| 1 | Год постройки | 2009 | ||||
| 2 | Год ввода дома в эксплуатацию | 2009 | ||||
| 3 | Серия, тип постройки здания | П-44 | ||||
| 4 | Тип дома | Многоквартирный дом | ||||
| 5 | Способ формирования фонда капитального ремонта | На счете регионального оператора | ||||
| 6 | Количество этажей: | |||||
| — наибольшее, ед. | 17 | |||||
| — наименьшее, ед. | 17 | |||||
| 7 | Количество подъездов, ед. | 6 | ||||
| 8 | Количество лифтов, ед. | 12 | ||||
| 9 | Количество помещений, в том числе: | 392 | ||||
| — жилых, ед. | 384 | |||||
| — нежилых, ед. | 8 | |||||
| 10 | Общая площадь дома, в том числе, кв.м: | 22 989.20 | ||||
| — общая площадь жилых помещений, кв.м | 21 790.60 | |||||
| — общая площадь нежилых помещений, кв.м | 869.30 | |||||
| — общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м | 8 252.20 | |||||
| 11 | Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом: | |||||
| — площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м | 0.00 | |||||
| — площадь парковки в границах земельного участка, кв.м | 0.00 | |||||
| ||||||
| 12 | Класс энергетической эффективности | D | ||||
| 13 | Элементы благоустройства: | |||||
| — детская площадка | Имеется | |||||
| — спортивная площадка | Не имеется | |||||
| — другое | Земельный участок, МАФ, детские и спортивные площадки не включены в состав общего имущества дома | |||||
| 14 | Дополнительная информация | Земельный участок, МАФ, детские и спортивные площадки не включены в состав общего имущества дома | ||||
ЗАО "Эксплуатационная компания ТСЖ"
Россошанская,д.4,к.1
| Фундамент | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | Тип фундамента | Ленточный | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Стены и перекрытия | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | Тип перекрытий | Железобетонные | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | Материал несущих стен | Панельные | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Подвал | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | Площадь подвала по полу, кв.м | 1 557.20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Мусоропроводы | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | Тип мусоропровода | На лестничной клетке | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | Количество мусоропроводов, ед. | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Фасады | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Крыши | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Иное оборудование / конструктивный элемент | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Система электроснабжения | ||
| 1 | Тип системы электроснабжения | Центральное |
| 2 | Количество вводов в дом, ед. | 3 |
| Система теплоснабжения | ||
| 1 | Тип системы теплоснабжения | Центральное |
| Система горячего водоснабжения | ||
| 1 | Тип системы горячего водоснабжения | Закрытая с приготовлением горячей воды на ЦТП |
| Система холодного водоснабжения | ||
| 1 | Тип системы холодного водоснабжения | Центральное |
| Система водоотведения | ||
| 1 | Тип системы водоотведения | Центральное |
| 2 | Объем выгребных ям, куб. м. | 0.00 |
| Система газоснабжения | ||
| 1 | Тип системы газоснабжения | Отсутствует |
| Система вентиляции | ||
| 1 | Тип системы вентиляции | Приточно-вытяжная вентиляция |
| Система пожаротушения | ||
| 1 | Тип системы пожаротушения | Автоматическая |
| Система водостоков | ||
| 1 | Тип системы водостоков | Внутренние водостоки |
| Номер лифта | Номер подъезда | Тип лифта | Год ввода в эксплуатацию |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Пассажирский | 2008 |
| 2 | 1 | Грузо-пассажирский | 2008 |
| 3 | 2 | Пассажирский | 2008 |
| 4 | 2 | Грузо-пассажирский | 2008 |
| 5 | 3 | Грузо-пассажирский | 2008 |
| 6 | 3 | Пассажирский | 2008 |
| 7 | 4 | Пассажирский | 2008 |
| 8 | 4 | Грузо-пассажирский | 2008 |
| 9 | 5 | Пассажирский | 2008 |
| 10 | 5 | Грузо-пассажирский | 2008 |
| 11 | 6 | Пассажирский | 2008 |
| 12 | 6 | Грузо-пассажирский | 2008 |
| Вид коммунальной услуги | Наличие прибора учета | Единица измерения | Дата ввода в эксплуатацию | |
|---|---|---|---|---|
| Отопление | Установлен | Гкал | 29.03.2018 | Подробнее |
| Электроснабжение | Установлен | кВт | 27.08.2009 | Подробнее |
| Холодное водоснабжение | Установлен | куб.м | 07.02.2017 | Подробнее |
| Горячее водоснабжение | Установлен | куб.м | 29.03.2018 | Подробнее |
| Водоотведение | Отсутствует, установка не требуется | |||
| Газоснабжение | Отсутствует, установка не требуется | |||
Информация за 01 января 2024-31 декабря 2024 ЗАО «ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ ТСЖ»
Информация по данному разделу не размещена
ПЛАН НА ПРОВЕДЕНИЕ РАБОТ (ОКАЗАНИЮ УСЛУГ) ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ КОМУНАЛЬНЫХ УСЛУГ в жилом доме № 4 корп.1 по ул. Россошанская за 2024 год | |||||||
| №№ пп | Наименование работ | Ед.изм. | Периодичность работ | План на 2024 год | |||
| Плановое количество раз | Плановое количество (объем) | Плановая стоимость работ за единицу работ (услуг), руб. | Плановая стоимость работ (услуг) в год, руб.коп. | ||||
| 1 | Работы (услуги) по управлению многоквартирного домом | 443460,80 | |||||
| 2 | Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в МКД | 1397372,63 | |||||
| 2.1. | Влажное подметание лестничных площадок и маршей 2-х первых этажей | кв.м. | ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней | 300 | 203,0 | 2,99 | 182091,00 |
| 2.2. | Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа | кв.м. | 1 раз в неделю | 52 | 3899,6 | 2,62 | 531281,50 |
| 2.3. | Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов | кв.м. | ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней | 300 | 144 | 4,04 | 174528,00 |
| 2.4. | Уборка загрузочных клапанов мусоропровода | 1 клапан | 1 раз в неделю | 52 | 96 | 25,24 | 125998,08 |
| 2.5. | Мытье пола кабины лифта | 1 кв.м. | ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней | 300 | 18,6 | 4,30 | 23994,00 |
| 2.6. | Мытье лестничных площадок и маршей (в том числе:) | 1 кв.м. | 1 раз в месяц | 12 | 4102,6 | 3,05 | 167165,64 |
| 2.6.1. | Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей | 1 кв.м. | 1 раз в месяц | 12 | 203,00 | 4,27 | 10401,72 |
| 2.6.2. | Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа | 1 кв.м. | 1 раз в месяц | 12 | 3899,6 | 3,35 | 156763,92 |
| 2.7. | Мытье окон (со стороны подъезда) | 1 кв.м. | 1 раз в год | 1 | 472,0 | 11,00 | 5192,00 |
| 2.8. | Влажная протирка | ||||||
| 2.8.1. | Влажная протирка стен на лестничных клетках | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 40,8 | 3,66 | 149,33 |
| 2.8.2. | Влажная протирка плафонов на лестничных клетках | шт. | 1 раз в год | 1 | 818 | 2,29 | 1873,22 |
| 2.8.3. | Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках | кв.м | 1 раз в год | 1 | 719 | 5,35 | 3846,65 |
| 2.8.4. | Влажная протирка подоконников | кв.м. | 2 раза в год | 2 | 188,8 | 4,97 | 1876,67 |
| 2.8.5. | Влажная протирка оконных решеток | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 495,6 | 5,13 | 2542,43 |
| 2.8.6. | Влажная протирка чердачных лестниц | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 88,1 | 3,44 | 303,06 |
| 2.8.7. | Влажная протирка отопительных приборов | кв.м. | 2 раза в год | 2 | 67,2 | 6,61 | 888,38 |
| 2.8.8. | Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 117,7 | 3,29 | 387,23 |
| 2.8.9. | Влажная протирка почтовых ящиков | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 8,70 | 2,67 | 23,23 |
| 2.8.10. | Влажная протирка стен, дверей кабины лифта | кв.м. | 1 раз в неделю | 52 | 40,92 | 4,73 | 10064,68 |
| 2.9. | Очистка кровли | ||||||
| 2.9.1. | Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев | кв.м. | 7 раз в год (ветровой подпор) | 7 | 2190,0 | 2,62 | 40164,60 |
| 2.9.2. | Очистка кровли от снега | кв.м. | в порядке, установленном ЖНМ-2005/04, при сильном снегопаде в течении суток после снегопада | 0 | 2190,0 | 9,81 | 0,00 |
| 2.9.3. | Очистка кровли от снега и наледеобразований | кв.м. | в порядке, установленном ЖНМ-2005/04, через 5-ть часов, после образования наледеобразований | 0 | 0,00 | ||
| 2.10. | Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока | 0,00 | |||||
| 2.10.1. | Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока | м.п. | по мере обнаружения | 0,00 | |||
| 2.10.2. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) | шт. | 1 раз в месяц (ветровой подпор) | 12 | 6 | 68,22 | 4911,78 |
| 2.10.2.1. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) в летний период | шт. | 1 раз в месяц (ветровой подпор) | 7 | 6 | 54,44 | 2286,48 |
| 2.10.2.2. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) в летний период | шт. | 1 раз в месяц (ветровой подпор) | 5 | 6 | 87,51 | 2625,30 |
| 2.11. | Очистка подвалов и чердаков от мусора | кв.м. | 2 раза в год | 2 | 3069,7 | 2,15 | 13199,71 |
| 2.12. | Уборка мусороприемной камеры | кв.м. | ежедневно. | 365 | 24,6 | 10,84 | 97332,36 |
| 2.13. | Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка | КХ | по мере поступлений заявок | 0 | 0,0 | 0 | 0,00 |
| 2.14. | Иное (работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) | 9559,06 | |||||
| 3. | Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов | 239318,47 | |||||
| 3.1. | Удаление мусора из мусороприемной камеры | куб.м. | ежедневно | 366 | 4,088 | 159,95 | 239318,47 |
| 3.2. | Иное (работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) | 0,00 | |||||
| 3.2.1. | Вывоз твердых бытовых отходов | тн. | ежедневно | ||||
| 3.2.2. | Обезвреживание твердых бытовых отходов | тн. | ежедневно | ||||
| 4. | Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора | куб.м. | по заявкам | ||||
| 5. | Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов | 603638,44 | |||||
| 5.1. | Фундамент | ||||||
| 5.1.1. | Восстановление поврежденных участков фундаментов | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.1.2. | Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов (в том числе место стыка фундамента и отмосток) | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.1.3. | Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.1.4. | Восстановление поврежденных участков входов в подвалы (в том числе ремонт, окраска ограждений входов в подвал) | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | кв.м. | |||
| 5.1.5. | Иное | ||||||
| 5.2. | Стены и фасад | 0,00 | |||||
| 5.2.1. | Герметизация стыков и швов | м.п. | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 105 | 1648,13 | 173054,01 |
| 5.2.2. | Заделка и восстановление архитектурных элементов | х | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | х | х | х | х |
| 5.2.3. | Ремонт штукатурки гладких фасадов (вх.группа) | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 6 | 1470,74 | 8824,43 |
| 5.2.5. | Восстановление поврежденных участков цоколей | КХ | 1 раз в год | ||||
| 5.2.6. | Окраска, промывка цоколей, вх.групп | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 108 | 365,366 | 39459,50 |
| 5.2.7. | Смена пластмассвого короба домового знака или уличного указателя | шт. | по мере необходимости | ||||
| 5.2.8. | Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами | м.п. | по мере необходимости | 0,00 | |||
| 5.2.9. | Иное (стены и фасад) | 25868,02 | |||||
| 5.3. | Перекрытия | 0,00 | |||||
| 5.3.1. | Частичная смена отдельных деревянных элементов | куб.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.3.2. | Заделка швов и трещин | м.п. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.3.3. | Укрепление и окраска | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.3.4. | Иное (перекрытия) | 0,00 | |||||
| 5.4. | Крыши | 0,00 | |||||
| 5.4.1. | Усиление элементов деревянной стропильной системы | КХ | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.4.2. | Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий | КХ | по мере необходимости | 0,00 | |||
| 5.4.3. | Расборка и ремонт кровли из рулонных материалов | кв.м. | По мере необходимости | 1 | 86,9 | 2781,99 | 241754,91 |
| 5.4.4. | Ремонт конструкций и элементов крыши | КХ | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.4.4.1. | Ремонт частей водосточных труб | м.п. | По мере необходимости | ||||
| 5.4.4.2. | Ремонт металлической парапетной решетки | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.4.5. | Окраска конструкций и элементов крыши | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.4.6. | Иное (крыши) | 0,00 | |||||
| 5.5. | Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери | 0,00 | |||||
| 5.5.1. | Ремонт дверей в помещениях общего пользования | шт. | По мере обнаружения | 1 | 6 | 615,02 | 3690,11 |
| 5.5.2. | Замена дверей в помещениях общего пользования | шт. | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0 | 0 | 0 | 0,00 |
| 5.5.3. | Ремонт или замена входных дверей в подъезды, мус.камеры, подвалы | шт. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 8 | 1272,28 | 10178,21 |
| 5.5.4. | Ремонт окон в помещениях общего пользования | шт. | По мере обнаружения (при отрицательных температурах — немедленно) | компл | 0,0 | 0,00 | 0,00 |
| 5.5.5. | Замена окон в помещениях общего пользования | шт. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.5.6. | Установка и текущий ремонт доводчиков | шт. | По мере обнаружения | 0,00 | |||
| 5.5.7. | Иное (оконные и дверные заполнения на лестничных клетках во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) | 28065,05 | |||||
| 5.6. | Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей | 0,00 | |||||
| 5.6.1. | Восстановление лестницы | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.2. | Замена лестницы | кх | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.3. | Востановление пандуса | шт. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.4. | Замена пандуса | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.5. | Восстановление крыльца | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 0 | 0,00 | 0,00 |
| 5.6.6. | Замена крыльца | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.7. | Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.8. | Замена козырьков над входами в подъезды | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.9. | Восстановление конструкций над балконами верхних этажей | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.10. | Замена конструкций над балконами верхних этажей | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.11. | Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) | шт. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | комплексно | 0,00 | ||
| 5.6.12. | Иное (лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезд, подвалы и крыши над балконами верхних этажей | 3472,97 | |||||
| 5.7. | Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях и других помещениях общего пользования | 0,00 | |||||
| 5.7.1. | Восстановление отделки стен | компл | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.7.2. | Восстановление отделки потолков | компл | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.7.3. | Ремонт лестничных клеток | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.7.4. | Ремонт технических и вспомогательных помещений | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.8. | Ремонт чердаков, подвалов | 0,00 | |||||
| 5.8.1. | Утепление чердачных перекрытий | кв.м. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 0,00 | |||
| 5.8.2. | Утепление трубопроводов в чердачных помещениях | м.п. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 0,00 | |||
| 5.8.3. | Утепление трубопроводов в подвальных помещениях | м.п. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 1 | 53 | 1307,00 | 69271,23 |
| 5.8.4. | Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах | кв.м. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 0,00 | |||
| 5.8.5. | Иное (Ремонт чердаков, подвалов) | ||||||
| 6. | Работа по содержанию и ремонту оборудованияи систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 3017499,19 | |||||
| 6.1. | Консервация (расконсервация) поливочной системы | шт. | 2 раза в год | ||||
| 6.2. | Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка системы центрального отопления, утепление бойлеров | куб.м. | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 1 | 121103 | 4,435 | 537074,73 |
| 6.3. | Утепление вентиляционных и дымовых каналов | кх | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 0,00 | |||
| 6.4. | Прочистка вентиляционных и дымовых каналов | шт. | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 0,00 | |||
| 6.5. | Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов | шт. | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 0,00 | |||
| 6.6. | Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов | кх | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 4 | 27790,6 | 0,4019 | 44673,85 |
| 6.7. | Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов | кх | в течении суток после обнаружения | 12 | 27790,6 | 1,7992 | 600000,00 |
| 6.8. | Проверка исправности канализационных вытяжек | шт. | 1 раз в неделю | 0,00 | |||
| 6.9. | Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода | м.п. | немедленно, после обнаружения, получения заявки | 9 | 15,8 | 0,000 | |
| 6.10. | Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков | шт. | 1 раз в месяц | 0 | 0 | 0,00 | 0,00 |
| 6.11. | Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые, вентиляторы, эл.плиты) | шт. | 1 раз в год | ||||
| 6.12. | Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления | кх | 1 раз в год | 1 | 585,00 | 133,504 | 78100,00 |
| 6.13. | Проверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения | шт. | в сроки, установленные нормативами | 0,00 | |||
| 6.14. | Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления и электроснабжения | шт. | 0,00 | ||||
| 6.15. | Обслуживание ламп-сигналов | шт. | не обслуживаются | 0,00 | |||
| 6.16. | Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировачных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах | кх | Приподготовке дома к эксплуатации в зимний период и при пуске отопления | 1 | 27790,6 | 9,410 | 261512,39 |
| 6.17. | Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 27790,6 | 3,068 | 85268,72 |
| 6.18. | Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 27790,6 | 4,362 | 121226,62 |
| 6.19. | Замена и восстановление элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования | кх | Немедленно, после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 27790,6 | 2,199 | 61109,63 |
| 6.20. | Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 27790,6 | 16,697 | 464025,31 |
| 6.21. | Гидропневматическая очистка системы отопления | куб.м. | в случае необходимости или по предписанию | 0,00 | |||
| 6.22. | Обслуживание и ремонт (ОДПУ ГВС и ЦО) | шт. | ежемесячно | 12 | 2 | 6000,00 | 144000,00 |
| 6.23. | Обслуживание и ремонт АСКУЭ | шт. | работа не выполняется | 0,00 | |||
| 6.24. | Обслуживание и ремонт насосных пунктов | шт. | работа не выполняется | 0,00 | |||
| 6.25. | Обслуживание и ремонт тепловых пунктов | шт. | работа не выполняется | 0,00 | |||
| 6.26. | Обслуживание и ремонт крышных котельных | шт. | работа не выполняется | 0,00 | |||
| 6.27. | Ремонт электрооборудования (эл. Щитков, замена АВР (аварийное выключение резервов) и др. работы) | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки, в том числе наладка инженерного оборудования — по плану, согласно графика | 1 | 27790,6 | 0,738 | 20507,94 |
| 6.28. | Техническое обслуживание светильников дежурного освещения, в т.ч. Замена | шт. | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 0 | 0,000 | 0,00 |
| 6.29. | Иное (работы по содержанию и ремонту оборудования и системы инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме), в том числе наладка эл.щит. и кв.щитков | 600000,00 | |||||
| 7. | Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме | 400809,52 | |||||
| 7.1. | Восстановление работоспособности вентиляционных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 0,00 | |||
| 7.2. | Профилактический осмотр мусоропроводов | шт. | 1 раз в неделю | 0 | 0 | 0,09 | 0,00 |
| 7.3. | Видеодиагности внутренней поверхности асбестоцементных (металлических) стволов мусоропровода | м.п. | 1 раз в год | 1 | 198,9 | 13,91 | 2766,36 |
| 7.4. | Уборка загрузочных клапанов мусоропровода | 1 клапан | 1 раз в неделю | ||||
| 7.5. | Мойка сменных мусоросборников | шт. | ежедневно | 366 | 6 | 16,08 | 35311,68 |
| 7.6. | Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода | 1 шибер | 1 раз в месяц | 12 | 6 | 81,300 | 5853,60 |
| 7.7. | Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода | м.п. | 1 раз в год | 1 | 198,9 | 377,77 | 75137,64 |
| в том числе: | |||||||
| 7.7.1. | Содержание (очистка, обезжиривание, промывка, дезинфекция, гидроизоляция) внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода | м.п. | 1 раз в год | 1 | 198,9 | 308,99 | 61457,64 |
| 7.7.2. | Очистка, обезжиривание, дезинфекция, промывка всей поверхности помещения мусорокамеры | шт. | 1 раз в год | 1 | 6 | 2280,00 | 13680,00 |
| 7.8. | Дезинфекция мусоросборников | 1 контейнер | 1 раз в месяц | 12 | 6 | 24,170 | 1740,24 |
| 7.9. | Устранение засоров мусоропровода | 1 засор | Немедленно, по мере обнаружения или при получекнии заявки | ||||
| 7.10. | Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода, в т.ч. Замена ковшей | 1 ковш | Немедленно, по мере обнаружения или при получекнии заявки | 1 | 0 | 0,000 | 0,00 |
| 7.11. | Иное (работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме) | 280000,00 | |||||
| 8. | Работы по содержанию и ремонту лифтов в многоквартирном доме | 1059726,34 | |||||
| 8.1. | Обслуживание лифтов и лифтового оборудования | шт. | 1 раз в месяц и по заявкам | 12 | 12 | 5495,60 | 791367,00 |
| 8.2. | Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта | шт. | круглосуточно (работа не выполняется) | 0,00 | |||
| 8.3. | Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме | в том числе: Кап.ремонт лифта № 167023 (п.4) | 268359,34 | ||||
| 9. | Работы по обеспечению требований пожарной безопасности | 482187,43 | |||||
| 9.1. | Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения | 1 система | 1 раз в месяц | ||||
| 9.2. | Обслуживание системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 1 система | 1 раз в месяц | 12 | 6 | 6460,77 | 465175,44 |
| 9.3. | Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) | 1 система | по мере необходимости | 1 | 6 | 2835,33 | 17011,99 |
| 9.4. | Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) | ||||||
| 10. | Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции | 24948,48 | |||||
| 10.1. | Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах | шт. | 1 раз в год и по заявкам (внепланово) | 1 | 384 | 64,97 | 24948,48 |
| 10.2. | Регулировка и восстановление систем вентиляции | шт. | по плану | 0,00 | |||
| 10.3. | Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов | шт. | по плану | 0,00 | |||
| 10.4. | Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) | 0,00 | |||||
| 11. | Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования | 0,00 | |||||
| 11.1. | Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов | 0,00 | |||||
| 11.2. | Замена и воостановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования | 0,00 | |||||
| 11.3. | Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования) | 0,00 | |||||
| 12. | Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме | 188488,69 | |||||
| 12.1. | Устранение аварий | кв.м. дома | Немедленно, прибытие 30 мин. Прсле регистрации заявки | 366 | 21790,6 | 0,024 | 188488,69 |
| 12.2. | Выполнение заявок населения | кв.м. дома | В соответствии с действующим законодательством | 0,00 | |||
| 12.3. | Иное (Обеспечение устранений аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) | 0,00 | |||||
| 13. | Расход электроэнергии, потребляемой на дежурное освещение мест общего пользования, и работу лифтов (общедомовые нужды) | 752978,11 | |||||
| 14. | Расходы на общедомовые нужды | 60000,00 | |||||
| 15. | Проведение дератизации и дезинфекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 36697,76 | |||||
| 15.1. | Дератизация | кв.м. обрабатываемой площади | 1 раз в месяц | 12 | 1581,8 | 1,10 | 20879,76 |
| 15.2. | Дезинсекция | кв.м. обрабатываемой площади | по необходимости | 12 | 1557,2 | 0,85 | 15818,00 |
| 16. | Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | 902635,61 | |||||
| 16.1. | Техническая инвентаризация | 0,00 | |||||
| 16.2. | Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (Водопотребления и электроэнергии) | 0,00 | |||||
| 16.3. | Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | 902635,61 | |||||
| в том числе юридические услги | 132000,00 | ||||||
| в том числе 1 % от суммы, оплаченной населением за услуги ЖКУ, взимаемой Банком Москвы | 292000,00 | ||||||
| 17. | Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслоуживания и эксплуатации многоквартирного дома | 0,00 | |||||
| 17.1. | Подметание земельного участка в летний период | 0,00 | |||||
| 17.2. | Полив тротуаров | 0,00 | |||||
| 17.3. | Уборка мусора с газонов, очистка урн | 0,00 | |||||
| 17.4. | Уборка мусора на контейнерных площадках | 0,00 | |||||
| 17.5. | Полив газонов | 0,00 | |||||
| 17.6. | Стрижка газонов | 0,00 | |||||
| 17.7. | Подрезка деревьев и кустов | 0,00 | |||||
| 17.8. | Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства | 0,00 | |||||
| 17.9. | Сдвижка и подметание снега | 0,00 | |||||
| 17.10. | Ликвидация скользкости | 0,00 | |||||
| 17.ноя | Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатациии многоквартирного дома | 0,00 | |||||
| ИТОГО: | 9609761,47 | ||||||
Информация по данному разделу не размещена
Информация по данному разделу не размещена
Информация за 01 января 2023-31 декабря 2023 ЗАО «ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ ТСЖ»
| Россошанская, д.4 к.1 | 2023 | |||||||
| 1. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению | ||||||||
| МКД (по данным раздельного учета расходов и доходов) | 8641930,67 | |||||||
| 2. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по | ||||||||
| управлению МКД (по данным раздельного учета расходов и доходов) | 8641930,67 | |||||||
| ЗАДОЛЖЕННОСТЬ | ||||||||
| Общая задолженность управляющей организации, перед ресурсоснабжающими организациями за | ||||||||
| коммунальные ресурсы, в том числе: | -2911549,75 | |||||||
| — Тепловая энергия, в том числе: | -3280689,29 | |||||||
| — Тепловая энергия для нужд отопления | -3280689,29 | |||||||
| — Тепловая энергия для нужд горячего водоснабжения | ||||||||
| — Горячее водоснабжение | 269843,00 | |||||||
| -Холодное водоснабжение | 99296,54 | |||||||
| -Водоотведение | 0 | |||||||
| -Поставка газа | 0 | |||||||
| -Электроснабжение | 0 | |||||||
| -Прочие ресурсы (услуги) | 0 | |||||||
ПЛАН НА ПРОВЕДЕНИЕ РАБОТ (ОКАЗАНИЮ УСЛУГ) ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ КОМУНАЛЬНЫХ УСЛУГ в жилом доме № 4 корп.1 по ул. Россошанская за 2023 год | |||||||
| Н | |||||||
| №№ пп | Наименование работ | Ед.изм. | Периодичность работ | План на 2023 год | |||
| Плановое количество раз | Плановое количество (объем) | Плановая стоимость работ за единицу работ (услуг), руб. | Плановая стоимость работ (услуг) в год, руб.коп. | ||||
| 1 | Работы (услуги) по управлению многоквартирного домом | 308363,36 | |||||
| 2 | Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в МКД | 1385276,15 | |||||
| 2.1. | Влажное подметание лестничных площадок и маршей 2-х первых этажей | кв.м. | ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней | 298 | 203,0 | 2,99 | 180877,06 |
| 2.2. | Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа | кв.м. | 1 раз в неделю | 52 | 3899,6 | 2,62 | 531281,50 |
| 2.3. | Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов | кв.м. | ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней | 298 | 144 | 4,04 | 173364,48 |
| 2.4. | Уборка загрузочных клапанов мусоропровода | 1 клапан | 1 раз в неделю | 52 | 96 | 25,24 | 125998,08 |
| 2.5. | Мытье пола кабины лифта | 1 кв.м. | ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней | 298 | 18,6 | 4,30 | 23834,04 |
| 2.6. | Мытье лестничных площадок и маршей (в том числе:) | 1 кв.м. | 1 раз в месяц | 12 | 4102,6 | 3,05 | 167165,64 |
| 2.6.1. | Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей | 1 кв.м. | 1 раз в месяц | 12 | 203,00 | 4,27 | 10401,72 |
| 2.6.2. | Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа | 1 кв.м. | 1 раз в месяц | 12 | 3899,6 | 3,35 | 156763,92 |
| 2.7. | Мытье окон (со стороны подъезда) | 1 кв.м. | 1 раз в год | 1 | 472,0 | 11,00 | 5192,00 |
| 2.8. | Влажная протирка | ||||||
| 2.8.1. | Влажная протирка стен на лестничных клетках | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 40,8 | 3,66 | 149,33 |
| 2.8.2. | Влажная протирка плафонов на лестничных клетках | шт. | 1 раз в год | 1 | 818 | 2,29 | 1873,22 |
| 2.8.3. | Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках | кв.м | 1 раз в год | 1 | 719 | 5,35 | 3846,65 |
| 2.8.4. | Влажная протирка подоконников | кв.м. | 2 раза в год | 2 | 188,8 | 4,97 | 1876,67 |
| 2.8.5. | Влажная протирка оконных решеток | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 495,6 | 5,13 | 2542,43 |
| 2.8.6. | Влажная протирка чердачных лестниц | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 88,1 | 3,44 | 303,06 |
| 2.8.7. | Влажная протирка отопительных приборов | кв.м. | 2 раза в год | 2 | 67,2 | 6,61 | 888,38 |
| 2.8.8. | Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 117,7 | 3,29 | 387,23 |
| 2.8.9. | Влажная протирка почтовых ящиков | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 8,70 | 2,67 | 23,23 |
| 2.8.10. | Влажная протирка стен, дверей кабины лифта | кв.м. | 1 раз в неделю | 52 | 40,92 | 4,73 | 10064,68 |
| 2.9. | Очистка кровли | ||||||
| 2.9.1. | Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев | кв.м. | 7 раз в год (ветровой подпор) | 7 | 2190,0 | 2,62 | 40164,60 |
| 2.9.2. | Очистка кровли от снега | кв.м. | в порядке, установленном ЖНМ-2005/04, при сильном снегопаде в течении суток после снегопада | 0 | 2190,0 | 9,81 | 0,00 |
| 2.9.3. | Очистка кровли от снега и наледеобразований | кв.м. | в порядке, установленном ЖНМ-2005/04, через 5-ть часов, после образования наледеобразований | 0 | 0,00 | ||
| 2.10. | Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока | 0,00 | |||||
| 2.10.1. | Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока | м.п. | по мере обнаружения | 0,00 | |||
| 2.10.2. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) | шт. | 1 раз в месяц (ветровой подпор) | 12 | 6 | 68,22 | 4911,78 |
| 2.10.2.1. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) в летний период | шт. | 1 раз в месяц (ветровой подпор) | 7 | 6 | 54,44 | 2286,48 |
| 2.10.2.2. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) в летний период | шт. | 1 раз в месяц (ветровой подпор) | 5 | 6 | 87,51 | 2625,30 |
| 2.11. | Очистка подвалов и чердаков от мусора | кв.м. | 2 раза в год | 2 | 3069,7 | 2,15 | 13199,71 |
| 2.12. | Уборка мусороприемной камеры | кв.м. | ежедневно. | 365 | 24,6 | 10,84 | 97332,36 |
| 2.13. | Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка | КХ | по мере поступлений заявок | 0 | 0,0 | 0 | 0,00 |
| 2.14. | Иное (работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) | ||||||
| 3. | Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов | 238664,59 | |||||
| 3.1. | Удаление мусора из мусороприемной камеры | куб.м. | ежедневно | 365 | 4,088 | 159,95 | 238664,59 |
| 3.2. | Иное (работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) | 0,00 | |||||
| 3.2.1. | Вывоз твердых бытовых отходов | тн. | ежедневно | ||||
| 3.2.2. | Обезвреживание твердых бытовых отходов | тн. | ежедневно | ||||
| 4. | Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора | куб.м. | по заявкам | ||||
| 5. | Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов | 1559573,30 | |||||
| 5.1. | Фундамент | ||||||
| 5.1.1. | Восстановление поврежденных участков фундаментов | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.1.2. | Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов (в том числе место стыка фундамента и отмосток) | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.1.3. | Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.1.4. | Восстановление поврежденных участков входов в подвалы (в том числе ремонт, окраска ограждений входов в подвал) | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | кв.м. | |||
| 5.1.5. | Иное | ||||||
| 5.2. | Стены и фасад | 0,00 | |||||
| 5.2.1. | Герметизация стыков и швов | м.п. | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 55 | 981,54 | 53984,45 |
| 5.2.2. | Заделка и восстановление архитектурных элементов | х | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | х | х | х | х |
| 5.2.3. | Ремонт штукатурки гладких фасадов (вх.группа) | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 3 | 1369,15 | 4107,45 |
| 5.2.5. | Восстановление поврежденных участков цоколей | КХ | 1 раз в год | ||||
| 5.2.6. | Окраска, промывка цоколей, вх.групп | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 230 | 129,870 | 29870,04 |
| 5.2.7. | Смена пластмассвого короба домового знака или уличного указателя | шт. | по мере необходимости | ||||
| 5.2.8. | Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами | м.п. | по мере необходимости | 0,00 | |||
| 5.2.9. | Иное (стены и фасад) | 3793,44 | |||||
| 5.3. | Перекрытия | 0,00 | |||||
| 5.3.1. | Частичная смена отдельных деревянных элементов | куб.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.3.2. | Заделка швов и трещин | м.п. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.3.3. | Укрепление и окраска | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.3.4. | Иное (перекрытия) | 0,00 | |||||
| 5.4. | Крыши | 0,00 | |||||
| 5.4.1. | Усиление элементов деревянной стропильной системы | КХ | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.4.2. | Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий | КХ | по мере необходимости | 0,00 | |||
| 5.4.3. | Расборка и ремонт кровли из рулонных материалов | кв.м. | По мере необходимости | 1 | 0,00 | ||
| 5.4.4. | Ремонт конструкций и элементов крыши | КХ | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.4.4.1. | Ремонт частей водосточных труб | м.п. | По мере необходимости | ||||
| 5.4.4.2. | Ремонт металлической парапетной решетки | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.4.5. | Окраска конструкций и элементов крыши | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.4.6. | Иное (крыши) | 0,00 | |||||
| 5.5. | Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери | 0,00 | |||||
| 5.5.1. | Ремонт дверей в помещениях общего пользования | шт. | По мере обнаружения | 1 | 33 | 1027,09 | 33894,09 |
| 5.5.2. | Замена дверей в помещениях общего пользования | шт. | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0 | 0 | 0 | 0,00 |
| 5.5.3. | Ремонт или замена входных дверей в подъезды, мус.камеры, подвалы | шт. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 12 | 748,74 | 8984,87 |
| 5.5.4. | Ремонт окон в помещениях общего пользования | шт. | По мере обнаружения (при отрицательных температурах — немедленно) | компл | 32,0 | 1566,72 | 50135,12 |
| 5.5.5. | Замена окон в помещениях общего пользования | шт. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.5.6. | Установка и текущий ремонт доводчиков | шт. | По мере обнаружения | 0,00 | |||
| 5.5.7. | Иное (оконные и дверные заполнения на лестничных клетках во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) | 46979,10 | |||||
| 5.6. | Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей | 0,00 | |||||
| 5.6.1. | Восстановление лестницы | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.2. | Замена лестницы | кх | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.3. | Востановление пандуса | шт. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | ||||
| 5.6.4. | Замена пандуса | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.5. | Восстановление крыльца | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 0 | 0,00 | |
| 5.6.6. | Замена крыльца | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.7. | Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.8. | Замена козырьков над входами в подъезды | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.9. | Восстановление конструкций над балконами верхних этажей | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.10. | Замена конструкций над балконами верхних этажей | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.11. | Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) | шт. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | комплексно | |||
| 5.6.12. | Иное (лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезд, подвалы и крыши над балконами верхних этажей | ||||||
| 5.7. | Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях и других помещениях общего пользования | 0,00 | |||||
| 5.7.1. | Восстановление отделки стен под. | компл | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 6 | 606,417 | 243,437 | 885744,68 |
| 5.7.2. | Восстановление отделки потолков | компл | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 2 | 541,5 | 271,826 | 294387,70 |
| 5.7.3. | Ремонт лестничных клеток | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 274,7 | 387,473 | 106438,74 |
| 5.7.4. | Ремонт технических и вспомогательных помещений | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.8. | Ремонт чердаков, подвалов | 0,00 | |||||
| 5.8.1. | Утепление чердачных перекрытий | кв.м. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 0,00 | |||
| 5.8.2. | Утепление трубопроводов в чердачных помещениях | м.п. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | ||||
| 5.8.3. | Утепление трубопроводов в подвальных помещениях | м.п. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 1 | 18 | 2291,87 | 41253,61 |
| 5.8.4. | Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах | кв.м. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 0,00 | |||
| 5.8.5. | Иное (Ремонт чердаков, подвалов) | ||||||
| 6. | Работа по содержанию и ремонту оборудованияи систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 1051378,18 | |||||
| 6.1. | Консервация (расконсервация) поливочной системы | шт. | 2 раза в год | ||||
| 6.2. | Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка системы центрального отопления, утепление бойлеров | куб.м. | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 1 | 121103 | 1,193 | 144493,29 |
| 6.3. | Утепление вентиляционных и дымовых каналов | кх | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 0,00 | |||
| 6.4. | Прочистка вентиляционных и дымовых каналов | шт. | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 0,00 | |||
| 6.5. | Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов | шт. | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 0,00 | |||
| 6.6. | Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов | кх | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 4 | 27790,6 | 0,2440 | 27123,46 |
| 6.7. | Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов | кх | в течении суток после обнаружения | 1 | 27790,6 | 14,8547 | 412822,05 |
| 6.8. | Проверка исправности канализационных вытяжек | шт. | 1 раз в неделю | 0,00 | |||
| 6.9. | Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода | м.п. | немедленно, после обнаружения, получения заявки | 9 | 15,8 | 0,000 | |
| 6.10. | Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков | шт. | 1 раз в месяц | 0 | 0 | 0,00 | 0,00 |
| 6.11. | Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые, вентиляторы, эл.плиты) | шт. | 1 раз в год | ||||
| 6.12. | Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления | кх | 1 раз в год | 1 | 585,00 | 125,299 | 73299,73 |
| 6.13. | Проверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения | шт. | в сроки, установленные нормативами | ||||
| 6.14. | Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления и электроснабжения | шт. | 0,00 | ||||
| 6.15. | Обслуживание ламп-сигналов | шт. | не обслуживаются | 0,00 | |||
| 6.16. | Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировачных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах | кх | Приподготовке дома к эксплуатации в зимний период и при пуске отопления | 1 | 27790,6 | 3,343 | 92890,14 |
| 6.17. | Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 27790,6 | 0,501 | 13922,35 |
| 6.18. | Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 27790,6 | 1,078 | 29961,51 |
| 6.19. | Замена и восстановление элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования | кх | Немедленно, после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 27790,6 | 1,480 | 41142,96 |
| 6.20. | Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 27790,6 | 2,581 | 71722,69 |
| 6.21. | Гидропневматическая очистка системы отопления | куб.м. | в случае необходимости или по предписанию | 0,00 | |||
| 6.22. | Обслуживание и ремонт АУУТЭ (ОДПУ) | шт. | ежемесячно | 12 | 2 | 6000,00 | 144000,00 |
| 6.23. | Обслуживание и ремонт АСКУЭ | шт. | работа не выполняется | 0,00 | |||
| 6.24. | Обслуживание и ремонт насосных пунктов | шт. | работа не выполняется | 0,00 | |||
| 6.25. | Обслуживание и ремонт тепловых пунктов | шт. | работа не выполняется | 0,00 | |||
| 6.26. | Обслуживание и ремонт крышных котельных | шт. | работа не выполняется | 0,00 | |||
| 6.27. | Ремонт электрооборудования (эл. Щитков, замена АВР (аварийное выключение резервов) и др. работы) | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки, в том числе наладка инженерного оборудования — по плану, согласно графика | 1 | 27790,6 | 0,000 | |
| 6.28. | Техническое обслуживание светильников дежурного освещения, в т.ч. Замена | шт. | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 12 | 0,000 | |
| 6.29. | Иное (работы по содержанию и ремонту оборудования и системы инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме), в том числе наладка эл.щит. и кв.щитков | ||||||
| 7. | Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме | 138088,06 | |||||
| 7.1. | Восстановление работоспособности вентиляционных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 0,00 | |||
| 7.2. | Профилактический осмотр мусоропроводов | шт. | 1 раз в неделю | 0 | 0 | 0,09 | 0,00 |
| 7.3. | Видеодиагности внутренней поверхности асбестоцементных (металлических) стволов мусоропровода | м.п. | 1 раз в год | 1 | 198,9 | 12,53 | 2492,22 |
| 7.4. | Уборка загрузочных клапанов мусоропровода | 1 клапан | 1 раз в неделю | ||||
| 7.5. | Мойка сменных мусоросборников | шт. | ежедневно | 365 | 6 | 16,08 | 35215,20 |
| 7.6. | Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода | 1 шибер | 1 раз в месяц | 12 | 6 | 81,300 | 5853,60 |
| 7.7. | Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода | м.п. | 1 раз в год | 1 | 198,9 | 344,15 | 68451,78 |
| в том числе: | |||||||
| 7.7.1. | Содержание (очистка, обезжиривание, промывка, дезинфекция, гидроизоляция) внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода | м.п. | 1 раз в год | 1 | 198,9 | 281,41 | 55971,78 |
| 7.7.2. | Очистка, обезжиривание, дезинфекция, промывка всей поверхности помещения мусорокамеры | шт. | 1 раз в год | 1 | 6 | 2080,00 | 12480,00 |
| 7.8. | Дезинфекция мусоросборников | 1 контейнер | 1 раз в месяц | 12 | 6 | 24,170 | 1740,24 |
| 7.9. | Устранение засоров мусоропровода | 1 засор | Немедленно, по мере обнаружения или при получекнии заявки | ||||
| 7.10. | Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода, в т.ч. Замена ковшей | 1 ковш | Немедленно, по мере обнаружения или при получекнии заявки | 1 | 3 | 6709,375 | 20128,12 |
| 7.11. | Иное (работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме) | 4206,90 | |||||
| 8. | Работы по содержанию и ремонту лифтов в многоквартирном доме | 827367,00 | |||||
| 8.1. | Обслуживание лифтов и лифтового оборудования | шт. | 1 раз в месяц и по заявкам | 12 | 12 | 5495,60 | 791367,00 |
| 8.2. | Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта | шт. | круглосуточно (работа не выполняется) | 0,00 | |||
| 8.3. | Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме | 36000,00 | |||||
| 9. | Работы по обеспечению требований пожарной безопасности | 465175,44 | |||||
| 9.1. | Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения | 1 система | 1 раз в месяц | ||||
| 9.2. | Обслуживание системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 1 система | 1 раз в месяц | 12 | 6 | 6460,77 | 465175,44 |
| 9.3. | Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) | 1 система | по мере необходимости | 1 | 6 | 0,00 | |
| 9.4. | Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) | ||||||
| 10. | Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции | 24948,48 | |||||
| 10.1. | Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах | шт. | 1 раз в год и по заявкам (внепланово) | 1 | 384 | 64,97 | 24948,48 |
| 10.2. | Регулировка и восстановление систем вентиляции | шт. | по плану | 0,00 | |||
| 10.3. | Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов | шт. | по плану | 0,00 | |||
| 10.4. | Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) | 0,00 | |||||
| 11. | Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования | 0,00 | |||||
| 11.1. | Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов | 0,00 | |||||
| 11.2. | Замена и воостановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования | 0,00 | |||||
| 11.3. | Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования) | 0,00 | |||||
| 12. | Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме | 163865,31 | |||||
| 12.1. | Устранение аварий | кв.м. дома | Немедленно, прибытие 30 мин. Прсле регистрации заявки | 365 | 21790,6 | 0,021 | 163865,31 |
| 12.2. | Выполнение заявок населения | кв.м. дома | В соответствии с действующим законодательством | 0,00 | |||
| 12.3. | Иное (Обеспечение устранений аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) | 0,00 | |||||
| 13. | Расход электроэнергии, потребляемой на дежурное освещение мест общего пользования, и работу лифтов (общедомовые нужды) | 728294,60 | |||||
| 14. | Расходы на общедомовые нужды | 20000,00 | |||||
| 15. | Проведение дератизации и дезинфекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 33850,52 | |||||
| 15.1. | Дератизация | кв.м. обрабатываемой площади | 1 раз в месяц | 12 | 1581,8 | 0,95 | 18032,52 |
| 15.2. | Дезинсекция | кв.м. обрабатываемой площади | по необходимости | 12 | 1557,2 | 0,85 | 15818,00 |
| 16. | Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | 1325995,15 | |||||
| 16.1. | Техническая инвентаризация | 0,00 | |||||
| 16.2. | Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (Водопотребления и электроэнергии) | 0,00 | |||||
| 16.3. | Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | 1325995,15 | |||||
| в том числе 1 % от суммы, оплаченной населением за услуги ЖКУ, взимаемой Банком Москвы | 272000,00 | ||||||
| 17. | Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслоуживания и эксплуатации многоквартирного дома | 0,00 | |||||
| 17.1. | Подметание земельного участка в летний период | 0,00 | |||||
| 17.2. | Полив тротуаров | 0,00 | |||||
| 17.3. | Уборка мусора с газонов, очистка урн | 0,00 | |||||
| 17.4. | Уборка мусора на контейнерных площадках | 0,00 | |||||
| 17.5. | Полив газонов | 0,00 | |||||
| 17.6. | Стрижка газонов | 0,00 | |||||
| 17.7. | Подрезка деревьев и кустов | 0,00 | |||||
| 17.8. | Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства | 0,00 | |||||
| 17.9. | Сдвижка и подметание снега | 0,00 | |||||
| 17.10. | Ликвидация скользкости | 0,00 | |||||
| 17.ноя | Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатациии многоквартирного дома | 0,00 | |||||
| ИТОГО: | 8270840,14 | ||||||
ОТЧЕТ О ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТАХ (ОКАЗАННЫХ УСЛУГАХ) ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ в жилом доме № 4 корп.1 по ул. Россошанская за 2023 год | |||||||||||
| №№ пп | Наименование работ | Ед.изм. | Периодичность работ | План на 2023 год | Отчет за 2023 год | ||||||
| Плановое количество раз | Плановое количество (объем) | Плановая стоимость работ за единицу работ (услуг), руб. | Плановая стоимость работ (услуг) в год, руб.коп. | Плановое количество раз | Плановое количество (объем) | Плановая стоимость работ за единицу работ (услуг), руб. | Плановая стоимость работ (услуг) в год, руб.коп. | ||||
| 1 | Работы (услуги) по управлению многоквартирного домом | 308363,36 | 170303,25 | ||||||||
| 2 | Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в МКД | 1385276,15 | 1485159,81 | ||||||||
| 2.1. | Влажное подметание лестничных площадок и маршей 2-х первых этажей | кв.м. | ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней | 298 | 203,0 | 2,99 | 180877,06 | 298 | 203,0 | 2,99 | 180877,06 |
| 2.2. | Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа | кв.м. | 1 раз в неделю | 52 | 3899,6 | 2,62 | 531281,50 | 52 | 3899,6 | 2,62 | 531281,50 |
| 2.3. | Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов | кв.м. | ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней | 298 | 144 | 4,04 | 173364,48 | 298 | 144 | 4,04 | 173364,48 |
| 2.4. | Уборка загрузочных клапанов мусоропровода | 1 клапан | 1 раз в неделю | 52 | 96 | 25,24 | 125998,08 | 52 | 96 | 25,24 | 125998,08 |
| 2.5. | Мытье пола кабины лифта | 1 кв.м. | ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней | 298 | 18,6 | 4,30 | 23834,04 | 298 | 18,6 | 4,30 | 23834,04 |
| 2.6. | Мытье лестничных площадок и маршей (в том числе:) | 1 кв.м. | 1 раз в месяц | 12 | 4102,6 | 3,05 | 167165,64 | 12 | 4102,6 | 3,05 | 167165,64 |
| 2.6.1. | Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей | 1 кв.м. | 1 раз в месяц | 12 | 203,00 | 4,27 | 10401,72 | 12 | 203,00 | 4,27 | 10401,72 |
| 2.6.2. | Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа | 1 кв.м. | 1 раз в месяц | 12 | 3899,6 | 3,35 | 156763,92 | 12 | 3899,6 | 3,35 | 156763,92 |
| 2.7. | Мытье окон (со стороны подъезда) | 1 кв.м. | 1 раз в год | 1 | 472,0 | 11,00 | 5192,00 | 1 | 472,0 | 11,00 | 5192,00 |
| 2.8. | Влажная протирка | ||||||||||
| 2.8.1. | Влажная протирка стен на лестничных клетках | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 40,8 | 3,66 | 149,33 | 1 | 40,8 | 3,66 | 149,33 |
| 2.8.2. | Влажная протирка плафонов на лестничных клетках | шт. | 1 раз в год | 1 | 818 | 2,29 | 1873,22 | 1 | 818 | 2,29 | 1873,22 |
| 2.8.3. | Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках | кв.м | 1 раз в год | 1 | 719 | 5,35 | 3846,65 | 1 | 719 | 5,35 | 3846,65 |
| 2.8.4. | Влажная протирка подоконников | кв.м. | 2 раза в год | 2 | 188,8 | 4,97 | 1876,67 | 2 | 188,8 | 4,97 | 1876,67 |
| 2.8.5. | Влажная протирка оконных решеток | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 495,6 | 5,13 | 2542,43 | 1 | 495,6 | 5,13 | 2542,43 |
| 2.8.6. | Влажная протирка чердачных лестниц | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 88,1 | 3,44 | 303,06 | 1 | 88,1 | 3,44 | 303,06 |
| 2.8.7. | Влажная протирка отопительных приборов | кв.м. | 2 раза в год | 2 | 67,2 | 6,61 | 888,38 | 2 | 67,2 | 6,61 | 888,38 |
| 2.8.8. | Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 117,7 | 3,29 | 387,23 | 1 | 117,7 | 3,29 | 387,23 |
| 2.8.9. | Влажная протирка почтовых ящиков | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 8,70 | 2,67 | 23,23 | 1 | 8,70 | 2,67 | 23,23 |
| 2.8.10. | Влажная протирка стен, дверей кабины лифта | кв.м. | 1 раз в неделю | 52 | 40,92 | 4,73 | 10064,68 | 52 | 40,92 | 4,73 | 10064,68 |
| 2.9. | Очистка кровли | ||||||||||
| 2.9.1. | Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев | кв.м. | 7 раз в год (ветровой подпор) | 7 | 2190,0 | 2,62 | 40164,60 | 7 | 2190,0 | 2,62 | 40164,60 |
| 2.9.2. | Очистка кровли от снега | кв.м. | в порядке, установленном ЖНМ-2005/04, при сильном снегопаде в течении суток после снегопада | 0 | 2190,0 | 9,81 | 0,00 | 0 | 2190,0 | 9,81 | 0,00 |
| 2.9.3. | Очистка кровли от снега и наледеобразований | кв.м. | в порядке, установленном ЖНМ-2005/04, через 5-ть часов, после образования наледеобразований | 0 | 0,00 | 2 | 1684,0 | 26,818 | 90324,61 | ||
| 2.10. | Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 2.10.1. | Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока | м.п. | по мере обнаружения | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 2.10.2. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) | шт. | 1 раз в месяц (ветровой подпор) | 12 | 6 | 68,22 | 4911,78 | 12 | 6 | 68,22 | 4911,78 |
| 2.10.2.1. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) в летний период | шт. | 1 раз в месяц (ветровой подпор) | 7 | 6 | 54,44 | 2286,48 | 7 | 6 | 54,44 | 2286,48 |
| 2.10.2.2. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) в летний период | шт. | 1 раз в месяц (ветровой подпор) | 5 | 6 | 87,51 | 2625,30 | 5 | 6 | 87,51 | 2625,30 |
| 2.11. | Очистка подвалов и чердаков от мусора | кв.м. | 2 раза в год | 2 | 3069,7 | 2,15 | 13199,71 | 2 | 3069,7 | 2,15 | 13199,71 |
| 2.12. | Уборка мусороприемной камеры | кв.м. | ежедневно. | 365 | 24,6 | 10,84 | 97332,36 | 365 | 24,6 | 10,84 | 97332,36 |
| 2.13. | Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка | КХ | по мере поступлений заявок | 0 | 0,0 | 0 | 0,00 | 0 | 0,0 | 0 | 0,00 |
| 2.14. | Иное (работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) | 9559,06 | |||||||||
| 3. | Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов | 238664,59 | 238645,40 | ||||||||
| 3.1. | Удаление мусора из мусороприемной камеры | куб.м. | ежедневно | 365 | 4,088 | 159,95 | 238664,59 | 365 | 4,088 | 159,937 | 238645,40 |
| 3.2. | Иное (работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) | 0,00 | |||||||||
| 3.2.1. | Вывоз твердых бытовых отходов | тн. | ежедневно | ||||||||
| 3.2.2. | Обезвреживание твердых бытовых отходов | тн. | ежедневно | ||||||||
| 4. | Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора | куб.м. | по заявкам | ||||||||
| 5. | Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов | 1559573,30 | 1800573,67 | ||||||||
| 5.1. | Фундамент | ||||||||||
| 5.1.1. | Восстановление поврежденных участков фундаментов | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.1.2. | Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов (в том числе место стыка фундамента и отмосток) | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.1.3. | Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.1.4. | Восстановление поврежденных участков входов в подвалы (в том числе ремонт, окраска ограждений входов в подвал) | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | кв.м. | кв.м. | ||||||
| 5.1.5. | Иное | ||||||||||
| 5.2. | Стены и фасад | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.2.1. | Герметизация стыков и швов | м.п. | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 55 | 981,54 | 53984,45 | 1 | 97 | 1031,20 | 100026,71 |
| 5.2.2. | Заделка и восстановление архитектурных элементов | х | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | х | х | х | х | х | х | х | х |
| 5.2.3. | Ремонт штукатурки гладких фасадов (вх.группа) | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 3 | 1369,15 | 4107,45 | 1 | 3 | 1369,15 | 4107,45 |
| 5.2.5. | Восстановление поврежденных участков цоколей | КХ | 1 раз в год | 0,00 | |||||||
| 5.2.6. | Окраска, промывка цоколей, вх.групп | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 230 | 129,870 | 29870,04 | 1 | 52 | 574,424 | 29870,04 |
| 5.2.7. | Смена пластмассвого короба домового знака или уличного указателя | шт. | по мере необходимости | ||||||||
| 5.2.8. | Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами | м.п. | по мере необходимости | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.2.9. | Иное (стены и фасад) | 3793,44 | 3793,44 | ||||||||
| 5.3. | Перекрытия | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.3.1. | Частичная смена отдельных деревянных элементов | куб.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.3.2. | Заделка швов и трещин | м.п. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.3.3. | Укрепление и окраска | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.3.4. | Иное (перекрытия) | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.4. | Крыши | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.4.1. | Усиление элементов деревянной стропильной системы | КХ | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.4.2. | Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий | КХ | по мере необходимости | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.4.3. | Расборка и ремонт кровли из рулонных материалов | кв.м. | По мере необходимости | 1 | 0,00 | ||||||
| 5.4.4. | Ремонт конструкций и элементов крыши | КХ | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.4.4.1. | Ремонт частей водосточных труб | м.п. | По мере необходимости | ||||||||
| 5.4.4.2. | Ремонт металлической парапетной решетки | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.4.5. | Окраска конструкций и элементов крыши | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.4.6. | Иное (крыши) | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.5. | Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.5.1. | Ремонт дверей в помещениях общего пользования | шт. | По мере обнаружения | 1 | 33 | 1027,09 | 33894,09 | 1 | 33 | 1027,09 | 33894,09 |
| 5.5.2. | Замена дверей в помещениях общего пользования | шт. | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0 | 0 | 0 | 0,00 | 0 | 0 | 0 | 0,00 |
| 5.5.3. | Ремонт или замена входных дверей в подъезды, мус.камеры, подвалы | шт. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 12 | 748,74 | 8984,87 | 1 | 12 | 748,74 | 8984,87 |
| 5.5.4. | Ремонт окон в помещениях общего пользования | шт. | По мере обнаружения (при отрицательных температурах — немедленно) | компл | 32,0 | 1566,72 | 50135,12 | компл | 32,0 | 1566,72 | 50135,12 |
| 5.5.5. | Замена окон в помещениях общего пользования | шт. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.5.6. | Установка и текущий ремонт доводчиков | шт. | По мере обнаружения | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.5.7. | Иное (оконные и дверные заполнения на лестничных клетках во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) | 46979,10 | 28522,64 | ||||||||
| 5.6. | Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.6.1. | Восстановление лестницы | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.2. | Замена лестницы | кх | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.3. | Востановление пандуса | шт. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||||||
| 5.6.4. | Замена пандуса | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.5. | Восстановление крыльца | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 0 | 0,00 | 0,00 | ||||
| 5.6.6. | Замена крыльца | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.7. | Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.8. | Замена козырьков над входами в подъезды | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.9. | Восстановление конструкций над балконами верхних этажей | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.10. | Замена конструкций над балконами верхних этажей | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.11. | Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) | шт. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | комплексно | |||||||
| 5.6.12. | Иное (лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезд, подвалы и крыши над балконами верхних этажей | ||||||||||
| 5.7. | Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях и других помещениях общего пользования | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.7.1. | Восстановление отделки стен | компл | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 6 | 606,417 | 243,437 | 885744,68 | 1 | 4158,5 | 247,108 | 1027597,40 |
| 5.7.2. | Восстановление отделки потолков | компл | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 2 | 541,5 | 271,826 | 294387,70 | 1 | 1083,0 | 271,826 | 294387,70 |
| 5.7.3. | Ремонт лестничных клеток | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 274,7 | 387,473 | 106438,74 | 1 | 403,9 | 342,411 | 138299,94 |
| 5.7.4. | Ремонт технических и вспомогательных помещений | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||||||
| 5.8. | Ремонт чердаков, подвалов | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.8.1. | Утепление чердачных перекрытий | кв.м. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.8.2. | Утепление трубопроводов в чердачных помещениях | м.п. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | ||||||||
| 5.8.3. | Утепление трубопроводов в подвальных помещениях | м.п. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 1 | 18 | 2291,87 | 41253,61 | 1 | 18 | 2291,87 | 41253,61 |
| 5.8.4. | Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах | кв.м. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.8.5. | Иное (Ремонт чердаков, подвалов) | 39700,66 | |||||||||
| 6. | Работа по содержанию и ремонту оборудованияи систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 1051378,18 | 1977760,94 | ||||||||
| 6.1. | Консервация (расконсервация) поливочной системы | шт. | 2 раза в год | ||||||||
| 6.2. | Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка системы центрального отопления, утепление бойлеров | куб.м. | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 1 | 121103 | 1,193 | 144493,29 | 1 | 121103 | 1,375 | 166510,07 |
| 6.3. | Утепление вентиляционных и дымовых каналов | кх | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.4. | Прочистка вентиляционных и дымовых каналов | шт. | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.5. | Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов | шт. | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.6. | Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов | кх | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 4 | 27790,6 | 0,2440 | 27123,46 | 4 | 27790,6 | 0,2440 | 27123,46 |
| 6.7. | Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов | кх | в течении суток после обнаружения | 1 | 27790,6 | 14,8547 | 412822,05 | 1 | 27790,6 | 14,855 | 412822,05 |
| 6.8. | Проверка исправности канализационных вытяжек | шт. | 1 раз в неделю | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.9. | Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода | м.п. | немедленно, после обнаружения, получения заявки | 9 | 15,8 | 0,000 | 5 | 17,0 | 177,177 | 15060,02 | |
| 6.10. | Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков | шт. | 1 раз в месяц | 0 | 0 | 0,00 | 0,00 | 0 | 0 | 0,00 | 0,00 |
| 6.11. | Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые, вентиляторы, эл.плиты) | шт. | 1 раз в год | ||||||||
| 6.12. | Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления | кх | 1 раз в год | 1 | 585,00 | 125,299 | 73299,73 | 1 | 585,00 | 125,299 | 73299,73 |
| 6.13. | Проверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения | шт. | в сроки, установленные нормативами | ||||||||
| 6.14. | Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления и электроснабжения | шт. | 0,00 | 1 | 1 | 26270,81 | 26270,81 | ||||
| 6.15. | Обслуживание ламп-сигналов | шт. | не обслуживаются | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.16. | Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировачных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах | кх | Приподготовке дома к эксплуатации в зимний период и при пуске отопления | 1 | 27790,6 | 3,343 | 92890,14 | 1 | 27790,6 | 3,343 | 92890,14 |
| 6.17. | Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 27790,6 | 0,501 | 13922,35 | 1 | 27790,6 | 1,127 | 31310,71 |
| 6.18. | Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 27790,6 | 1,078 | 29961,51 | 1 | 27790,6 | 1,078 | 29961,51 |
| 6.19. | Замена и восстановление элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования | кх | Немедленно, после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 27790,6 | 1,480 | 41142,96 | 1 | 27790,6 | 1,480 | 41142,96 |
| 6.20. | Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 27790,6 | 2,581 | 71722,69 | 1 | 27790,6 | 2,581 | 71722,69 |
| 6.21. | Гидропневматическая очистка системы отопления | куб.м. | в случае необходимости или по предписанию | 0,00 | |||||||
| 6.22. | Обслуживание и ремонт АУУТЭ (ОДПУ) | шт. | ежемесячно | 12 | 2 | 6000,00 | 144000,00 | 1 | 4 | 36000,00 | 144000,00 |
| 6.23. | Обслуживание и ремонт АСКУЭ | шт. | работа не выполняется | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.24. | Обслуживание и ремонт насосных пунктов | шт. | работа не выполняется | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.25. | Обслуживание и ремонт тепловых пунктов | шт. | работа не выполняется | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.26. | Обслуживание и ремонт крышных котельных | шт. | работа не выполняется | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.27. | Ремонт электрооборудования (эл. Щитков, замена АВР (аварийное выключение резервов) и др. работы) | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки, в том числе наладка инженерного оборудования — по плану, согласно графика | 1 | 27790,6 | 0,000 | 1 | 27790,6 | 5,069 | 140882,43 | |
| 6.28. | Техническое обслуживание светильников дежурного освещения, в т.ч. Замена | шт. | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 12 | 0,000 | |||||
| 6.29. | Иное (работы по содержанию и ремонту оборудования и системы инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме), в том числе наладка эл.щит. и кв.щитков | 704764,36 | |||||||||
| 7. | Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме | 138088,06 | 439156,67 | ||||||||
| 7.1. | Восстановление работоспособности вентиляционных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 7.2. | Профилактический осмотр мусоропроводов | шт. | 1 раз в неделю | 0 | 0 | 0,09 | 0,00 | 0 | 0 | 0,09 | 0,00 |
| 7.3. | Видеодиагности внутренней поверхности асбестоцементных (металлических) стволов мусоропровода | м.п. | 1 раз в год | 1 | 198,9 | 12,53 | 2492,22 | 1 | 198,9 | 12,53 | 2492,22 |
| 7.4. | Уборка загрузочных клапанов мусоропровода | 1 клапан | 1 раз в неделю | ||||||||
| 7.5. | Мойка сменных мусоросборников | шт. | ежедневно | 365 | 6 | 16,08 | 35215,20 | 365 | 6 | 16,08 | 35215,20 |
| 7.6. | Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода | 1 шибер | 1 раз в месяц | 12 | 6 | 81,300 | 5853,60 | 12 | 6 | 81,300 | 5853,60 |
| 7.7. | Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода | м.п. | 1 раз в год | 1 | 198,9 | 344,15 | 68451,78 | 1 | 99,2 | 690,04 | 68451,78 |
| в том числе: | |||||||||||
| 7.7.1. | Содержание (очистка, обезжиривание, промывка, дезинфекция, гидроизоляция) внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода | м.п. | 1 раз в год | 1 | 198,9 | 281,41 | 55971,78 | 1 | 198,9 | 281,41 | 55971,78 |
| 7.7.2. | Очистка, обезжиривание, дезинфекция, промывка всей поверхности помещения мусорокамеры | шт. | 1 раз в год | 1 | 6 | 2080,00 | 12480,00 | 1 | 6 | 2080,00 | 12480,00 |
| 7.8. | Дезинфекция мусоросборников | 1 контейнер | 1 раз в месяц | 12 | 6 | 24,170 | 1740,24 | 12 | 6 | 24,170 | 1740,24 |
| 7.9. | Устранение засоров мусоропровода | 1 засор | Немедленно, по мере обнаружения или при получекнии заявки | 1 | 218 | 1172,84 | 255679,12 | ||||
| 7.10. | Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода, в т.ч. Замена ковшей | 1 ковш | Немедленно, по мере обнаружения или при получекнии заявки | 1 | 3 | 6709,375 | 20128,12 | 1 | 3 | 6709,375 | 20128,12 |
| 7.11. | Иное (работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме) | 4206,90 | 49596,38 | ||||||||
| 8. | Работы по содержанию и ремонту лифтов в многоквартирном доме | 827367,00 | 827367,00 | ||||||||
| 8.1. | Обслуживание лифтов и лифтового оборудования | шт. | 1 раз в месяц и по заявкам | 12 | 12 | 5495,60 | 791367,00 | 12 | 12 | 5495,60 | 791367,00 |
| 8.2. | Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта | шт. | круглосуточно (работа не выполняется) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 8.3. | Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме | 36000,00 | 36000,00 | ||||||||
| 9. | Работы по обеспечению требований пожарной безопасности | 465175,44 | 465175,44 | ||||||||
| 9.1. | Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения | 1 система | 1 раз в месяц | ||||||||
| 9.2. | Обслуживание системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 1 система | 1 раз в месяц | 12 | 6 | 6460,77 | 465175,44 | 12 | 6 | 6460,77 | 465175,44 |
| 9.3. | Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) | 1 система | по мере необходимости | 0 | 0 | 0,00 | 0,00 | ||||
| 9.4. | Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) | 0,00 | |||||||||
| 10. | Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции | 24948,48 | 24948,48 | ||||||||
| 10.1. | Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах | шт. | 1 раз в год и по заявкам (внепланово) | 1 | 384 | 64,97 | 24948,48 | 1 | 384 | 64,97 | 24948,48 |
| 10.2. | Регулировка и восстановление систем вентиляции | шт. | по плану | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 10.3. | Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов | шт. | по плану | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 10.4. | Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 11. | Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 11.1. | Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 11.2. | Замена и воостановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 11.3. | Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования) | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 12. | Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме | 163865,31 | 163865,31 | ||||||||
| 12.1. | Устранение аварий | кв.м. дома | Немедленно, прибытие 30 мин. Прсле регистрации заявки | 365 | 21790,6 | 0,021 | 163865,31 | 365 | 21790,6 | 0,021 | 163865,31 |
| 12.2. | Выполнение заявок населения | кв.м. дома | В соответствии с действующим законодательством | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 12.3. | Иное (Обеспечение устранений аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 13. | Расход электроэнергии, потребляемой на дежурное освещение мест общего пользования, и работу лифтов (общедомовые нужды) | 728294,60 | 468476,90 | ||||||||
| 14. | Расходы на общедомовые нужды | 20000,00 | 136798,14 | ||||||||
| 15. | Проведение дератизации и дезинфекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 33850,52 | 33850,44 | ||||||||
| 15.1. | Дератизация | кв.м. обрабатываемой площади | 1 раз в месяц | 12 | 1581,8 | 0,95 | 18032,52 | 12 | 1581,8 | 0,95 | 18032,52 |
| 15.2. | Дезинсекция | кв.м. обрабатываемой площади | по необходимости | 12 | 1557,2 | 0,85 | 15818,00 | 12 | 1557,2 | 0,846 | 15817,92 |
| 16. | Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | 1325995,15 | 409849,23 | ||||||||
| 16.1. | Техническая инвентаризация | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 16.2. | Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (Водопотребления и электроэнергии) | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 16.3. | Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | 1325995,15 | 409849,23 | ||||||||
| в том числе юр.услуги | 120000,00 | ||||||||||
| в том числе 1 % от суммы, оплаченной населением за услуги ЖКУ, взимаемой Банком Москвы | 272000,00 | 253069,85 | |||||||||
| 17. | Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслоуживания и эксплуатации многоквартирного дома | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 17.1. | Подметание земельного участка в летний период | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 17.2. | Полив тротуаров | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 17.3. | Уборка мусора с газонов, очистка урн | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 17.4. | Уборка мусора на контейнерных площадках | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 17.5. | Полив газонов | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 17.6. | Стрижка газонов | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 17.7. | Подрезка деревьев и кустов | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 17.8. | Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 17.9. | Сдвижка и подметание снега | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 17.10. | Ликвидация скользкости | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 17.ноя | Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатациии многоквартирного дома | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| ИТОГО: | 8270840,14 | 8641930,67 | |||||||||
Информация по данному разделу не размещена
| Россошанская, дом 4 к.1 | 2023 год | ||||
| Общая информация по коммунальным услугам | |||||
| На начало года | На конец года | ||||
| Авансовые платежи потребителей (руб.) | 0 | 0 | |||
| Переходящие остатки денежных средств (руб.) | |||||
| Задолженность потребителей (руб.) | 4465824,73 | 4736227,01 | |||
| Информация о предоставленных коммунальных услугах | |||||
| Водоотведение | ГВС | ЦО | ХВС | Электроэн | |
| Общий объем (натуральные показатели) | 49268,445 куб.м. | 18725,214 куб.м. | 1563,339 Гкал. | 29235,250 куб.м. | 0 |
| Начислено потребителям (руб) | 1921156,18 | 4590741,43 | 11084554,90 | 1486228,95 | 0 |
| Оплачено потребителями (руб.) | 1741500,55 | 4099119,41 | 10668687,54 | 1407182,69 | 0 |
| Задолженность потребителей (руб.) | 179655,63 | 491622,02 | 415867,36 | 79046,26 | 0,00 |
| Начислено поставщиком коммунального ресурса (руб.) | 1969259,75 | 4555011,94 | 4553271,64 | 1488951,30 | 0,00 |
| Оплачено поставщику коммунального ресурса (руб.) | 1741500,55 | 4285168,94 | 8923125,29 | 1400522,16 | 0 |
| Задолженность перед поставщиком коммунального ресурса (руб.) | 10867,40 | 269843,00 | -3280689,29 | 88429,14 | 0 |
| Суммы пенни и штрафрв, уплаченных поставщику коммунального ресурса (руб.) | 0 | 0,00 | 0,00 | 0 | 0 |
| Информация о количестве претензий по качеству предоставленных коммунальных услугах | |||||
| Количество поступивших претензий (ед.) | 0 | ||||
| Количество удовлетворенных претензий (ед.) | 0 | ||||
| Количество претензий, в удовлетворении которых отказано (ед.) | 0 | ||||
| Сумма произведенного перерасчета (руб.) | 0 | ||||
| Информация о ведении претензиционно-исковой работы, в отношении потребителей-должников | |||||
| Направлено претензий потребителям-должникам (ед.) | 119 | ||||
| Направлено исковых заявлений (ед.) | 0 | ||||
| Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы (руб.) | 895788,99 | ||||
Информация за 01 января 2022-31 декабря 2022 ЗАО «ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ ТСЖ»
| Наименование работы | Годовая фактическая стоимость работ/услуг (руб.) | Количество работ (услуг) в детальном перечне | |
|---|---|---|---|
| Расход воды на общедомовые нужды | 65 947.35 | 0 | Подробнее |
| 1 %, взимаемый Банком ВТБ от суммы, оплаченной населением за жилищно-коммунальные услуги и прочие | 241 663.32 | 0 | Подробнее |
| Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | 178 120.32 | 1 | Подробнее |
| Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих конструкций и ненесущих конструкций) многоквартирных домов | 529 740.43 | 12 | Подробнее |
| Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 2 312 713.86 | 13 | Подробнее |
| Вывоз и обезвреживание крупногабаритного мусора | 0.00 | 0 | Подробнее |
| Работы по содержанию и ремонту систем дымоудаления и вентиляции | 15 974.40 | 1 | Подробнее |
| Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 25 467.00 | 2 | Подробнее |
| Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме | 151 662.58 | 1 | Подробнее |
| Работы по обеспечению требований пожарной безопасности | 591 909.61 | 2 | Подробнее |
| Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме | 919 027.27 | 2 | Подробнее |
| Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме | 408 866.12 | 8 | Подробнее |
| Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 1 396 104.32 | 23 | Подробнее |
| Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом | 263 094.77 | 0 | Подробнее |
| Расход электроэнергии.потребляемой на дежурное освещение мест общего пользования. и работу лифтов (общедомовые нужды) | 576 980.53 | 0 | Подробнее |
ОТЧЕТ О ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТАХ (ОКАЗАННЫХ УСЛУГАХ) ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ КОМУНАЛЬНЫХ УСЛУГ в жилом доме № 4 корп.1 по ул. Россошанская за 2022 год | |||||||||||
| №№ пп | Наименование работ | Ед.изм. | Периодичность работ | План на 2022 год | Отчет за 2022 год | ||||||
| Плановое количество раз | Плановое количество (объем) | Плановая стоимость работ за единицу работ (услуг), руб. | Плановая стоимость работ (услуг) в год, руб.коп. | Фактическое количество раз | Фактическое количество (объем) | Фактическая стоимость работ за единицу работ (услуг), руб. | Фактическая стоимость работ (услуг) в год, руб.коп. | ||||
| 1 | Работы (услуги) по управлению многоквартирного домом | 310340,67 | 263094,77 | ||||||||
| 2 | Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в МКД | 1386545,26 | 1396104,32 | ||||||||
| 2.1. | Влажное подметание лестничных площадок и маршей 2-х первых этажей | кв.м. | ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней | 299 | 203,0 | 2,99 | 181484,03 | 299 | 203,0 | 2,99 | 181484,03 |
| 2.2. | Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа | кв.м. | 1 раз в неделю | 52 | 3899,6 | 2,62 | 531281,50 | 52 | 3899,6 | 2,62 | 531281,50 |
| 2.3. | Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов | кв.м. | ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней | 299 | 144 | 4,04 | 173946,24 | 299 | 144 | 4,04 | 173946,24 |
| 2.4. | Уборка загрузочных клапанов мусоропровода | 1 клапан | 1 раз в неделю | 52 | 96 | 25,24 | 125998,08 | 52 | 96 | 25,24 | 125998,08 |
| 2.5. | Мытье пола кабины лифта | 1 кв.м. | ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней | 299 | 18,6 | 4,30 | 23914,02 | 299 | 18,6 | 4,30 | 23914,02 |
| 2.6. | Мытье лестничных площадок и маршей (в том числе:) | 1 кв.м. | 1 раз в месяц | 12 | 4102,6 | 3,05 | 167165,64 | 12 | 4102,6 | 3,05 | 167165,64 |
| 2.6.1. | Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей | 1 кв.м. | 1 раз в месяц | 12 | 203,00 | 4,27 | 10401,72 | 12 | 203,00 | 4,27 | 10401,72 |
| 2.6.2. | Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа | 1 кв.м. | 1 раз в месяц | 12 | 3899,6 | 3,35 | 156763,92 | 12 | 3899,6 | 3,35 | 156763,92 |
| 2.7. | Мытье окон (со стороны подъезда) | 1 кв.м. | 1 раз в год | 1 | 472,0 | 11,00 | 5192,00 | 1 | 472,0 | 11,00 | 5192,00 |
| 2.8. | Влажная протирка | ||||||||||
| 2.8.1. | Влажная протирка стен на лестничных клетках | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 40,8 | 3,67 | 149,74 | 1 | 40,8 | 3,67 | 149,74 |
| 2.8.2. | Влажная протирка плафонов на лестничных клетках | шт. | 1 раз в год | 1 | 818 | 2,29 | 1873,22 | 1 | 818 | 2,29 | 1873,22 |
| 2.8.3. | Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках | кв.м | 1 раз в год | 1 | 719 | 5,35 | 3846,65 | 1 | 719 | 5,35 | 3846,65 |
| 2.8.4. | Влажная протирка подоконников | кв.м. | 2 раза в год | 2 | 188,8 | 4,97 | 1876,67 | 2 | 188,8 | 4,97 | 1876,67 |
| 2.8.5. | Влажная протирка оконных решеток | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 495,6 | 5,13 | 2542,43 | 1 | 495,6 | 5,13 | 2542,43 |
| 2.8.6. | Влажная протирка чердачных лестниц | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 88,1 | 3,44 | 303,06 | 1 | 88,1 | 3,44 | 303,06 |
| 2.8.7. | Влажная протирка отопительных приборов | кв.м. | 2 раза в год | 2 | 67,2 | 6,61 | 888,38 | 2 | 67,2 | 6,61 | 888,38 |
| 2.8.8. | Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 117,7 | 3,29 | 387,23 | 1 | 117,7 | 3,29 | 387,23 |
| 2.8.9. | Влажная протирка почтовых ящиков | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 8,70 | 2,67 | 23,23 | 1 | 8,70 | 2,67 | 23,23 |
| 2.8.10. | Влажная протирка стен, дверей кабины лифта | кв.м. | 1 раз в неделю | 52 | 40,92 | 4,73 | 10064,68 | 52 | 40,92 | 4,73 | 10064,68 |
| 2.9. | Очистка кровли | ||||||||||
| 2.9.1. | Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев | кв.м. | 7 раз в год (ветровой подпор) | 7 | 2190,0 | 2,62 | 40164,60 | 7 | 2190,0 | 2,62 | 40164,60 |
| 2.9.2. | Очистка кровли от снега | кв.м. | в порядке, установленном ЖНМ-2005/04, при сильном снегопаде в течении суток после снегопада | 0 | 2190,0 | 9,81 | 0,00 | 0 | 2190,0 | 9,81 | 0,00 |
| 2.9.3. | Очистка кровли от снега и наледеобразований | кв.м. | в порядке, установленном ЖНМ-2005/04, через 5-ть часов, после образования наледеобразований | 0 | 0,00 | 0 | 0,00 | ||||
| 2.10. | Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 2.10.1. | Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока | м.п. | по мере обнаружения | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 2.10.2. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) | шт. | 1 раз в месяц (ветровой подпор) | 12 | 6 | 68,22 | 4911,78 | 12 | 6 | 68,22 | 4911,78 |
| 2.10.2.1. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) в летний период | шт. | 1 раз в месяц (ветровой подпор) | 7 | 6 | 54,44 | 2286,48 | 7 | 6 | 54,44 | 2286,48 |
| 2.10.2.2. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) в летний период | шт. | 1 раз в месяц (ветровой подпор) | 5 | 6 | 87,51 | 2625,30 | 5 | 6 | 87,51 | 2625,30 |
| 2.11. | Очистка подвалов и чердаков от мусора | кв.м. | 2 раза в год | 2 | 3069,7 | 2,15 | 13199,71 | 2 | 3069,7 | 2,15 | 13199,71 |
| 2.12. | Уборка мусороприемной камеры | кв.м. | ежедневно. | 365 | 24,6 | 10,84 | 97332,36 | 365 | 24,6 | 10,84 | 97332,36 |
| 2.13. | Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка | КХ | по мере поступлений заявок | 0 | 0,0 | 0 | 0,00 | 0 | 0,0 | 0 | 0,00 |
| 2.14. | Иное (работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) | 9559,06 | |||||||||
| 3. | Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов | 178122,72 | 178120,32 | ||||||||
| 3.1. | Удаление мусора из мусороприемной камеры | куб.м. | ежедневно | 365 | 3,051 | 159,95 | 178122,72 | 365 | 3,051 | 159,95 | 178120,32 |
| 3.2. | Иное (работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 3.2.1. | Вывоз твердых бытовых отходов | тн. | ежедневно | ||||||||
| 3.2.2. | Обезвреживание твердых бытовых отходов | тн. | ежедневно | ||||||||
| 4. | Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора | куб.м. | по заявкам | ||||||||
| 5. | Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов | 381714,67 | 529740,43 | ||||||||
| 5.1. | Фундамент | ||||||||||
| 5.1.1. | Восстановление поврежденных участков фундаментов | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.1.2. | Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов (в том числе место стыка фундамента и отмосток) | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.1.3. | Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.1.4. | Восстановление поврежденных участков входов в подвалы (в том числе ремонт, окраска ограждений входов в подвал) | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | кв.м. | кв.м. | ||||||
| 5.1.5. | Иное | ||||||||||
| 5.2. | Стены и фасад | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.2.1. | Герметизация стыков и швов | м.п. | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 240 | 667,50 | 160200,32 | 1 | 240 | 667,50 | 160200,32 |
| 5.2.2. | Заделка и восстановление архитектурных элементов | х | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | х | х | х | х | х | х | х | х |
| 5.2.3. | Ремонт штукатурки гладких фасадов (вх.группа) | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 21 | 1295,38 | 27202,91 | 1 | 21 | 1295,38 | 27202,91 |
| 5.2.5. | Восстановление поврежденных участков цоколей | КХ | 1 раз в год | ||||||||
| 5.2.6. | Окраска, промывка цоколей, вх.групп | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 116 | 321,277 | 37268,12 | 1 | 116 | 321,277 | 37268,12 |
| 5.2.7. | Смена пластмассвого короба домового знака или уличного указателя | шт. | по мере необходимости | ||||||||
| 5.2.8. | Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами | м.п. | по мере необходимости | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.2.9. | Иное (стены и фасад) | 4746,32 | 4746,32 | ||||||||
| 5.3. | Перекрытия | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.3.1. | Частичная смена отдельных деревянных элементов | куб.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.3.2. | Заделка швов и трещин | м.п. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.3.3. | Укрепление и окраска | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.3.4. | Иное (перекрытия) | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.4. | Крыши | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.4.1. | Усиление элементов деревянной стропильной системы | КХ | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.4.2. | Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий | КХ | по мере необходимости | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.4.3. | Расборка и ремонт кровли из рулонных материалов | кв.м. | По мере необходимости | 1 | 95 | 1368,16 | 129975,49 | 1 | 95 | 1368,16 | 129975,49 |
| 5.4.4. | Ремонт конструкций и элементов крыши | КХ | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.4.4.1. | Ремонт частей водосточных труб | м.п. | По мере необходимости | ||||||||
| 5.4.4.2. | Ремонт металлической парапетной решетки | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.4.5. | Окраска конструкций и элементов крыши | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.4.6. | Иное (крыши) | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.5. | Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.5.1. | Ремонт дверей в помещениях общего пользования | шт. | По мере обнаружения | 1 | 11 | 822,10 | 9043,13 | 1 | 11 | 822,10 | 9043,13 |
| 5.5.2. | Замена дверей в помещениях общего пользования | шт. | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0 | 0 | 0 | 0,00 | 0 | 0 | 0 | 0,00 |
| 5.5.3. | Ремонт или замена входных дверей в подъезды | шт. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | #ДЕЛ/0! | 1 | #ДЕЛ/0! | ||||
| 5.5.4. | Ремонт окон в помещениях общего пользования | шт. | По мере обнаружения (при отрицательных температурах — немедленно) | компл | компл | ||||||
| 5.5.5. | Замена окон в помещениях общего пользования | шт. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.5.6. | Установка и текущий ремонт доводчиков | шт. | По мере обнаружения | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.5.7. | Иное (оконные и дверные заполнения на лестничных клетках во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) | 30854,63 | |||||||||
| 5.6. | Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.6.1. | Восстановление лестницы | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.2. | Замена лестницы | кх | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.3. | Востановление пандуса | шт. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | ||||||||
| 5.6.4. | Замена пандуса | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.5. | Восстановление крыльца | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 0 | 0,00 | 1 | 0 | 0,00 | ||
| 5.6.6. | Замена крыльца | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.7. | Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.8. | Замена козырьков над входами в подъезды | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.9. | Восстановление конструкций над балконами верхних этажей | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.10. | Замена конструкций над балконами верхних этажей | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.11. | Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) | шт. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | комплексно | кв.м. | 21 | 1841,19 | 38664,89 | |||
| 5.6.12. | Иное (лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезд, подвалы и крыши над балконами верхних этажей | 6875,15 | 6875,15 | ||||||||
| 5.7. | Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях и других помещениях общего пользования | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.7.1. | Восстановление отделки стен | компл | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | ||||||||
| 5.7.2. | Восстановление отделки потолков | компл | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | ||||||||
| 5.7.3. | Ремонт лестничных клеток | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 43,4 | 105,975 | 4599,32 | 1 | 43,4 | 105,975 | 4599,32 |
| 5.7.4. | Ремонт технических и вспомогательных помещений | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.8. | Ремонт чердаков, подвалов | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.8.1. | Утепление чердачных перекрытий | кв.м. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.8.2. | Утепление трубопроводов в чердачных помещениях | м.п. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | ||||||||
| 5.8.3. | Утепление трубопроводов в подвальных помещениях | м.п. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 1 | 56 | 1083,09 | 60653,30 | ||||
| 5.8.4. | Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах | кв.м. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.8.5. | Иное (Ремонт чердаков, подвалов) | 1803,91 | 19656,84 | ||||||||
| 6. | Работа по содержанию и ремонту оборудованияи систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 1380801,12 | 2312713,86 | ||||||||
| 6.1. | Консервация (расконсервация) поливочной системы | шт. | 2 раза в год | ||||||||
| 6.2. | Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка системы центрального отопления, утепление бойлеров, подготовка к зиме | куб.м. | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 1 | 121103 | 2,915 | 353006,68 | 1 | 121103 | 2,915 | 353006,68 |
| 6.3. | Утепление вентиляционных и дымовых каналов | кх | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.4. | Прочистка вентиляционных и дымовых каналов | шт. | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.5. | Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов | шт. | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.6. | Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов | кх | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 4 | 27790,6 | 0,3163 | 35162,35 | 4 | 27790,6 | 0,3163 | 35162,35 |
| 6.7. | Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов | кх | в течении суток после обнаружения | 1 | 27790,6 | 13,339 | 370698,13 | ||||
| 6.8. | Проверка исправности канализационных вытяжек | шт. | 1 раз в неделю | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.9. | Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода | м.п. | немедленно, после обнаружения, получения заявки | 0 | 0,0 | 0,000 | 3 | 21,0 | 202,404 | 12751,45 | |
| 6.10. | Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков | шт. | 1 раз в месяц | 0 | 0 | 0,00 | 0,00 | 0 | 0 | 0,00 | 0,00 |
| 6.11. | Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые, вентиляторы, эл.плиты) | шт. | 1 раз в год | ||||||||
| 6.12. | Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления | кх | 1 раз в год | 1 | 585,00 | 125,299 | 73299,73 | 1 | 585,00 | 125,299 | 73299,73 |
| 6.13. | Проверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения | шт. | в сроки, установленные нормативами | ||||||||
| 6.14. | Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления и электроснабжения | шт. | 0,00 | 0,00 | |||||||
| 6.15. | Обслуживание ламп-сигналов | шт. | не обслуживаются | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.16. | Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировачных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах | кх | Приподготовке дома к эксплуатации в зимний период и при пуске отопления | 1 | 27790,6 | 6,005 | 166877,11 | 1 | 27790,6 | 6,005 | 166877,11 |
| 6.17. | Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 27790,6 | 1,946 | 54089,25 | 1 | 27790,6 | 7,405 | 205797,21 |
| 6.18. | Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 27790,6 | 4,525 | 125749,36 | 1 | 27790,6 | 7,472 | 207653,28 |
| 6.19. | Замена и восстановление элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования | кх | Немедленно, после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 27790,6 | 1,406 | 39064,13 | 1 | 27790,6 | 1,863 | 51768,54 |
| 6.20. | Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 27790,6 | 5,753 | 159868,46 | ||||
| 6.21. | Гидропневматическая очистка системы отопления | куб.м. | в случае необходимости или по предписанию | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.22. | Обслуживание и ремонт АУУТЭ (ОДПУ) | шт. | ежемесячно | 12 | 2 | 6000,00 | 144000,00 | 12 | 2 | 7072,66 | 169743,75 |
| 6.23. | Обслуживание и ремонт АСКУЭ | шт. | работа не выполняется | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.24. | Обслуживание и ремонт насосных пунктов | шт. | работа не выполняется | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.25. | Обслуживание и ремонт тепловых пунктов | шт. | работа не выполняется | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.26. | Обслуживание и ремонт крышных котельных | шт. | работа не выполняется | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.27. | Ремонт электрооборудования (эл. Щитков, замена АВР (аварийное выключение резервов) и др. работы) | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки, в том числе наладка инженерного оборудования — по плану, согласно графика | 1 | 27790,6 | 14,017 | 389552,50 | 1 | 27790,6 | 14,017 | 389552,50 |
| 6.28. | Техническое обслуживание светильников дежурного освещения, в т.ч. Замена | шт. | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 12 | 0,000 | 1 | 12 | 0,000 | ||
| 6.29. | Иное (работы по содержанию и ремонту оборудования и системы инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме), в том числе наладка эл.щит. и кв.щитков | 116534,67 | |||||||||
| 7. | Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме | 123312,10 | 408866,12 | ||||||||
| 7.1. | Восстановление работоспособности вентиляционных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 7.2. | Профилактический осмотр мусоропроводов | шт. | 1 раз в неделю | 0 | 0 | 0,09 | 0,00 | 0 | 0 | 0,09 | 0,00 |
| 7.3. | Видеодиагности внутренней поверхности асбестоцементных (металлических) стволов мусоропровода | м.п. | 1 раз в год | 1 | 198,9 | 12,53 | 2492,22 | 1 | 198,9 | 12,53 | 2492,22 |
| 7.4. | Уборка загрузочных клапанов мусоропровода | 1 клапан | 1 раз в неделю | ||||||||
| 7.5. | Мойка сменных мусоросборников | шт. | ежедневно | 365 | 6 | 16,08 | 35215,20 | 365 | 6 | 16,08 | 35215,20 |
| 7.6. | Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода | 1 шибер | 1 раз в месяц | 12 | 6 | 81,300 | 5853,60 | 12 | 6 | 81,300 | 5853,60 |
| 7.7. | Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода | м.п. | 1 раз в год | 1 | 198,9 | 344,15 | 68451,78 | 1 | 198,9 | 344,15 | 68451,78 |
| в том числе: | |||||||||||
| 7.7.1. | Содержание (очистка, обезжиривание, промывка, дезинфекция, гидроизоляция) внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода | м.п. | 1 раз в год | 1 | 198,9 | 281,41 | 55971,78 | 1 | 198,9 | 281,41 | 55971,78 |
| 7.7.2. | Очистка, обезжиривание, дезинфекция, промывка всей поверхности помещения мусорокамеры | шт. | 1 раз в год | 1 | 6 | 2080,00 | 12480,00 | 1 | 6 | 2080,00 | 12480,00 |
| 7.8. | Дезинфекция мусоросборников | 1 контейнер | 1 раз в месяц | 12 | 6 | 24,170 | 1740,24 | 12 | 6 | 24,170 | 1740,24 |
| 7.9. | Устранение засоров мусоропровода | 1 засор | Немедленно, по мере обнаружения или при получекнии заявки | 1 | 213 | 1172,84 | 249814,92 | ||||
| 7.10. | Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода, в т.ч. Замена ковшей | 1 ковш | Немедленно, по мере обнаружения или при получекнии заявки | 1 | 3 | 0,000 | 1 | 4 | 6624,745 | 26498,98 | |
| 7.11. | Иное (работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме) | 9559,06 | 18799,18 | ||||||||
| 8. | Работы по содержанию и ремонту лифтов в многоквартирном доме | 827367,00 | 919027,27 | ||||||||
| 8.1. | Обслуживание лифтов и лифтового оборудования | шт. | 1 раз в месяц и по заявкам | 12 | 12 | 5495,60 | 791367,00 | 12 | 12 | 5436,88 | 782910,86 |
| 8.2. | Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта | шт. | круглосуточно (работа не выполняется) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 8.3. | Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме | 36000,00 | 136116,41 | ||||||||
| 9. | Работы по обеспечению требований пожарной безопасности | 591909,61 | 591909,61 | ||||||||
| 9.1. | Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения | 1 система | 1 раз в месяц | ||||||||
| 9.2. | Обслуживание системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 1 система | 1 раз в месяц | 12 | 6 | 6460,77 | 465175,44 | 12 | 6 | 6460,77 | 465175,44 |
| 9.3. | Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) | 1 система | по мере необходимости | 1 | 6 | 21122,36 | 126734,17 | 1 | 6 | 21122,36 | 126734,17 |
| 9.4. | Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) | ||||||||||
| 10. | Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции | 15974,40 | 15974,40 | ||||||||
| 10.1. | Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах | шт. | 1 раз в год и по заявкам (внепланово) | 1 | 384 | 41,6 | 15974,40 | 1 | 384 | 41,6 | 15974,40 |
| 10.2. | Регулировка и восстановление систем вентиляции | шт. | по плану | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 10.3. | Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов | шт. | по плану | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 10.4. | Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 11. | Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 11.1. | Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 11.2. | Замена и воостановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 11.3. | Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования) | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 12. | Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме | 151662,60 | 151662,58 | ||||||||
| 12.1. | Устранение аварий | кв.м. дома | Немедленно, прибытие 30 мин. Прсле регистрации заявки | 365 | 21790,6 | 0,019 | 151662,60 | 365 | 21790,6 | 0,019 | 151662,58 |
| 12.2. | Выполнение заявок населения | кв.м. дома | В соответствии с действующим законодательством | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 12.3. | Иное (Обеспечение устранений аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 13. | Расход электроэнергии, потребляемой на дежурное освещение мест общего пользования, и работу лифтов (общедомовые нужды) | 715798,18 | 576980,53 | ||||||||
| 14. | Расходы на общедомовые нужды | 60000,00 | 65947,35 | ||||||||
| 15. | Проведение дератизации и дезинфекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 25467,00 | 25467,00 | ||||||||
| 15.1. | Дератизация | кв.м. обрабатываемой площади | 1 раз в месяц | 12 | 1581,8 | 0,90 | 17083,44 | 12 | 1581,8 | 0,90 | 17083,44 |
| 15.2. | Дезинсекция | кв.м. обрабатываемой площади | по необходимости | 12 | 1557,2 | 0,45 | 8383,56 | 12 | 1557,2 | 0,45 | 8383,56 |
| 16. | Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | 1646085,98 | 359259,29 | ||||||||
| 16.1. | Техническая инвентаризация | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 16.2. | Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (Водопотребления и электроэнергии) | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 16.3. | Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | 1646085,98 | 359259,29 | ||||||||
| в том числе 1 % от суммы, оплаченной населением за услуги ЖКУ, взимаемой Банком Москвы | 200000,00 | 241663,32 | |||||||||
| 17. | Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслоуживания и эксплуатации многоквартирного дома | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| ИТОГО: | 7795101,31 | 7794867,86 | |||||||||
| 1 | Количество поступивших претензий, ед. | 0 |
| 2 | Количество удовлетворенных претензий, ед. | 0 |
| 3 | Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед. | 0 |
| 4 | Сумма произведенного перерасчета, руб. | 0.00 |
| Вид коммунальной услуги | Факт предоставления | Единица измерения | Начислено потребителям (руб.) | |
|---|---|---|---|---|
| Холодное водоснабжение | Предоставляется | куб.м | 1 379 090.30 | Подробнее |
| Отопление | Предоставляется | Гкал | 11 348 796.62 | Подробнее |
| Горячее водоснабжение | Предоставляется | куб.м | 4 400 193.34 | Подробнее |
| Водоотведение | Предоставляется | куб.м | 1 715 332.25 | Подробнее |
Информация за 01 января 2021-31 декабря 2021 ЗАО «ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ ТСЖ»
| Наименование работы | Годовая фактическая стоимость работ/услуг (руб.) | Количество работ (услуг) в детальном перечне | |
|---|---|---|---|
| Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме | 151 662.58 | 1 | Подробнее |
| Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 24 328.08 | 2 | Подробнее |
| Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих конструкций и ненесущих конструкций) многоквартирных домов | 1 435 727.95 | 10 | Подробнее |
| Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом | 330 362.87 | 0 | Подробнее |
| 1 %, взимаемый Банком ВТБ от суммы, оплаченной населением за жилищно-коммунальные услуги и прочие | 198 349.70 | 0 | Подробнее |
| Вывоз и обезвреживание крупногабаритного мусора | 309 600.00 | 0 | Подробнее |
| Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 1 649 137.06 | 13 | Подробнее |
| Работы по содержанию и ремонту систем дымоудаления и вентиляции | 15 974.40 | 1 | Подробнее |
| Работы по обеспечению требований пожарной безопасности | 490 136.11 | 2 | Подробнее |
| Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме | 812 736.56 | 2 | Подробнее |
| Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме | 350 218.50 | 7 | Подробнее |
| Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | 566 769.41 | 2 | Подробнее |
| Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 1 396 103.92 | 22 | Подробнее |
| Расход электроэнергии.потребляемой на дежурное освещение мест общего пользования. и работу лифтов (общедомовые нужды) | 628 061.05 | 0 | Подробнее |
| Расход воды на общедомовые нужды | 287 972.52 | 0 | Подробнее |
| 1 | Количество поступивших претензий, ед. | 0 |
| 2 | Количество удовлетворенных претензий, ед. | 0 |
| 3 | Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед. | 0 |
| 4 | Сумма произведенного перерасчета, руб. | 0.00 |
| Вид коммунальной услуги | Факт предоставления | Единица измерения | Начислено потребителям (руб.) | |
|---|---|---|---|---|
| Холодное водоснабжение | Предоставляется | куб.м | 1 323 828.36 | Подробнее |
| Отопление | Предоставляется | Гкал | 7 246 684.88 | Подробнее |
| Горячее водоснабжение | Предоставляется | куб.м | 4 350 589.89 | Подробнее |
| Водоотведение | Предоставляется | куб.м | 1 632 150.42 | Подробнее |