	Заделка и восстановление архитектурных элементов	х	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	х	х	х	х	х	х	х	х
5.2.3.	Ремонт штукатурки гладких фасадов (вх.группа)	КХ	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	1	16	1369,22	21907,49	1	16	1369,22	21907,49
5.2.5.	Восстановление поврежденных участков цоколей	КХ	1 раз в год				0,00				0,00
5.2.6.	Окраска, промывка цоколей	кв.м.	1 раз в год	2	250	209,33	104662,64	2	250	209,33	104662,64
5.2.7.	Смена пластмассвого короба домового знака или уличного указателя	шт.	по мере необходимости				0,00				0,00
5.2.8.	Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами	м.п.	по мере необходимости				0,00				0,00
5.2.9.	Иное (стены и фасад, в том числе ремонт вх.группы)						5052,27				5052,27

5.3.	Перекрытия						0,00				0,00
5.3.1.	Частичная смена отдельных деревянных элементов	куб.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.3.2.	Заделка швов и трещин	м.п.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.3.3.	Укрепление и окраска	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.3.4.	Иное (перекрытия)						0,00				0,00

5.4.	Крыши						0,00				0,00
5.4.1.	Усиление элементов деревянной стропильной системы	КХ	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.4.2.	Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий	КХ	по мере необходимости				0,00				0,00
5.4.3.	Расборка и ремонт кровли из рулонных материалов	кв.м.	По мере необходимости	1	30	2820,240	84607,20	1	30	2820,240	84607,20
5.4.4.	Ремонт конструкций и элементов крыши	КХ	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.4.4.1.	Ремонт частей водосточных труб	м.п.	По мере необходимости				0,00				0,00
5.4.4.2.	Ремонт металлической парапетной решетки	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.4.5.	Окраска конструкций и элементов крыши	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.4.6.	Иное (крыши)										0,00

5.5.	Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери						0,00				0,00
5.5.1.	Ремонт дверей в помещениях общего пользования (замена петель, пружин, стекла,шпингалетов, ручек, выправление перекосов, окраска и прочее)	шт.	По мере обнаружения					1	8	805,408	6443,26
5.5.2.	Замена дверей в помещениях общего пользования	шт.	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)					0
5.5.3.	Ремонт или замена входных дверей в подъезды	шт.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	1	5	544,24	2721,21	1	5	544,24	2721,21
5.5.4.	Ремонт окон в помещениях общего пользования	кх	По мере обнаружения (при отрицательных температурах — немедленно)					0
5.5.5.	Замена окон в помещениях общего пользования	шт.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.5.6.	Установка и текущий ремонт доводчиков	шт.	По мере обнаружения				0,00				0,00
5.5.7.	Иное (оконные и дверные заполнения на лестничных клетках во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери, в т.ч. Замена замков. опечаток)						23843,59				33639,93

5.6.	Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей						0,00				0,00
5.6.1.	Восстановление лестницы	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.6.2.	Замена лестницы	кх	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.6.3.	Востановление пандуса	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.6.4.	Замена пандуса	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.6.5.	Восстановление крыльца	кх	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00	1	1	3992,607	3992,61
5.6.6.	Замена крыльца	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.6.7.	Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.6.8.	Замена козырьков над входами в подъезды	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.6.9.	Восстановление конструкций над балконами верхних этажей	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.6.10.	Замена конструкций над балконами верхних этажей	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.6.11.	Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах)	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	комплексно				комплексно
5.6.12.	Иное (лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезд, подвалы и крыши над балконами верхних этажей										20559,22

5.7.	Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях и других помещениях общего пользования						0,00				0,00
5.7.1.	Восстановление отделки стен	компл	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	1	50	270,056	13502,81	1	50	270,056	13502,81
5.7.2.	Восстановление отделки потолков	компл	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	0	0	0,000	0,00	1	61	315,838	19266,13
5.7.3.	Ремонт лестничных клеток	компл	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	0	0	0,000	0,00	0	0	0,000	0,00
5.7.4.	Ремонт технических и вспомогательных помещений	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				66095,18

5.8.	Ремонт чердаков, подвалов						0,00				0,00
5.8.1.	Утепление чердачных перекрытий	кв.м.	По мере необходимости, в период к подготовке к зиме				0,00				0,00
5.8.2.	Утепление трубопроводов в чердачных помещениях	м.п.	По мере необходимости, в период к подготовке к зиме				0,00				0,00
5.8.3.	Утепление трубопроводов в подвальных помещениях	м.п.	По мере необходимости, в период к подготовке к зиме	1	43	2002,120	86091,16	1	43	2002,120	86091,16
5.8.4.	Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах	кв.м.	По мере необходимости, в период к подготовке к зиме				0,00				0,00
5.8.5.	Иное (Ремонт чердаков, подвалов)										56373,13

6.	Работа по содержанию и ремонту оборудованияи систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме						1034363,16				1593861,88
6.1.	Консервация (расконсервация) поливочной системы	шт.	2 раза в год				0,00				0,00
6.2.	Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка системы центрального отопления, утепление бойлеров, подготовка к зиме	куб.м.	в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду	1	66967,0	2,805	187824,62	1	66967,0	2,805	187824,62
6.3.	Утепление вентиляционных и дымовых каналов	кх	в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду				0,00				0,00
6.5.	Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов	шт.	в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду				0,00				0,00
6.6.	Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов	кх	в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду	4	14640,0	0,2316	13561,73	4	14640,0	0,2316	13561,73
6.7.	Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов	кх	в течении суток после обнаружения	1	14640,0	17,404	254788,61	1	14640,0	22,439	328511,99
6.8.	Проверка исправности канализационных вытяжек	шт.	1 раз в неделю				0,00				0,00
6.9.	Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода	м.п.	немедленно, после обнаружения, получения заявки				0,00	12	15,75	242,694	45869,25
6.10.	Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков	шт.	1 раз в месяц				0,00	0			0,00
6.11.	Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые, вентиляторы, эл.плиты)	шт.	1 раз в год				0,00	1
6.12.	Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления	кх	1 раз в год	1	543,00	107,114	58163,17	1	543,00	107,114	58163,17
6.13.	Проверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения	шт.					0,00				0,00
6.14.	Ремонт и обслуживание общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления и электроснабжения	шт.					0,00				0,00
6.15.	Обслуживание ламп-сигналов	шт.	не обслуживаются				0,00				0,00
6.16.	Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировачных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах	кх	Приподготовке дома к эксплуатации в зимний период и при пуске отопления	1	14640,0	4,720	69101,59	1	14640,0	4,720	69101,59
6.17.	Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков	кх	В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки	1	14640,0	7,363	107798,33	1	14640,0	7,363	107798,33
6.18.	Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков	кх	В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки	1	14640,0	8,121	118889,90	1	14640,0	8,121	118889,90
6.19.	Замена и восстановление элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования	кх	Немедленно, после обнаружения неисправности или получения заявки	1	14640,0	3,248	47548,81	1	14640,0	3,248	47548,81
6.20.	Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов)	кх	В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки	1	14640,0	9,000	131757,11	1	14640,0	9,000	131757,11
6.21.	Гидропневматическая очистка системы отопления	куб.м.	в случае необходимости или по предписанию				0,00				0,00
6.22.	Обслуживание и ремонт АУУТЭ	шт.	работа не выполняется				0,00				0,00
6.23.	Обслуживание и ремонт АСКУЭ	шт.	работа не выполняется				0,00				0,00
6.24.	Обслуживание и ремонт насосных пунктов	шт.	работа не выполняется				0,00				0,00
6.25.	Обслуживание и ремонт тепловых пунктов	шт.	работа не выполняется				0,00				0,00
6.26.	Обслуживание и ремонт крышных котельных	шт.	работа не выполняется				0,00				0,00
6.27.	Ремонт электрооборудования (эл. Щитков, замена АВР (аварийное выключение резервов) и др. работы)	кх	В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки, в том числе наладка инженерного оборудования — по плану, согласно графика	1	14640,0	3,069	44929,29	1	14640,0	3,069	44929,29
6.28.	Техническое обслуживание светильников дежурного освещения (в т.ч. Замена светильников)	шт.	В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки				0,00				0,00
6.29.	Иное (работы по содержанию и ремонту оборудования и системы инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)						0,00				439906,09

7.	Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме						299623,72				432765,22
7.1.	Восстановление работоспособности вентиляционных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств	кх	В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки				0,00				0,00
7.2.	Профилактический осмотр мусоропроводов	шт.	1 раз в неделю				0,00				0,00
7.3.	Видеодиагности внутренней поверхности асбестоцементных (металлических) стволов мусоропровода	м.п.	1 раз в год	1	180	11,89	2140,20	1	180	11,89	2140,20
7.4.	Уборка загрузочных клапанов мусоропровода	1 клапан	1 раз в неделю
7.5.	Мойка сменных мусоропроводов	шт.	ежедневно	365	5	16,08	29346,00	365	5	16,08	29346,00
7.6.	Мойка нижней части ствола и шибера	шт.	1 раз в месяц	12	5	81,300	4878,00	12	5	81,300	4878,00
7.7.	Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода	м.п.	1 раз в год	1	180	248,89	44799,80	1	180	248,89	44799,80
	в том числе:
7.7.1.	Содержание (очистка, обезжиривание, промывка, дезинфекция, гидроизоляция) внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода	м.п.	1 раз в год	1	180	192,39	34630,31	1	180	191,11	34399,80
7.7.2.	Очистка, обезжиривание, дезинфекция, промывка всей поверхности помещения мусорокамеры	шт.	1 раз в год	1	5	2033,90	10169,49	1	5	2080,00	10400,00
7.8.	Дезинфекция мусоросборников	1 контейнер	1 раз в месяц	12	5	24,170	1450,20	12	5	24,170	1450,20
7.9.	Устранение засоров мусоропровода	1 засор	Немедленно, по мере обнаружения или при получекнии заявки					1	124	1172,84	145432,16
7.10.	Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода (в т.ч. Замена ковшей, петли-скобы. Уплотнительной резины и пр.)	1 ковш	Немедленно, по мере обнаружения или при получекнии заявки	1	10	6700,952	67009,52	1	10	6700,952	67009,52
7.11.	Иное (работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме)						150000,00				137709,34

8.	Работы по содержанию и ремонту лифтов в многоквартирном доме						571559,52				571559,52
8.1.	Обслуживание лифтов и лифтового оборудования	шт.	1 раз в месяц и по заявкам	12	10	4513,00	541559,52	12	10	4513,00	541559,52
8.2.	Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта	шт.	круглосуточно (работа не выполняется)				0,00				0,00
8.3.	Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме						30000,00				30000,00

9.	Работы по обеспечению требований пожарной безопасности						180530,75				180530,75
9.1.	Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения	1 система	1 раз в месяц
9.2.	Обслуживание системы дымоудаления и противопожарной автоматики	1 система	1 раз в месяц	12	10	1093,21	131184,96	12	10	1093,21	131184,96
9.3.	Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода)	КХ		1	10	4934,58	49345,79	1	10	4934,58	49345,79
9.4.	Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности)						0,00				0,00

10.	Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции						15397,89				15397,89
10.1.	Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах	шт.	1 раз в год и по заявкам (внепланово)	1	237	64,97	15397,89	1	237	64,97	15397,89
10.2.	Регулировка и восстановление систем вентиляции	шт.	по плану				0,00				0,00
10.3.	Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов	шт.	по плану				0,00				0,00
10.4.	Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции)						0,00				0,00

11.	Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования						0,00				0,00
11.1.	Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов						0,00				0,00
11.2.	Замена и воостановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования						0,00				0,00
11.3.	Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования)						0,00				0,00

12.	Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме						80461,44				105408,00
12.1.	Устранение аварий	кв.м. дома	Немедленно, прибытие 30 мин. Прсле регистрации заявки	365	14956	0,015	80461,44	365	14956	0,019	105408,00
12.2.	Выполнение заявок населения	кв.м. дома	В соответствии с действующим законодательством				0,00				0,00
12.3.	Иное (Обеспечение устранений аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме)

13.	Расход электроэнергии, потребляемой на дежурное освещение мест общего пользования, и работу лифтов (общедомовые нужды)						288922,87				291263,60

14.	Расходы воды на общедомовые нужды						32000,00				134257,75

15.	Проведение дератизации и дезинфекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме						20708,00				20707,92
15.1.	Дератизация	кв.м. обрабатываемой площади	1 раз в месяц
15.2.	Дезинсекция	кв.м. обрабатываемой площади	по необходимости	12	2070,8	0,83	20708,00	12	2070,8	0,833	20707,92

16.	Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме						757006,43				164023,52
16.1.	Техническая инвентаризация
16.2.	Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (Водопотребления и электроэнергии)						0,00				0,00
16.3.	Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме						757006,43				164023,52
	в том числе 1 % от суммы, оплаченной населением за услуги ЖКУ, взимаемой Банком Москвы						128000,00				124601,14

17.	Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслоуживания и эксплуатации многоквартирного дома						0,00				0,00
17.1.	Подметание земельного участка в летний период						0,00				0,00
17.2.	Полив тротуаров						0,00				0,00
17.3.	Уборка мусора с газонов, очистка урн						0,00				0,00
17.4.	Уборка мусора на контейнерных площадках						0,00				0,00
17.5.	Полив газонов						0,00				0,00
17.6.	Стрижка газонов						0,00				0,00
17.7.	Подрезка деревьев и кустов						0,00				0,00
17.8.	Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства						0,00				0,00
17.9.	Сдвижка и подметание снега						0,00				0,00
17.10.	Ликвидация скользкости						0,00				0,00
17.ноя	Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатациии многоквартирного дома						0,00				0,00

	ИТОГО:						5125810,18				5489529,82

Информация по данному разделу не размещена

Чистова, 15-15					2023 год

Общая информация по коммунальным услугам

				На начало года	На конец года
	Авансовые платежи потребителей (руб.)			0	0
	Переходящие остатки денежных средств (руб.)
	Задолженность потребителей (руб.)			693870,47	728254,57

Информация о предоставленных коммунальных услугах

	Водоотведение	ГВС	ЦО	ХВС	Электроэн
Общий объем (натуральные показатели)	29611,425 куб.м.	11184,752 куб.м.	1485,746 Гкал.	18452,00 куб.м.	0
Начислено потребителям (руб)	1144052,75	2610259,48	4683808,42	954732,31	0
Оплачено потребителями (руб.)	1127853,81	2615826,95	4712713,97	902074,13	0
Задолженность потребителей (руб.)	16198,94	-5567,47	-28905,55	52658,18	0,00

Начислено поставщиком коммунального ресурса (руб.)	1183568,66	2736831,75	4267159,31	939760,36	0,00

Оплачено поставщику коммунального ресурса (руб.)	1164223,88	2214345,36	3489009,96	603572,04	0,00

Задолженность перед поставщиком коммунального ресурса (руб.)	19344,78	522486,39	778149,35	336188,32	0,00

Суммы пенни и штрафрв, уплаченных поставщику коммунального ресурса (руб.)	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00


Информация о количестве претензий по качеству предоставленных коммунальных услугах

Количество поступивших претензий (ед.)				0
Количество удовлетворенных претензий (ед.)				0
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано (ед.)				0
Сумма произведенного перерасчета (руб.)				0

Информация о ведении претензиционно-исковой работы, в отношении потребителей-должников

Направлено претензий потребителям-должникам (ед.)				23
Направлено исковых заявлений (ед.)				0
Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы (руб.)				0

Информация за 01 января 2022-31 декабря 2022 ЗАО «ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ ТСЖ»

Наименование работы	Годовая фактическая стоимость работ/услуг (руб.)	Количество работ (услуг) в детальном перечне
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме	10 975.20	1	Подробнее
Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом	182 903.21	0	Подробнее
Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме	252 551.84	8	Подробнее
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме	960 061.40	22	Подробнее
Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме	1 438 009.54	12	Подробнее
Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды)	237 104.00	0	Подробнее
Расход воды на общедомовые нужды	108 511.19	0	Подробнее
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности	178 076.46	2	Подробнее
Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме	175 203.57	0	Подробнее
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов	170 595.70	1	Подробнее
Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме	80 461.44	1	Подробнее
Работы по содержанию и ремонту систем дымоудаления и вентиляции	9 859.20	1	Подробнее
Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме	663 551.52	2	Подробнее
Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих конструкций и ненесущих конструкций) многоквартирных домов	453 702.11	10	Подробнее

ОТЧЕТ О ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТАХ (ОКАЗАННЫХ УСЛУГАХ) ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ КОМУНАЛЬНЫХ УСЛУГ в жилом доме № 15/15 по ул. Чистова за 2022 год


№№ пп	Наименование работ	Ед.изм.	Периодичность работ	План на 2022 год				Отчет на 2022 год
№№ пп	Наименование работ	Ед.изм.	Периодичность работ	Плановое количество раз	Плановое количество (объем)	Плановая стоимость работ за единицу работ (услуг), руб.	Плановая стоимость работ (услуг) в год, руб.коп.	Фактическое количество раз	Фактическое количество (объем)	Фактическая стоимость работ за единицу работ (услуг), руб.	Фактическая стоимость работ (услуг) в год, руб.коп.
1	Работы (услуги) по управлению многоквартирного домом						202970,16				182903,21

2	Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в МКД						960061,40				960061,40
2.1.	Влажное подметание лестничных площадок и маршей 2-х первых этажей	кв.м.	ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней	299	342,0	2,99	305751,42	299	342,0	2,99	305751,42
2.2.	Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа	кв.м.	1 раз в неделю	52	1712,0	2,62	233242,88	52	1712,0	2,62	233242,88
2.3.	Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов	кв.м.	ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней	299	37,5	4,04	45298,50	299	37,5	4,04	45298,50
2.4.	Уборка загрузочных клапанов мусоропровода	1 клапан	1 раз в неделю	52	30	25,24	39374,40	52	30	25,24	39374,40
2.5.	Мытье пола кабины лифта	1 кв.м.	ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней	299	16,0	4,30	20571,20	299	16,0	4,30	20571,20
2.6.	Мытье лестничных площадок и маршей (в том числе:)	1 кв.м.	1 раз в месяц	12	2054,00	3,05	86346,48	12	2054,00	3,05	86346,48
2.6.1.	Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей	1 кв.м.	1 раз в месяц	12	342,00	4,27	17524,08	12	342,00	4,27	17524,08
2.6.2.	Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа	1 кв.м.	1 раз в месяц	12	1712,0	3,35	68822,40	12	1712,0	3,35	68822,40
2.7.	Мытье окон (со стороны подъезда)	1 кв.м.	1 раз в год	1	165,0	11,00	1815,00	1	165,0	11,00	1815,00
2.8.	Влажная протирка
2.8.1.	Влажная протирка стен на лестничных клетках	кв.м.	1 раз в год	1	4108,0	3,66	15035,28	1	4108,0	3,66	15035,28
2.8.2.	Влажная протирка плафонов на лестничных клетках	шт.	1 раз в год	1	180	2,29	412,20	1	180	2,29	412,20
2.8.3.	Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках	кв.м	1 раз в год	1	72	5,35	385,20	1	72	5,35	385,20
2.8.4.	Влажная протирка подоконников	кв.м.	2 раза в год	2	11,00	4,97	109,34	2	11,00	4,97	109,34
2.8.5.	Влажная протирка оконных решеток	кв.м.	1 раз в год	1	0,0	5,13	0,00	1	0,0	5,13	0,00
2.8.6.	Влажная протирка чердачных лестниц	кв.м.	1 раз в год	1	15,0	3,44	51,60	1	15,0	3,44	51,60
2.8.7.	Влажная протирка отопительных приборов	кв.м.	2 раза в год	2	84,0	6,61	1110,48	2	84,0	6,61	1110,48
2.8.8.	Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств	кв.м.	1 раз в год	1	107,0	3,29	352,03	1	107,0	3,29	352,03
2.8.9.	Влажная протирка почтовых ящиков	кв.м.	1 раз в год	1	7,11	2,67	18,98	1	7,11	2,67	18,98
2.8.10.	Влажная протирка стен, дверей кабины лифта	кв.м.	1 раз в неделю	52	69,60	4,73	17118,82	52	69,60	4,73	17118,82
2.9.	Очистка кровли
2.9.1.	Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев	кв.м.	7 раз в год (ветровой подпор)	7	2977,0	2,62	54598,18	7	2977,0	2,62	54598,18
2.9.2.	Очистка кровли от снега	кв.м.	в порядке, установленном ЖНМ-2005/04, при сильном снегопаде в течении суток после снегопада	1	0,0	0,00	0,00	1	0,0	0,00	0,00
2.9.3.	Очистка кровли от снега и наледеобразований	кв.м.	в порядке, установленном ЖНМ-2005/04, через 5-ть часов, после образования наледеобразований			0	0,00			0	0,00
2.10.	Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока						0,00				0,00
2.10.1.	Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока	м.п.	по мере обнаружения				0,00				0,00
2.10.2.	Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения)	шт.	1 раз в месяц (ветровой подпор)	12	10	68,22	8186,30	12	10	68,22	8186,30
2.10.2.1.	Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) в летний период	шт.	1 раз в месяц (ветровой подпор)	7	10	54,44	3810,80	7	10	54,44	3810,80
2.10.2.2.	Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) в зимний период	шт.	1 раз в месяц (ветровой подпор)	5	10	87,51	4375,50	5	10	87,51	4375,50
2.11.	Очистка подвалов и чердаков от мусора	кв.м.	2 раза в год	2	2041,3	2,15	8777,59	2	2041,3	2,15	8777,59
2.12.	Уборка мусороприемной камеры	кв.м.	ежедневно.	365	29,5	10,84	116719,70	365	29,5	10,84	116719,70
2.13.	Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка	КХ	по мере поступлений заявок			0	0,00			0	0,00
2.14.	Иное (работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)						4785,82				4785,82

3.	Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов						170591,47				170595,70
3.1.	Удаление мусора из мусороприемной камеры	куб.м.	ежедневно	365	2,922	159,950	170591,47	365	2,9221	159,950	170595,70
3.2.	Иное (работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов)
3.2.1.	Вывоз твердых бытовых отходов	куб.м.	ежедневно
3.2.2.	Обезвреживание твердых бытовых отходов	ку.м.	ежедневно

4.	Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора	куб.м.	по заявкам

5.	Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов						442399,73				453702,11
5.1.	Фундамент
5.1.1.	Восстановление поврежденных участков фундаментов	КХ	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.1.2.	Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов (в том числе место стыка фундамента и отмосток)	КХ	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.1.3.	Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов	КХ	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.1.4.	Восстановление поврежденных участков входов в подвалы (в том числе ремонт, окраска ограждений входов в подвал)	КХ	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	кв.м.			0,00	кв.м.			0,00
5.1.5.	Иное

5.2.	Стены и фасад						0,00				0,00
5.2.1.	Герметизация межпанельных швов (в т.числе навеска и разборка альпинисткого снаряжения для проведения высотных работ, перенавеска)	КХ	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	1	199	857,35	170612,43	1	199	857,35	170612,43
5.2.2.	Заделка и восстановление архитектурных элементов	х	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	х	х	х	х	х	х	х	х
5.2.3.	Ремонт штукатурки гладких фасадов (вх.группа)	КХ	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	1	30	1295,38	38861,41	1	30	1295,38	38861,41
5.2.5.	Восстановление поврежденных участков цоколей	КХ	1 раз в год				0,00				0,00
5.2.6.	Окраска, промывка цоколей	кв.м.	1 раз в год	2	250	195,22	97608,99	2	250	195,22	97608,99
5.2.7.	Смена пластмассвого короба домового знака или уличного указателя	шт.	по мере необходимости				0,00				0,00
5.2.8.	Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами	м.п.	по мере необходимости				0,00				0,00
5.2.9.	Иное (стены и фасад, в том числе ремонт вх.группы)						7515,54				7515,54

5.3.	Перекрытия						0,00				0,00
5.3.1.	Частичная смена отдельных деревянных элементов	куб.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.3.2.	Заделка швов и трещин	м.п.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.3.3.	Укрепление и окраска	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.3.4.	Иное (перекрытия)						0,00				0,00

5.4.	Крыши						0,00				0,00
5.4.1.	Усиление элементов деревянной стропильной системы	КХ	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.4.2.	Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий	КХ	по мере необходимости				0,00				0,00
5.4.3.	Расборка и ремонт кровли из рулонных материалов	кв.м.	По мере необходимости	1		#ДЕЛ/0!		1		#ДЕЛ/0!
5.4.4.	Ремонт конструкций и элементов крыши	КХ	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.4.4.1.	Ремонт частей водосточных труб	м.п.	По мере необходимости				0,00				0,00
5.4.4.2.	Ремонт металлической парапетной решетки	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.4.5.	Окраска конструкций и элементов крыши	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.4.6.	Иное (крыши)						35424,58				35424,58

5.5.	Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери						0,00				0,00
5.5.1.	Ремонт дверей в помещениях общего пользования (замена петель, пружин, стекла,шпингалетов, ручек, выправление перекосов, окраска и прочее)	шт.	По мере обнаружения	1				1	1	1460,66	1460,66
5.5.2.	Замена дверей в помещениях общего пользования	шт.	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	0				0
5.5.3.	Ремонт или замена входных дверей в подъезды	шт.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	1	5	517,59	2587,97	1	5	517,59	2587,97
5.5.4.	Ремонт окон в помещениях общего пользования	кх	По мере обнаружения (при отрицательных температурах — немедленно)	0				0
5.5.5.	Замена окон в помещениях общего пользования	шт.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.5.6.	Установка и текущий ремонт доводчиков	шт.	По мере обнаружения				0,00				0,00
5.5.7.	Иное (оконные и дверные заполнения на лестничных клетках во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери, в т.ч. Замена замков. опечаток)						10091,34				10091,34

5.6.	Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей						0,00				0,00
5.6.1.	Восстановление лестницы	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.6.2.	Замена лестницы	кх	осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.6.3.	Востановление пандуса	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.6.4.	Замена пандуса	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.6.5.	Восстановление крыльца	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.6.6.	Замена крыльца	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.6.7.	Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)
5.6.8.	Замена козырьков над входами в подъезды	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.6.9.	Восстановление конструкций над балконами верхних этажей	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.6.10.	Замена конструкций над балконами верхних этажей	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00
5.6.11.	Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах)	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	комплексно				комплексно
5.6.12.	Иное (лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезд, подвалы и крыши над балконами верхних этажей

5.7.	Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях и других помещениях общего пользования						0,00				0,00
5.7.1.	Восстановление отделки стен	компл	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	0	0	0,000	0,00	0	0	0,000	0,00
5.7.2.	Восстановление отделки потолков	компл	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)
5.7.3.	Ремонт лестничных клеток	компл	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)	0	0	0,000	0,00	0	0	0,000	0,00
5.7.4.	Ремонт технических и вспомогательных помещений	кв.м.	осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости)				0,00				0,00

5.8.	Ремонт чердаков, подвалов						0,00				0,00
5.8.1.	Утепление чердачных перекрытий	кв.м.	По мере необходимости, в период к подготовке к зиме				0,00				0,00
5.8.2.	Утепление трубопроводов в чердачных помещениях	м.п.	По мере необходимости, в период к подготовке к зиме
5.8.3.	Утепление трубопроводов в подвальных помещениях	м.п.	По мере необходимости, в период к подготовке к зиме	1	40	1992,437	79697,47	1	40	1992,437	79697,47
5.8.4.	Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах	кв.м.	По мере необходимости, в период к подготовке к зиме				0,00				0,00
5.8.5.	Иное (Ремонт чердаков, подвалов)										9841,72

6.	Работа по содержанию и ремонту оборудованияи систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме						912304,68				1438009,54
6.1.	Консервация (расконсервация) поливочной системы	шт.	2 раза в год	2				2
6.2.	Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка системы центрального отопления, утепление бойлеров	куб.м.	в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду	1	66967,0	4,766	319135,83	1	66967,0	4,766	319135,83
6.3.	Утепление вентиляционных и дымовых каналов	кх	в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду				0,00				0,00
6.5.	Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов	шт.	в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду				0,00				0,00
6.6.	Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов	кх	в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду	4	14640,0	0,2183	12786,27	4	14640,0	0,2183	12786,27
6.7.	Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов	кх	в течении суток после обнаружения	1	14640,0	16,423	240426,94	1	14640,0	23,108	338303,17
6.8.	Проверка исправности канализационных вытяжек	шт.	1 раз в неделю				0,00				0,00
6.9.	Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода	м.п.	немедленно, после обнаружения, получения заявки	1			0,00	11	12,091	379,482	50471,07
6.10.	Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков	шт.	1 раз в месяц	0			0,00	0			0,00
6.11.	Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые, вентиляторы, эл.плиты)	шт.	1 раз в год	1				1
6.12.	Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления	кх	1 раз в год	1	543,00	104,039	56493,21	1	543,00	104,039	56493,21
6.13.	Проверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения	шт.					0,00				0,00
6.14.	Ремонт и обслуживание общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления и электроснабжения	шт.					0,00				0,00
6.15.	Обслуживание ламп-сигналов	шт.	не обслуживаются				0,00				0,00
6.16.	Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировачных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах	кх	Приподготовке дома к эксплуатации в зимний период и при пуске отопления	1	14640,0	5,320	77878,80	1	14640,0	5,320	77878,80
6.17.	Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков	кх	В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки		14640,0	2,685	39313,42	1	14640,0	3,893	56990,72
6.18.	Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков	кх	В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки		14640,0	0,000		1	14640,0	9,950	145663,72
6.19.	Замена и восстановление элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования	кх	Немедленно, после обнаружения неисправности или получения заявки	1	14640,0	3,963	58016,32	1	14640,0	3,963	58016,32
6.20.	Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов)	кх	В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки	1	14640,0	7,394	108253,89	1	14640,0	7,394	108253,89
6.21.	Гидропневматическая очистка системы отопления	куб.м.	в случае необходимости или по предписанию				0,00				0,00
6.22.	Обслуживание и ремонт АУУТЭ	шт.	работа не выполняется				0,00				0,00
6.23.	Обслуживание и ремонт АСКУЭ	шт.	работа не выполняется				0,00				0,00
6.24.	Обслуживание и ремонт насосных пунктов	шт.	работа не выполняется				0,00				0,00
6.25.	Обслуживание и ремонт тепловых пунктов	шт.	работа не выполняется				0,00				0,00
6.26.	Обслуживание и ремонт крышных котельных	шт.	работа не выполняется				0,00				0,00
6.27.	Ремонт электрооборудования (эл. Щитков, замена АВР (аварийное выключение резервов) и др. работы)	кх	В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки, в том числе наладка инженерного оборудования — по плану, согласно графика	1				1	14640,0	11,348	166139,20
6.28.	Техническое обслуживание светильников дежурного освещения (в т.ч. Замена светильников)	шт.	В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки
6.29.	Иное (работы по содержанию и ремонту оборудования и системы инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)										47877,33

7.	Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме						232614,20				252551,84
7.1.	Восстановление работоспособности вентиляционных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств	кх	В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки				0,00				0,00
7.2.	Профилактический осмотр мусоропроводов	шт.	1 раз в неделю
7.3.	Видеодиагности внутренней поверхности асбестоцементных (металлических) стволов мусоропровода	м.п.	1 раз в год	1	180	11,89	2140,20	1	180	11,89	2140,20
7.4.	Уборка загрузочных клапанов мусоропровода	1 клапан	1 раз в неделю
7.5.	Мойка сменных мусоропроводов	шт.	ежедневно	365	5	16,08	29346,00	365	5	16,08	29346,00
7.6.	Мойка нижней части ствола и шибера	шт.	1 раз в месяц	12	5	81,300	4878,00	12	5	81,300	4878,00
7.7.	Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода	м.п.	1 раз в год	1	180	248,89	44799,80	1	180	248,89	44799,80
	в том числе:
7.7.1.	Содержание (очистка, обезжиривание, промывка, дезинфекция, гидроизоляция) внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода	м.п.	1 раз в год	1	180	192,39	34630,31	1	180	192,39	34630,31
7.7.2.	Очистка, обезжиривание, дезинфекция, промывка всей поверхности помещения мусорокамеры	шт.	1 раз в год	1	5	2033,90	10169,49	1	5	2033,90	10169,49
7.8.	Дезинфекция мусоросборников	1 контейнер	1 раз в месяц	12	5	24,170	1450,20	12	5	24,170	1450,20
7.9.	Устранение засоров мусоропровода	1 засор	Немедленно, по мере обнаружения или при получекнии заявки					1	123	1172,84	144259,32
7.10.	Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода (в т.ч. Замена ковшей, петли-скобы. Уплотнительной резины и пр.)	1 ковш	Немедленно, по мере обнаружения или при получекнии заявки	1	6	0,000		1	3	6624,750	19874,25
7.11.	Иное (работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме)						150000,00				5804,07

8.	Работы по содержанию и ремонту лифтов в многоквартирном доме						571559,52				663551,52
8.1.	Обслуживание лифтов и лифтового оборудования	шт.	1 раз в месяц и по заявкам	12	10	4513,00	541559,52	12	10	4499,00	539880,04
8.2.	Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта	шт.	круглосуточно (работа не выполняется)				0,00				0,00
8.3.	Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме						30000,00				123671,48

9.	Работы по обеспечению требований пожарной безопасности						174683,70				178076,46
9.1.	Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения	1 система	1 раз в месяц
9.2.	Обслуживание системы дымоудаления и противопожарной автоматики	1 система	1 раз в месяц	12	10	1040,73	124888,08	12	10	1069,01	128280,84
9.3.	Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода)	КХ		1	10	4979,56	49795,62	1	10	4979,56	49795,62
9.4.	Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности)						0,00				0,00

10.	Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции						9859,20				9859,20
10.1.	Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах	шт.	1 раз в год и по заявкам (внепланово)	1	237	41,6	9859,20	1	237	41,6	9859,20
10.2.	Регулировка и восстановление систем вентиляции	шт.	по плану				0,00				0,00
10.3.	Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов	шт.	по плану				0,00				0,00
10.4.	Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции)						0,00				0,00

11.	Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования						0,00				0,00
11.1.	Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов						0,00				0,00
11.2.	Замена и воостановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования						0,00				0,00
11.3.	Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования)						0,00				0,00

12.	Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме						80461,44				80461,44
12.1.	Устранение аварий	кв.м. дома	Немедленно, прибытие 30 мин. Прсле регистрации заявки	365	14956	0,015	80461,44	365	14956	0,015	80461,44
12.2.	Выполнение заявок населения	кв.м. дома	В соответствии с действующим законодательством				0,00				0,00
12.3.	Иное (Обеспечение устранений аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме)

13.	Расход электроэнергии, потребляемой на дежурное освещение мест общего пользования, и работу лифтов (общедомовые нужды)						260183,99				237104,00

14.	Расходы воды на общедомовые нужды						80000,00				108511,19

15.	Проведение дератизации и дезинфекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме						10975,20				10975,20
15.1.	Дератизация	кв.м. обрабатываемой площади	1 раз в месяц
15.2.	Дезинсекция	кв.м. обрабатываемой площади	по необходимости	12	2070,8	0,44	10975,20	12	2070,8	0,44	10975,20

16.	Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме						812125,09				175203,57
16.1.	Техническая инвентаризация
16.2.	Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (Водопотребления и электроэнергии)						0,00				0,00
16.3.	Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме						812125,09				175203,57
	в том числе 1 % от суммы, оплаченной населением за услуги ЖКУ, взимаемой Банком Москвы						140000,00				115805,87

17.	Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслоуживания и эксплуатации многоквартирного дома						0,00				0,00

	ИТОГО:						4920789,78				4921566,38

1	Количество поступивших претензий, ед.	0
2	Количество удовлетворенных претензий, ед.	0
3	Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед.	0
4	Сумма произведенного перерасчета, руб.	0.00

Вид коммунальной услуги	Факт предоставления	Единица измерения	Начислено потребителям (руб.)
Холодное водоснабжение	Предоставляется	куб.м	763 380.34	Подробнее
Отопление	Предоставляется	Гкал	4 774 995.42	Подробнее
Горячее водоснабжение	Предоставляется	куб.м	2 492 488.96	Подробнее
Водоотведение	Предоставляется	куб.м	1 023 889.39	Подробнее
Электроснабжение	Предоставляется	Не заполнено	0.00	Подробнее

Информация за 01 января 2021-31 декабря 2021 ЗАО «ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ ТСЖ»

1	Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.	0.00
2	Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.	0.00
3	Задолженность потребителей (на начало периода), руб.	207 258.71
4	Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе:	5 526 992.25
	— за содержание дома, руб.	4 487 730.28
	— за текущий ремонт, руб.	839 906.21
	— за услуги управления, руб.	199 355.76
5	Получено денежных средств, в том числе:	5 137 091.30
	— денежных средств от собственников/нанимателей помещений, руб.	4 531 816.81
	— целевых взносов от собственников/нанимателей помещений, руб.	0.00
	— субсидий, руб.	0.00
	— денежных средств от использования общего имущества, руб.	0.00
	— прочие поступления, руб.	605 274.49
6	Всего денежных средств с учетом остатков, руб.	5 137 091.30
7	Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.	0.00
8	Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.	0.00
9	Задолженность потребителей (на конец периода), руб.	597 159.66

1	Количество поступивших претензий, ед.	0
2	Количество удовлетворенных претензий, ед.	0
3	Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед.	0
4	Сумма произведенного перерасчета, руб.	0.00

Вид коммунальной услуги	Факт предоставления	Единица измерения	Начислено потребителям (руб.)
Электроснабжение	Предоставляется	кВт	0.00	Подробнее
Холодное водоснабжение	Предоставляется	куб.м	734 591.57	Подробнее
Отопление	Предоставляется	Гкал	3 646 980.91	Подробнее
Горячее водоснабжение	Предоставляется	куб.м	2 573 668.20	Подробнее
Водоотведение	Предоставляется	куб.м	926 414.00	Подробнее