| 1 | Год постройки | 1997 | ||||
| 2 | Год ввода дома в эксплуатацию | 1997 | ||||
| 3 | Серия, тип постройки здания | П-44-1/17 | ||||
| 4 | Тип дома | Многоквартирный дом | ||||
| 5 | Способ формирования фонда капитального ремонта | На специальном счете у регионального оператора | ||||
| 6 | Количество этажей: | |||||
| — наибольшее, ед. | 17 | |||||
| — наименьшее, ед. | 17 | |||||
| 7 | Количество подъездов, ед. | 4 | ||||
| 8 | Количество лифтов, ед. | 8 | ||||
| 9 | Количество помещений, в том числе: | 272 | ||||
| — жилых, ед. | 271 | |||||
| — нежилых, ед. | 1 | |||||
| 10 | Общая площадь дома, в том числе, кв.м: | 14 905.40 | ||||
| — общая площадь жилых помещений, кв.м | 14 872.00 | |||||
| — общая площадь нежилых помещений, кв.м | 33.40 | |||||
| — общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м | 4 916.30 | |||||
| 11 | Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом: | |||||
| — площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м | 0.00 | |||||
| — площадь парковки в границах земельного участка, кв.м | 0.00 | |||||
|
||||||
| 12 | Класс энергетической эффективности | E | ||||
| 13 | Элементы благоустройства: | |||||
| — детская площадка | Не имеется | |||||
| — спортивная площадка | Не имеется | |||||
| — другое | 0 | |||||
ЗАО "Эксплуатационная компания ТСЖ"
Борисовские пруды, д. 8,к.1
| Фундамент | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | Тип фундамента | Ленточный | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Стены и перекрытия | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | Тип перекрытий | Железобетонные | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | Материал несущих стен | Железобетон | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Подвал | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | Площадь подвала по полу, кв.м | 1 042.60 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Мусоропроводы | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | Тип мусоропровода | На лестничной клетке | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | Количество мусоропроводов, ед. | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Фасады | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Крыши | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Иное оборудование / конструктивный элемент | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Система электроснабжения | ||
| 1 | Тип системы электроснабжения | Центральное |
| 2 | Количество вводов в дом, ед. | 1 |
| Система теплоснабжения | ||
| 1 | Тип системы теплоснабжения | Центральное |
| Система горячего водоснабжения | ||
| 1 | Тип системы горячего водоснабжения | Закрытая с приготовлением горячей воды на ЦТП |
| Система холодного водоснабжения | ||
| 1 | Тип системы холодного водоснабжения | Центральное |
| Система водоотведения | ||
| 1 | Тип системы водоотведения | Центральное |
| 2 | Объем выгребных ям, куб. м. | 0.00 |
| Система газоснабжения | ||
| 1 | Тип системы газоснабжения | Отсутствует |
| Система вентиляции | ||
| 1 | Тип системы вентиляции | Приточно-вытяжная вентиляция |
| Система пожаротушения | ||
| 1 | Тип системы пожаротушения | Автоматическая |
| Система водостоков | ||
| 1 | Тип системы водостоков | Внутренние водостоки |
| Номер лифта | Номер подъезда | Тип лифта | Год ввода в эксплуатацию |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Пассажирский | 2022 |
| 2 | 1 | Грузо-пассажирский | 1997 |
| 3 | 2 | Грузо-пассажирский | 1997 |
| 4 | 2 | Пассажирский | 2022 |
| 5 | 3 | Пассажирский | 2022 |
| 6 | 3 | Грузо-пассажирский | 1997 |
| 7 | 4 | Пассажирский | 2022 |
| 8 | 4 | Грузо-пассажирский | 1997 |
| Вид коммунальной услуги | Наличие прибора учета | Единица измерения | Дата ввода в эксплуатацию | |
|---|---|---|---|---|
| Водоотведение | Отсутствует, установка не требуется | |||
| Газоснабжение | Отсутствует, установка не требуется | |||
| Отопление | Отсутствует, установка не требуется | |||
| Горячее водоснабжение | Отсутствует, установка не требуется | |||
| Холодное водоснабжение | Отсутствует, установка не требуется | |||
Информация за 01 января 2024-31 декабря 2024 ЗАО «ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ ТСЖ»
Информация по данному разделу не размещена
ПЛАН НА ПРОВЕДЕНИЕ РАБОТ (ОКАЗАНИЮ УСЛУГ) ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ КОМУНАЛЬНЫХ УСЛУГ в жилом доме № 8 корп.1 по ул. Борисовские пруды на 2024 год | |||||||
| №№ пп | Наименование работ | Ед.изм. | Периодичность работ | План на 2024 год | |||
| Плановое количество раз | Плановое количество (объем) | Плановая стоимость работ за единицу работ (услуг), руб. | Плановая стоимость работ (услуг) в год, руб.коп. | ||||
| 1 | Работы (услуги) по управлению многоквартирного домом | 191577,81 | |||||
| 2 | Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в МКД | 1064304,70 | |||||
| 2.1. | Влажное подметание лестничных площадок и маршей 2-х первых этажей | кв.м. | ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней | 300 | 246,4 | 2,99 | 221020,80 |
| 2.2. | Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа | кв.м. | 1 раз в неделю | 52 | 2259,9 | 2,62 | 307888,78 |
| 2.3. | Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов | кв.м. | ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней | 300 | 102 | 4,04 | 123624,00 |
| 2.4. | Уборка загрузочных клапанов мусоропровода | 1 клапан | 1 раз в неделю | 52 | 68 | 25,24 | 89248,64 |
| 2.5. | Мытье пола кабины лифта | 1 кв.м. | ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней | 300 | 16,8 | 4,30 | 21672,00 |
| 2.6. | Мытье лестничных площадок и маршей (в том числе:) | 1 кв.м. | 1 раз в месяц | 12 | 2506,3 | 3,05 | 103473,52 |
| 2.6.1. | Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей | 1 кв.м. | 1 раз в месяц | 12 | 246,40 | 4,27 | 12625,54 |
| 2.6.2. | Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа | 1 кв.м. | 1 раз в месяц | 12 | 2259,9 | 3,35 | 90847,98 |
| 2.7. | Мытье окон (со стороны подъезда) | 1 кв.м. | 1 раз в год | 1 | 542,0 | 11,00 | 5962,00 |
| 2.8. | Влажная протирка | ||||||
| 2.8.1. | Влажная протирка стен на лестничных клетках | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 5752,4 | 3,66 | 21053,78 |
| 2.8.2. | Влажная протирка плафонов на лестничных клетках | шт. | 1 раз в год | 1 | 340 | 2,29 | 778,60 |
| 2.8.3. | Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках | кв.м | 1 раз в год | 1 | 435,2 | 5,35 | 2328,32 |
| 2.8.4. | Влажная протирка подоконников | кв.м. | 2 раза в год | 2 | 34,0 | 5,33 | 362,44 |
| 2.8.5. | Влажная протирка оконных решеток | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 569,1 | 5,13 | 2919,48 |
| 2.8.6. | Влажная протирка чердачных лестниц | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 3,2 | 3,44 | 11,01 |
| 2.8.7. | Влажная протирка отопительных приборов | кв.м. | 2 раза в год | 2 | 32,0 | 6,61 | 423,04 |
| 2.8.8. | Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 103,4 | 3,29 | 340,19 |
| 2.8.9. | Влажная протирка почтовых ящиков | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 6,21 | 2,67 | 16,58 |
| 2.8.10. | Влажная протирка стен, дверей кабины лифта | кв.м. | 1 раз в неделю | 52 | 36,96 | 4,73 | 9090,68 |
| 2.9. | Очистка кровли | ||||||
| 2.9.1. | Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев | кв.м. | 7 раз в год (ветровой подпор) | 7 | 1361,0 | 2,62 | 24960,74 |
| 2.9.2. | Очистка кровли от снега | кв.м. | в порядке, установленном ЖНМ-2005/04, при сильном снегопаде в течении суток после снегопада | 0 | 0,0 | 9,81 | 0,00 |
| 2.9.3. | Очистка кровли от снега и наледеобразований | кв.м. | в порядке, установленном ЖНМ-2005/04, через 5-ть часов, после образования наледеобразований | 0 | 0,0 | 0 | 0,00 |
| 2.10. | Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока | 0,00 | |||||
| 2.10.1. | Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока | м.п. | по мере обнаружения | 0,00 | |||
| 2.10.2. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) | шт. | 1 раз в месяц (ветровой подпор) | 12 | 4 | 68,22 | 3274,52 |
| 2.10.2.1. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) в летний период | шт. | 1 раз в месяц (ветровой подпор) | 7 | 4 | 54,44 | 1524,32 |
| 2.10.2.2. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) в зимний период | шт. | 1 раз в месяц (ветровой подпор) | 5 | 4 | 87,51 | 1750,20 |
| 2.11. | Очистка подвалов и чердаков от мусора | кв.м. | 2 раза в год | 2 | 1042,6 | 2,15 | 4483,18 |
| 2.12. | Уборка мусороприемной камеры | кв.м. | ежедневно. | 365 | 29,2 | 10,84 | 115532,72 |
| 2.13. | Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка | КХ | по мере поступлений заявок | 0 | 0,0 | 0 | 0,00 |
| 2.14. | Иное (работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) | 5839,68 | |||||
| 3. | Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов | 248099,72 | |||||
| 3.1. | Удаление мусора из мусороприемной камеры | куб.м. | ежедневно | 366 | 4,238 | 159,95 | 248099,72 |
| 3.2. | Иное (работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) | ||||||
| 3.2.1. | Вывоз твердых бытовых отходов | куб.м. | ежедневно | ||||
| 3.2.2. | Обезвреживание твердых бытовых отходов | куб.м. | ежедневно | ||||
| 4. | Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора | куб.м. | по заявкам | ||||
| 5. | Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов | 623494,89 | |||||
| 5.1. | Фундамент | ||||||
| 5.1.1. | Восстановление поврежденных участков фундаментов | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0 | 0 | 0 | 0,00 |
| 5.1.2. | Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов (в том числе место стыка фундамента и отмосток) | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0 | 0 | 0 | 0,00 |
| 5.1.3. | Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0 | 0 | 0 | 0,00 |
| 5.1.4. | Восстановление поврежденных участков входов в подвалы (в том числе ремонт, окраска ограждений входов в подвал) | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | кв.м. | |||
| 5.1.5. | Иное | ||||||
| 5.2. | Стены и фасад | 0,00 | |||||
| 5.2.1. | Герметизация межпанельных швов | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 96 | 1336,986 | 128350,63 |
| 5.2.2. | Заделка и восстановление архитектурных элементов | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | х | х | х | х |
| 5.2.3. | Ремонт штукатурки гладких фасадов (вх.группа) | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 6 | 1470,738 | 8824,43 |
| 5.2.5. | Восстановление поврежденных участков цоколей | КХ | 1 раз в год | ||||
| 5.2.6. | Окраска, промывка цоколей | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 311,5 | 365,364 | 113810,98 |
| 5.2.7. | Смена пластмассвого короба домового знака или уличного указателя | шт. | по мере необходимости | 0,00 | |||
| 5.2.8. | Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами | м.п. | по мере необходимости | 0,00 | |||
| 5.2.9. | Иное (стены и фасад) | 2714,76 | |||||
| 5.3. | Перекрытия | 0,00 | |||||
| 5.3.1. | Частичная смена отдельных деревянных элементов | куб.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.3.2. | Заделка швов и трещин | м.п. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.3.3. | Укрепление и окраска | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.3.4. | Иное (перекрытия) | 0,00 | |||||
| 5.4. | Крыши | 0,00 | |||||
| 5.4.1. | Усиление элементов деревянной стропильной системы | КХ | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.4.2. | Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий | КХ | по мере необходимости | 0,00 | |||
| 5.4.3. | Расборка и ремонт кровли из рулонных материалов | кв.м. | По мере необходимости | 1 | 96,1 | 2898,1161 | 278508,96 |
| 5.4.4. | Ремонт конструкций и элементов крыши | КХ | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.4.4.1. | Ремонт частей водосточных труб | м.п. | По мере необходимости | 0,00 | |||
| 5.4.4.2. | Ремонт металлической парапетной решетки | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.4.5. | Окраска конструкций и элементов крыши | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.4.6. | Иное (крыши) | ||||||
| 5.5. | Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери | 0,00 | |||||
| 5.5.1. | Ремонт дверей в помещениях общего пользования | шт. | По мере обнаружения | 1 | 11 | 415,735 | 4573,09 |
| 5.5.2. | Замена дверей в помещениях общего пользования | шт. | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0 | 0 | 0 | 0,00 |
| 5.5.3. | Ремонт или замена входных дверей в подъезды | шт. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 6 | 580,06 | 3480,33 |
| 5.5.4. | Ремонт окон в помещениях общего пользования | кх | По мере обнаружения (при отрицательных температурах — немедленно) | 1 | 0 | 0,00 | 0,00 |
| 5.5.5. | Замена окон в помещениях общего пользования | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 0 | 0,00 | 0,00 |
| 5.5.6. | Установка и текущий ремонт доводчиков | шт. | По мере обнаружения | 0,00 | |||
| 5.5.7. | Иное (оконные и дверные заполнения на лестничных клетках во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) | 14738,99 | |||||
| 5.6. | Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей | 0,00 | |||||
| 5.6.1. | Восстановление лестницы | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.2. | Замена лестницы | кх | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.3. | Востановление пандуса | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.4. | Замена пандуса | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.5. | Восстановление крыльца | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.6. | Замена крыльца | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.7. | Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.8. | Замена козырьков над входами в подъезды | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.9. | Восстановление конструкций над балконами верхних этажей | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.10. | Замена конструкций над балконами верхних этажей | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.11. | Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | комплексно | 0 | 0,00 | |
| 5.6.12. | Иное (лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезд, подвалы и крыши над балконами верхних этажей | 0,00 | |||||
| 5.7. | Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях и других помещениях общего пользования | 0,00 | |||||
| 5.7.1. | Восстановление отделки стен | компл | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.7.2. | Восстановление отделки потолков | компл | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.7.3. | Ремонт лестничных клеток | компл | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.7.4. | Ремонт технических и вспомогательных помещений | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.8. | Ремонт чердаков, подвалов | 0,00 | |||||
| 5.8.1. | Утепление чердачных перекрытий | кв.м. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 0,00 | |||
| 5.8.2. | Утепление трубопроводов в чердачных помещениях | м.п. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 1 | 0,00 | ||
| 5.8.3. | Утепление трубопроводов в подвальных помещениях | м.п. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 1 | 49 | 1259,097 | 61695,76 |
| 5.8.4. | Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах | кв.м. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 0,00 | |||
| 5.8.5. | Иное (Ремонт чердаков, подвалов) | 6796,96 | |||||
| 6. | Работа по содержанию и ремонту оборудованияи систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 1457649,80 | |||||
| 6.1. | Консервация (расконсервация) поливочной системы | шт. | 2 раза в год | ||||
| 6.2. | Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка системы центрального отопления, утепление бойлеров | куб.м. | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 1 | 64828 | 1,775 | 115040,13 |
| 6.3. | Утепление вентиляционных и дымовых каналов | кх | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 0,00 | |||
| 6.4. | Прочистка вентиляционных и дымовых каналов | шт. | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 0,00 | |||
| 6.5. | Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов | шт. | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 0,00 | |||
| 6.6. | Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов | кх | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 2 | 14872 | 0,9899 | 29443,25 |
| 6.7. | Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов | кх | в течении суток после обнаружения | 1 | 14872 | 21,2541 | 316091,64 |
| 6.8. | Проверка исправности канализационных вытяжек | шт. | 1 раз в неделю | 0,00 | |||
| 6.9. | Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода | м.п. | немедленно, после обнаружения, получения заявки | 0,00 | |||
| 6.10. | Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков | шт. | 1 раз в месяц | 0,00 | |||
| 6.11. | Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые, вентиляторы, эл.плиты) | шт. | 1 раз в год | 0,00 | |||
| 6.12. | Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления | кх | 1 раз в год | 1 | 240,00 | 133,333 | 32000,00 |
| 6.13. | Проверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения | шт. | 0,00 | ||||
| 6.14. | Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления и электроснабжения | шт. | 0,00 | ||||
| 6.15. | Обслуживание ламп-сигналов | шт. | не обслуживаются | 0,00 | |||
| 6.16. | Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировачных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах | кх | Приподготовке дома к эксплуатации в зимний период и при пуске отопления | 1 | 14872 | 9,208 | 136948,34 |
| 6.17. | Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 14872 | 7,823 | 116336,72 |
| 6.18. | Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 14872 | 13,567 | 201765,54 |
| 6.19. | Замена и восстановление элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования | кх | Немедленно, после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 14872 | 4,708 | 70024,17 |
| 6.20. | Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, в том числе замена ламп, наладка) | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 14872 | 0,000 | 0,00 |
| 6.21. | Гидропневматическая очистка системы отопления | куб.м. | в случае необходимости или по предписанию | 0,00 | |||
| 6.22. | Обслуживание и ремонт АУУТЭ | шт. | работа не выполняется | 0,00 | |||
| 6.23. | Обслуживание и ремонт АСКУЭ | шт. | работа не выполняется | 0,00 | |||
| 6.24. | Обслуживание и ремонт насосных пунктов | шт. | работа не выполняется | 0,00 | |||
| 6.25. | Обслуживание и ремонт тепловых пунктов | шт. | работа не выполняется | 0,00 | |||
| 6.26. | Обслуживание и ремонт крышных котельных | шт. | работа не выполняется | 0,00 | |||
| 6.27. | Ремонт электрооборудования (эл. Щитков, замена АВР (аварийное выключение резервов) и др. работы) | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки, в том числе наладка инженерного оборудования — по плану, согласно графика | 1 | 14872 | 0,000 | 0,00 |
| 6.28. | Техническое обслуживание светильников дежурного освещения | шт. | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 0,00 | |||
| 6.29. | Иное (работы по содержанию и ремонту оборудования и системы инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) | 440000,00 | |||||
| 7. | Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме | 319642,29 | |||||
| 7.1. | Восстановление работоспособности вентиляционных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 0,00 | |||
| 7.2. | Профилактический осмотр мусоропроводов | шт. | 1 раз в неделю | 0 | 0 | 0 | 0,00 |
| 7.3. | Видеодиагности внутренней поверхности асбестоцементных (металлических) стволов мусоропровода | м.п. | 1 раз в год | 0 | 0 | 11,69 | 0,00 |
| 7.5. | Мойка сменных мусоропроводов | шт. | ежедневно | 365 | 4 | 16,08 | 23476,80 |
| 7.6. | Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода | 1 шибер | 1 раз в месяц | 12 | 4 | 81,300 | 3902,40 |
| 7.7. | Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода | м.п. | 1 раз в год | 1 | 108,8 | 477,35 | 51936,00 |
| в том числе: | |||||||
| 7.7.1. | Содержание (очистка, обезжиривание, промывка, дезинфекция, гидроизоляция) внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода | м.п. | 1 раз в год | 1 | 108,8 | 393,53 | 42816,00 |
| 7.7.2. | Очистка, обезжиривание, дезинфекция, промывка всей поверхности помещения мусорокамеры | шт. | 1 раз в год | 1 | 4 | 2280,00 | 9120,00 |
| 7.8. | Дезинфекция мусоросборников | 1 контейнер | 1 раз в месяц | 12 | 4 | 24,170 | 1160,16 |
| 7.9. | Устранение засоров мусоропровода | 1 засор | Немедленно, по мере обнаружения или при получекнии заявки | ||||
| 7.10. | Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода | 1 ковш | Немедленно, по мере обнаружения или при получекнии заявки | 1 | 4 | 4791,733 | 19166,93 |
| 7.11. | Иное (работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме) | 220000,00 | |||||
| 8. | Работы по содержанию и ремонту лифтов в многоквартирном доме | 403392,00 | |||||
| 8.1. | Обслуживание лифтов и лифтового оборудования | шт. | 1 раз в месяц и по заявкам | 12 | 8 | 3952,00 | 379392,00 |
| 8.2. | Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта | шт. | круглосуточно (работа не выполняется) | 0,00 | |||
| 8.3. | Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме | 24000,00 | |||||
| 9. | Работы по обеспечению требований пожарной безопасности | 312284,00 | |||||
| 9.1. | Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения | 1 система | 1 раз в месяц | ||||
| 9.2. | Обслуживание системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 1 система | 1 раз в месяц | 7 | 4 | 11153,00 | 312284,00 |
| 9.3. | Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) | КХ | 1 | 4 | 0,00 | 0,00 | |
| 9.4. | Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) | 0,00 | |||||
| 10. | Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции | 17606,87 | |||||
| 10.1. | Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах | шт. | 1 раз в год и по заявкам (внепланово) | 1 | 271 | 64,97 | 17606,87 |
| 10.2. | Регулировка и восстановление систем вентиляции | шт. | по плану | 0,00 | |||
| 10.3. | Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов | шт. | по плану | 0,00 | |||
| 10.4. | Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) | 0,00 | |||||
| 11. | Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования | 0,00 | |||||
| 11.1. | Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов | 0,00 | |||||
| 11.2. | Замена и воостановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования | 0,00 | |||||
| 11.3. | Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования) | 0,00 | |||||
| 12. | Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме | 126114,56 | |||||
| 12.1. | Устранение аварий | кв.м. дома | Немедленно, прибытие 30 мин. Прсле регистрации заявки | 366 | 15283 | 0,023 | 126114,56 |
| 12.2. | Выполнение заявок населения | кв.м. дома | В соответствии с действующим законодательством | 0,00 | |||
| 12.3. | Иное (Обеспечение устранений аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) | 0,00 | |||||
| 13. | Расход электроэнергии, потребляемой на дежурное освещение мест общего пользования, и работу лифтов (общедомовые нужды) | 618316,52 | |||||
| 14. | Расходы на общедомовые нужды | 200000,00 | |||||
| 15. | Проведение дератизации и дезинфекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 10718,00 | |||||
| 15.1. | Дератизация | кв.м. обрабатываемой площади | 1 раз в месяц | 0 | 0 | 0,000 | 0,00 |
| 15.2. | Дезинсекция | кв.м. обрабатываемой площади | по необходимости | 12 | 1071,8 | 0,833 | 10718,00 |
| 16. | Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | 622409,56 | |||||
| 16.1. | Техническая инвентаризация | 0,00 | |||||
| 16.2. | Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (Водопотребления и электроэнергии) | 0,00 | |||||
| 16.3. | Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | 622409,56 | |||||
| в том числе Юридические услуги | 60000,00 | ||||||
| в том числе 1 % от суммы, оплаченной населением за услуги ЖКУ, взимаемой Банком Москвы | 76000,00 | ||||||
| 17. | Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслоуживания и эксплуатации многоквартирного дома | 0,00 | |||||
| 17.1. | Подметание земельного участка в летний период | 0,00 | |||||
| 17.2. | Полив тротуаров | 0,00 | |||||
| 17.3. | Уборка мусора с газонов, очистка урн | 0,00 | |||||
| 17.4. | Уборка мусора на контейнерных площадках | 0,00 | |||||
| 17.5. | Полив газонов | 0,00 | |||||
| 17.6. | Стрижка газонов | 0,00 | |||||
| 17.7. | Подрезка деревьев и кустов | 0,00 | |||||
| 17.8. | Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства | 0,00 | |||||
| 17.9. | Сдвижка и подметание снега | 0,00 | |||||
| 17.10. | Ликвидация скользкости | 0,00 | |||||
| 17.ноя | Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатациии многоквартирного дома | 0,00 | |||||
| ИТОГО: | 6215610,72 | ||||||
Информация по данному разделу не размещена
В соответствии общего собрания собственников дома 8 к.1 по ул.Борисовские пруды производят расчеты по коммунальным услугам по прямым договорам с ресурсно снабжающими организациями.
Информация за 01 января 2023-31 декабря 2023 ЗАО «ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ ТСЖ»
| ул. Борисовские пруды, дом 8 корпус 1 | 2023 | |||||||
| 1. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению | ||||||||
| МКД (по данным раздельного учета расходов и доходов) | 5592638,64 | |||||||
| 2. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по | ||||||||
| управлению МКД (по данным раздельного учета расходов и доходов) | 5592638,64 | |||||||
| ЗАДОЛЖЕННОСТЬ | ||||||||
| Общая задолженность управляющей организации, перед ресурсоснабжающими организациями за | ||||||||
| коммунальные ресурсы, в том числе: | 84589,76 | |||||||
| — Тепловая энергия, в том числе: | 0 | |||||||
| — Тепловая энергия для нужд отопления | 0 | |||||||
| — Тепловая энергия для нужд горячего водоснабжения | ||||||||
| — Горячее водоснабжение | 41468,51 | |||||||
| -Холодное водоснабжение | 0,00 | |||||||
| -Водоотведение | 0 | |||||||
| -Поставка газа | 0 | |||||||
| -Электроснабжение | 43121,25 | |||||||
| -Прочие ресурсы (услуги) | 0 | |||||||
ПЛАН НА ПРОВЕДЕНИЕ РАБОТ (ОКАЗАНИЮ УСЛУГ) ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ КОМУНАЛЬНЫХ УСЛУГ в жилом доме № 8 корп.1 по ул. Борисовские пруды на 2023 год | |||||||
| №№ пп | Наименование работ | Ед.изм. | Периодичность работ | План на 2023 год | |||
| Плановое количество раз | Плановое количество (объем) | Плановая стоимость работ за единицу работ (услуг), руб. | Плановая стоимость работ (услуг) в год, руб.коп. | ||||
| 1 | Работы (услуги) по управлению многоквартирного домом | 195597,42 | |||||
| 2 | Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в МКД | 1061862,58 | |||||
| 2.1. | Влажное подметание лестничных площадок и маршей 2-х первых этажей | кв.м. | ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней | 298 | 246,4 | 2,99 | 219547,33 |
| 2.2. | Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа | кв.м. | 1 раз в неделю | 52 | 2259,9 | 2,62 | 307888,78 |
| 2.3. | Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов | кв.м. | ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней | 298 | 102 | 4,04 | 122799,84 |
| 2.4. | Уборка загрузочных клапанов мусоропровода | 1 клапан | 1 раз в неделю | 52 | 68 | 25,24 | 89248,64 |
| 2.5. | Мытье пола кабины лифта | 1 кв.м. | ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней | 298 | 16,8 | 4,30 | 21527,52 |
| 2.6. | Мытье лестничных площадок и маршей (в том числе:) | 1 кв.м. | 1 раз в месяц | 12 | 2506,3 | 3,05 | 103473,52 |
| 2.6.1. | Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей | 1 кв.м. | 1 раз в месяц | 12 | 246,40 | 4,27 | 12625,54 |
| 2.6.2. | Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа | 1 кв.м. | 1 раз в месяц | 12 | 2259,9 | 3,35 | 90847,98 |
| 2.7. | Мытье окон (со стороны подъезда) | 1 кв.м. | 1 раз в год | 1 | 542,0 | 11,00 | 5962,00 |
| 2.8. | Влажная протирка | ||||||
| 2.8.1. | Влажная протирка стен на лестничных клетках | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 5752,4 | 3,66 | 21053,78 |
| 2.8.2. | Влажная протирка плафонов на лестничных клетках | шт. | 1 раз в год | 1 | 340 | 2,29 | 778,60 |
| 2.8.3. | Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках | кв.м | 1 раз в год | 1 | 435,2 | 5,35 | 2328,32 |
| 2.8.4. | Влажная протирка подоконников | кв.м. | 2 раза в год | 2 | 34,0 | 5,33 | 362,44 |
| 2.8.5. | Влажная протирка оконных решеток | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 569,1 | 5,13 | 2919,48 |
| 2.8.6. | Влажная протирка чердачных лестниц | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 3,2 | 3,44 | 11,01 |
| 2.8.7. | Влажная протирка отопительных приборов | кв.м. | 2 раза в год | 2 | 32,0 | 6,61 | 423,04 |
| 2.8.8. | Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 103,4 | 3,29 | 340,19 |
| 2.8.9. | Влажная протирка почтовых ящиков | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 6,21 | 2,67 | 16,58 |
| 2.8.10. | Влажная протирка стен, дверей кабины лифта | кв.м. | 1 раз в неделю | 52 | 36,96 | 4,73 | 9090,68 |
| 2.9. | Очистка кровли | ||||||
| 2.9.1. | Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев | кв.м. | 7 раз в год (ветровой подпор) | 7 | 1361,0 | 2,62 | 24960,74 |
| 2.9.2. | Очистка кровли от снега | кв.м. | в порядке, установленном ЖНМ-2005/04, при сильном снегопаде в течении суток после снегопада | 0 | 0,0 | 9,81 | 0,00 |
| 2.9.3. | Очистка кровли от снега и наледеобразований | кв.м. | в порядке, установленном ЖНМ-2005/04, через 5-ть часов, после образования наледеобразований | 0 | 0,0 | 0 | 0,00 |
| 2.10. | Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока | 0,00 | |||||
| 2.10.1. | Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока | м.п. | по мере обнаружения | 0,00 | |||
| 2.10.2. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) | шт. | 1 раз в месяц (ветровой подпор) | 12 | 4 | 68,22 | 3274,52 |
| 2.10.2.1. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) в летний период | шт. | 1 раз в месяц (ветровой подпор) | 7 | 4 | 54,44 | 1524,32 |
| 2.10.2.2. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) в зимний период | шт. | 1 раз в месяц (ветровой подпор) | 5 | 4 | 87,51 | 1750,20 |
| 2.11. | Очистка подвалов и чердаков от мусора | кв.м. | 2 раза в год | 2 | 1042,6 | 2,15 | 4483,18 |
| 2.12. | Уборка мусороприемной камеры | кв.м. | ежедневно. | 365 | 29,2 | 10,84 | 115532,72 |
| 2.13. | Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка | КХ | по мере поступлений заявок | 0 | 0,0 | 0 | 0,00 |
| 2.14. | Иное (работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) | 5839,68 | |||||
| 3. | Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов | 247421,86 | |||||
| 3.1. | Удаление мусора из мусороприемной камеры | куб.м. | ежедневно | 365 | 4,238 | 159,95 | 247421,86 |
| 3.2. | Иное (работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) | ||||||
| 3.2.1. | Вывоз твердых бытовых отходов | куб.м. | ежедневно | ||||
| 3.2.2. | Обезвреживание твердых бытовых отходов | куб.м. | ежедневно | ||||
| 4. | Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора | куб.м. | по заявкам | ||||
| 5. | Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов | 749653,79 | |||||
| 5.1. | Фундамент | ||||||
| 5.1.1. | Восстановление поврежденных участков фундаментов | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0 | 0 | 0 | 0,00 |
| 5.1.2. | Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов (в том числе место стыка фундамента и отмосток) | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0 | 0 | 0 | 0,00 |
| 5.1.3. | Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0 | 0 | 0 | 0,00 |
| 5.1.4. | Восстановление поврежденных участков входов в подвалы (в том числе ремонт, окраска ограждений входов в подвал) | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | кв.м. | |||
| 5.1.5. | Иное | ||||||
| 5.2. | Стены и фасад | 0,00 | |||||
| 5.2.1. | Герметизация межпанельных швов | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 66 | 1047,107 | 69109,08 |
| 5.2.2. | Заделка и восстановление архитектурных элементов | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | х | х | х | х |
| 5.2.3. | Ремонт штукатурки гладких фасадов (вх.группа) | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 2,5 | 1369,315 | 3423,29 |
| 5.2.5. | Восстановление поврежденных участков цоколей | КХ | 1 раз в год | ||||
| 5.2.6. | Окраска, промывка цоколей | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 311,5 | 344,855 | 107422,26 |
| 5.2.7. | Смена пластмассвого короба домового знака или уличного указателя | шт. | по мере необходимости | 0,00 | |||
| 5.2.8. | Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами | м.п. | по мере необходимости | 0,00 | |||
| 5.2.9. | Иное (стены и фасад) | ||||||
| 5.3. | Перекрытия | 0,00 | |||||
| 5.3.1. | Частичная смена отдельных деревянных элементов | куб.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.3.2. | Заделка швов и трещин | м.п. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.3.3. | Укрепление и окраска | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.3.4. | Иное (перекрытия) | 0,00 | |||||
| 5.4. | Крыши | 0,00 | |||||
| 5.4.1. | Усиление элементов деревянной стропильной системы | КХ | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.4.2. | Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий | КХ | по мере необходимости | 0,00 | |||
| 5.4.3. | Расборка и ремонт кровли из рулонных материалов | кв.м. | По мере необходимости | 0,00 | |||
| 5.4.4. | Ремонт конструкций и элементов крыши | КХ | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.4.4.1. | Ремонт частей водосточных труб | м.п. | По мере необходимости | 0,00 | |||
| 5.4.4.2. | Ремонт металлической парапетной решетки | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.4.5. | Окраска конструкций и элементов крыши | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.4.6. | Иное (крыши) | ||||||
| 5.5. | Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери | 0,00 | |||||
| 5.5.1. | Ремонт дверей в помещениях общего пользования | шт. | По мере обнаружения | 1 | 16 | 800,849 | 12813,58 |
| 5.5.2. | Замена дверей в помещениях общего пользования | шт. | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 0,00 | ||
| 5.5.3. | Ремонт или замена входных дверей в подъезды | шт. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 6 | 544,18 | 3265,06 |
| 5.5.4. | Ремонт окон в помещениях общего пользования | кх | По мере обнаружения (при отрицательных температурах — немедленно) | 1 | 8 | 584,98 | 4679,85 |
| 5.5.5. | Замена окон в помещениях общего пользования | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 11,712 | 0,00 | |
| 5.5.6. | Установка и текущий ремонт доводчиков | шт. | По мере обнаружения | 0,00 | |||
| 5.5.7. | Иное (оконные и дверные заполнения на лестничных клетках во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) | 4701,34 | |||||
| 5.6. | Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей | 0,00 | |||||
| 5.6.1. | Восстановление лестницы | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.2. | Замена лестницы | кх | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.3. | Востановление пандуса | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.4. | Замена пандуса | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.5. | Восстановление крыльца | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.6. | Замена крыльца | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.7. | Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.8. | Замена козырьков над входами в подъезды | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.9. | Восстановление конструкций над балконами верхних этажей | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.10. | Замена конструкций над балконами верхних этажей | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | |||
| 5.6.11. | Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | комплексно | 0 | 0,00 | |
| 5.6.12. | Иное (лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезд, подвалы и крыши над балконами верхних этажей | ||||||
| 5.7. | Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях и других помещениях общего пользования | 0,00 | |||||
| 5.7.1. | Восстановление отделки стен | компл | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 536 | 287,226 | 153953,35 |
| 5.7.2. | Восстановление отделки потолков | компл | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 1500 | 196,967 | 295451,03 |
| 5.7.3. | Ремонт лестничных клеток | компл | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 101,9 | 334,647 | 34100,50 |
| 5.7.4. | Ремонт технических и вспомогательных помещений | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | ||||
| 5.8. | Ремонт чердаков, подвалов | 0,00 | |||||
| 5.8.1. | Утепление чердачных перекрытий | кв.м. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 0,00 | |||
| 5.8.2. | Утепление трубопроводов в чердачных помещениях | м.п. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 0,00 | |||
| 5.8.3. | Утепление трубопроводов в подвальных помещениях | м.п. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 1 | 26,5 | 2291,866 | 60734,45 |
| 5.8.4. | Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах | кв.м. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 0,00 | |||
| 5.8.5. | Иное (Ремонт чердаков, подвалов) | ||||||
| 6. | Работа по содержанию и ремонту оборудованияи систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 605736,77 | |||||
| 6.1. | Консервация (расконсервация) поливочной системы | шт. | 2 раза в год | ||||
| 6.2. | Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка системы центрального отопления, утепление бойлеров | куб.м. | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 1 | 64828 | 1,517 | 98367,07 |
| 6.3. | Утепление вентиляционных и дымовых каналов | кх | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 0,00 | |||
| 6.4. | Прочистка вентиляционных и дымовых каналов | шт. | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 0,00 | |||
| 6.5. | Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов | шт. | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 0,00 | |||
| 6.6. | Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов | кх | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 2 | 14872 | 0,4559 | 13561,73 |
| 6.7. | Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов | кх | в течении суток после обнаружения | 1 | 14872 | 18,9086 | 281208,46 |
| 6.8. | Проверка исправности канализационных вытяжек | шт. | 1 раз в неделю | 0,00 | |||
| 6.9. | Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода | м.п. | немедленно, после обнаружения, получения заявки | ||||
| 6.10. | Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков | шт. | 1 раз в месяц | ||||
| 6.11. | Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые, вентиляторы, эл.плиты) | шт. | 1 раз в год | ||||
| 6.12. | Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления | кх | 1 раз в год | 1 | 240,00 | 125,299 | 30071,66 |
| 6.13. | Проверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения | шт. | 0,00 | ||||
| 6.14. | Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления и электроснабжения | шт. | 0,00 | ||||
| 6.15. | Обслуживание ламп-сигналов | шт. | не обслуживаются | 0,00 | |||
| 6.16. | Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировачных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах | кх | Приподготовке дома к эксплуатации в зимний период и при пуске отопления | 1 | 14872 | 4,842 | 72015,19 |
| 6.17. | Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 14872 | 0,000 | |
| 6.18. | Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 14872 | 1,018 | 15138,43 |
| 6.19. | Замена и восстановление элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования | кх | Немедленно, после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 14872 | 4,260 | 63348,70 |
| 6.20. | Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, в том числе замена ламп, наладка) | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 14872 | 0,000 | |
| 6.21. | Гидропневматическая очистка системы отопления | куб.м. | в случае необходимости или по предписанию | 0,00 | |||
| 6.22. | Обслуживание и ремонт АУУТЭ | шт. | работа не выполняется | 0,00 | |||
| 6.23. | Обслуживание и ремонт АСКУЭ | шт. | работа не выполняется | 0,00 | |||
| 6.24. | Обслуживание и ремонт насосных пунктов | шт. | работа не выполняется | 0,00 | |||
| 6.25. | Обслуживание и ремонт тепловых пунктов | шт. | работа не выполняется | 0,00 | |||
| 6.26. | Обслуживание и ремонт крышных котельных | шт. | работа не выполняется | 0,00 | |||
| 6.27. | Ремонт электрооборудования (эл. Щитков, замена АВР (аварийное выключение резервов) и др. работы) | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки, в том числе наладка инженерного оборудования — по плану, согласно графика | 1 | 14872 | 2,153 | 32025,52 |
| 6.28. | Техническое обслуживание светильников дежурного освещения | шт. | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | ||||
| 6.29. | Иное (работы по содержанию и ремонту оборудования и системы инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) | ||||||
| 7. | Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме | 186857,87 | |||||
| 7.1. | Восстановление работоспособности вентиляционных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 0,00 | |||
| 7.2. | Профилактический осмотр мусоропроводов | шт. | 1 раз в неделю | 0 | 0 | 0 | 0,00 |
| 7.3. | Видеодиагности внутренней поверхности асбестоцементных (металлических) стволов мусоропровода | м.п. | 1 раз в год | 0 | 0 | 11,69 | 0,00 |
| 7.5. | Мойка сменных мусоропроводов | шт. | ежедневно | 365 | 4 | 16,08 | 23476,80 |
| 7.6. | Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода | 1 шибер | 1 раз в месяц | 12 | 4 | 81,300 | 3902,40 |
| 7.7. | Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода | м.п. | 1 раз в год | 1 | 108,8 | 434,71 | 47296,00 |
| в том числе: | |||||||
| 7.7.1. | Содержание (очистка, обезжиривание, промывка, дезинфекция, гидроизоляция) внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода | м.п. | 1 раз в год | 1 | 108,8 | 358,24 | 38976,00 |
| 7.7.2. | Очистка, обезжиривание, дезинфекция, промывка всей поверхности помещения мусорокамеры | шт. | 1 раз в год | 1 | 4 | 2080,00 | 8320,00 |
| 7.8. | Дезинфекция мусоросборников | 1 контейнер | 1 раз в месяц | 12 | 4 | 24,170 | 1160,16 |
| 7.9. | Устранение засоров мусоропровода | 1 засор | Немедленно, по мере обнаружения или при получекнии заявки | ||||
| 7.10. | Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода | 1 ковш | Немедленно, по мере обнаружения или при получекнии заявки | 1 | 4 | 1255,628 | 5022,51 |
| 7.11. | Иное (работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме) | 106000,00 | |||||
| 8. | Работы по содержанию и ремонту лифтов в многоквартирном доме | 396248,64 | |||||
| 8.1. | Обслуживание лифтов и лифтового оборудования | шт. | 1 раз в месяц и по заявкам | 12 | 8 | 3877,59 | 372248,64 |
| 8.2. | Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта | шт. | круглосуточно (работа не выполняется) | 0,00 | |||
| 8.3. | Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме | 24000,00 | |||||
| 9. | Работы по обеспечению требований пожарной безопасности | 387129,70 | |||||
| 9.1. | Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения | 1 система | 1 раз в месяц | ||||
| 9.2. | Обслуживание системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 1 система | 1 раз в месяц | 7 | 4 | 11153,00 | 312284,00 |
| 9.3. | Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) | КХ | 1 | 4 | 18711,43 | 74845,70 | |
| 9.4. | Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) | ||||||
| 10. | Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции | 17606,87 | |||||
| 10.1. | Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах | шт. | 1 раз в год и по заявкам (внепланово) | 1 | 271 | 64,97 | 17606,87 |
| 10.2. | Регулировка и восстановление систем вентиляции | шт. | по плану | 0,00 | |||
| 10.3. | Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов | шт. | по плану | 0,00 | |||
| 10.4. | Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) | 0,00 | |||||
| 11. | Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования | 0,00 | |||||
| 11.1. | Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов | 0,00 | |||||
| 11.2. | Замена и воостановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования | 0,00 | |||||
| 11.3. | Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования) | 0,00 | |||||
| 12. | Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме | 116745,20 | |||||
| 12.1. | Устранение аварий | кв.м. дома | Немедленно, прибытие 30 мин. Прсле регистрации заявки | 365 | 15283 | 0,021 | 116745,20 |
| 12.2. | Выполнение заявок населения | кв.м. дома | В соответствии с действующим законодательством | 0,00 | |||
| 12.3. | Иное (Обеспечение устранений аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) | 0,00 | |||||
| 13. | Расход электроэнергии, потребляемой на дежурное освещение мест общего пользования, и работу лифтов (общедомовые нужды) | 654388,11 | |||||
| 14. | Расходы на общедомовые нужды | 240000,00 | |||||
| 15. | Проведение дератизации и дезинфекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 10718,00 | |||||
| 15.1. | Дератизация | кв.м. обрабатываемой площади | 1 раз в месяц | ||||
| 15.2. | Дезинсекция | кв.м. обрабатываемой площади | по необходимости | 12 | 1071,8 | 0,833 | 10718,00 |
| 16. | Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | 729615,22 | |||||
| 16.1. | Техническая инвентаризация | 0,00 | |||||
| 16.2. | Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (Водопотребления и электроэнергии) | 0,00 | |||||
| 16.3. | Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | 729615,22 | |||||
| в том числе 1 % от суммы, оплаченной населением за услуги ЖКУ, взимаемой Банком Москвы | 64000,00 | ||||||
| 17. | Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслоуживания и эксплуатации многоквартирного дома | 0,00 | |||||
| 17.1. | Подметание земельного участка в летний период | 0,00 | |||||
| 17.2. | Полив тротуаров | 0,00 | |||||
| 17.3. | Уборка мусора с газонов, очистка урн | 0,00 | |||||
| 17.4. | Уборка мусора на контейнерных площадках | 0,00 | |||||
| 17.5. | Полив газонов | 0,00 | |||||
| 17.6. | Стрижка газонов | 0,00 | |||||
| 17.7. | Подрезка деревьев и кустов | 0,00 | |||||
| 17.8. | Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства | 0,00 | |||||
| 17.9. | Сдвижка и подметание снега | 0,00 | |||||
| 17.10. | Ликвидация скользкости | 0,00 | |||||
| 17.ноя | Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатациии многоквартирного дома | 0,00 | |||||
| ИТОГО: | 5599582,03 | ||||||
ОТЧЕТ О ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТАХ (ОКАЗАННЫХ УСЛУГАХ) ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ в жилом доме № 8 корп.1 по ул. Борисовские пруды на 2023 год | |||||||||||
| №№ пп | Наименование работ | Ед.изм. | Периодичность работ | План на 2023 год | Отчет за 2023 год | ||||||
| Плановое количество раз | Плановое количество (объем) | Плановая стоимость работ за единицу работ (услуг), руб. | Плановая стоимость работ (услуг) в год, руб.коп. | Плановое количество раз | Плановое количество (объем) | Плановая стоимость работ за единицу работ (услуг), руб. | Плановая стоимость работ (услуг) в год, руб.коп. | ||||
| 1 | Работы (услуги) по управлению многоквартирного домом | 195597,42 | 180216,75 | ||||||||
| 2 | Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в МКД | 1061862,58 | 1061862,58 | ||||||||
| 2.1. | Влажное подметание лестничных площадок и маршей 2-х первых этажей | кв.м. | ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней | 298 | 246,4 | 2,99 | 219547,33 | 298 | 246,4 | 2,99 | 219547,33 |
| 2.2. | Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа | кв.м. | 1 раз в неделю | 52 | 2259,9 | 2,62 | 307888,78 | 52 | 2259,9 | 2,62 | 307888,78 |
| 2.3. | Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов | кв.м. | ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней | 298 | 102 | 4,04 | 122799,84 | 298 | 102 | 4,04 | 122799,84 |
| 2.4. | Уборка загрузочных клапанов мусоропровода | 1 клапан | 1 раз в неделю | 52 | 68 | 25,24 | 89248,64 | 52 | 68 | 25,24 | 89248,64 |
| 2.5. | Мытье пола кабины лифта | 1 кв.м. | ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней | 298 | 16,8 | 4,30 | 21527,52 | 298 | 16,8 | 4,30 | 21527,52 |
| 2.6. | Мытье лестничных площадок и маршей (в том числе:) | 1 кв.м. | 1 раз в месяц | 12 | 2506,3 | 3,05 | 103473,52 | 12 | 2506,3 | 3,05 | 103473,52 |
| 2.6.1. | Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей | 1 кв.м. | 1 раз в месяц | 12 | 246,40 | 4,27 | 12625,54 | 12 | 246,40 | 4,27 | 12625,54 |
| 2.6.2. | Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа | 1 кв.м. | 1 раз в месяц | 12 | 2259,9 | 3,35 | 90847,98 | 12 | 2259,9 | 3,35 | 90847,98 |
| 2.7. | Мытье окон (со стороны подъезда) | 1 кв.м. | 1 раз в год | 1 | 542,0 | 11,00 | 5962,00 | 1 | 542,0 | 11,00 | 5962,00 |
| 2.8. | Влажная протирка | ||||||||||
| 2.8.1. | Влажная протирка стен на лестничных клетках | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 5752,4 | 3,66 | 21053,78 | 1 | 5752,4 | 3,66 | 21053,78 |
| 2.8.2. | Влажная протирка плафонов на лестничных клетках | шт. | 1 раз в год | 1 | 340 | 2,29 | 778,60 | 1 | 340 | 2,29 | 778,60 |
| 2.8.3. | Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках | кв.м | 1 раз в год | 1 | 435,2 | 5,35 | 2328,32 | 1 | 435,2 | 5,35 | 2328,32 |
| 2.8.4. | Влажная протирка подоконников | кв.м. | 2 раза в год | 2 | 34,0 | 5,33 | 362,44 | 2 | 34,0 | 5,33 | 362,44 |
| 2.8.5. | Влажная протирка оконных решеток | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 569,1 | 5,13 | 2919,48 | 1 | 569,1 | 5,13 | 2919,48 |
| 2.8.6. | Влажная протирка чердачных лестниц | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 3,2 | 3,44 | 11,01 | 1 | 3,2 | 3,44 | 11,01 |
| 2.8.7. | Влажная протирка отопительных приборов | кв.м. | 2 раза в год | 2 | 32,0 | 6,61 | 423,04 | 2 | 32,0 | 6,61 | 423,04 |
| 2.8.8. | Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 103,4 | 3,29 | 340,19 | 1 | 103,4 | 3,29 | 340,19 |
| 2.8.9. | Влажная протирка почтовых ящиков | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 6,21 | 2,67 | 16,58 | 1 | 6,21 | 2,67 | 16,58 |
| 2.8.10. | Влажная протирка стен, дверей кабины лифта | кв.м. | 1 раз в неделю | 52 | 36,96 | 4,73 | 9090,68 | 52 | 36,96 | 4,73 | 9090,68 |
| 2.9. | Очистка кровли | ||||||||||
| 2.9.1. | Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев | кв.м. | 7 раз в год (ветровой подпор) | 7 | 1361,0 | 2,62 | 24960,74 | 7 | 1361,0 | 2,62 | 24960,74 |
| 2.9.2. | Очистка кровли от снега | кв.м. | в порядке, установленном ЖНМ-2005/04, при сильном снегопаде в течении суток после снегопада | 0 | 0,0 | 9,81 | 0,00 | 0 | 0,0 | 9,81 | 0,00 |
| 2.9.3. | Очистка кровли от снега и наледеобразований | кв.м. | в порядке, установленном ЖНМ-2005/04, через 5-ть часов, после образования наледеобразований | 0 | 0,0 | 0 | 0,00 | 0 | 0,0 | 0 | 0,00 |
| 2.10. | Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 2.10.1. | Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока | м.п. | по мере обнаружения | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 2.10.2. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) | шт. | 1 раз в месяц (ветровой подпор) | 12 | 4 | 68,22 | 3274,52 | 12 | 4 | 68,22 | 3274,52 |
| 2.10.2.1. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) в летний период | шт. | 1 раз в месяц (ветровой подпор) | 7 | 4 | 54,44 | 1524,32 | 7 | 4 | 54,44 | 1524,32 |
| 2.10.2.2. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) в зимний период | шт. | 1 раз в месяц (ветровой подпор) | 5 | 4 | 87,51 | 1750,20 | 5 | 4 | 87,51 | 1750,20 |
| 2.11. | Очистка подвалов и чердаков от мусора | кв.м. | 2 раза в год | 2 | 1042,6 | 2,15 | 4483,18 | 2 | 1042,6 | 2,15 | 4483,18 |
| 2.12. | Уборка мусороприемной камеры | кв.м. | ежедневно. | 365 | 29,2 | 10,84 | 115532,72 | 365 | 29,2 | 10,84 | 115532,72 |
| 2.13. | Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка | КХ | по мере поступлений заявок | 0 | 0,0 | 0 | 0,00 | 0 | 0,0 | 0 | 0,00 |
| 2.14. | Иное (работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) | 5839,68 | 5839,68 | ||||||||
| 3. | Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов | 247421,86 | 247392,75 | ||||||||
| 3.1. | Удаление мусора из мусороприемной камеры | куб.м. | ежедневно | 365 | 4,238 | 159,95 | 247421,86 | 365 | 4,238 | 159,931 | 247392,75 |
| 3.2. | Иное (работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) | ||||||||||
| 3.2.1. | Вывоз твердых бытовых отходов | куб.м. | ежедневно | ||||||||
| 3.2.2. | Обезвреживание твердых бытовых отходов | куб.м. | ежедневно | ||||||||
| 4. | Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора | куб.м. | по заявкам | ||||||||
| 5. | Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов | 749653,79 | 1092920,39 | ||||||||
| 5.1. | Фундамент | ||||||||||
| 5.1.1. | Восстановление поврежденных участков фундаментов | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0 | 0 | 0 | 0,00 | 0 | 0 | 0 | 0,00 |
| 5.1.2. | Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов (в том числе место стыка фундамента и отмосток) | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0 | 0 | 0 | 0,00 | 0 | 0 | 0 | 0,00 |
| 5.1.3. | Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0 | 0 | 0 | 0,00 | 0 | 0 | 0 | 0,00 |
| 5.1.4. | Восстановление поврежденных участков входов в подвалы (в том числе ремонт, окраска ограждений входов в подвал) | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | кв.м. | кв.м. | ||||||
| 5.1.5. | Иное | ||||||||||
| 5.2. | Стены и фасад | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.2.1. | Герметизация межпанельных швов | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 66 | 1047,107 | 69109,08 | 1 | 66 | 1047,107 | 69109,08 |
| 5.2.2. | Заделка и восстановление архитектурных элементов | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | х | х | х | х | х | х | х | х |
| 5.2.3. | Ремонт штукатурки гладких фасадов (вх.группа) | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 2,5 | 1369,315 | 3423,29 | 1 | 2,5 | 1369,315 | 3423,29 |
| 5.2.5. | Восстановление поврежденных участков цоколей | КХ | 1 раз в год | ||||||||
| 5.2.6. | Окраска, промывка цоколей | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 311,5 | 344,855 | 107422,26 | 1 | 311,5 | 344,855 | 107422,26 |
| 5.2.7. | Смена пластмассвого короба домового знака или уличного указателя | шт. | по мере необходимости | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.2.8. | Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами | м.п. | по мере необходимости | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.2.9. | Иное (стены и фасад) | 1264,48 | |||||||||
| 5.3. | Перекрытия | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.3.1. | Частичная смена отдельных деревянных элементов | куб.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.3.2. | Заделка швов и трещин | м.п. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.3.3. | Укрепление и окраска | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.3.4. | Иное (перекрытия) | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.4. | Крыши | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.4.1. | Усиление элементов деревянной стропильной системы | КХ | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.4.2. | Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий | КХ | по мере необходимости | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.4.3. | Расборка и ремонт кровли из рулонных материалов | кв.м. | По мере необходимости | 0,00 | 1 | 21 | 2952,396 | 62000,31 | |||
| 5.4.4. | Ремонт конструкций и элементов крыши | КХ | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.4.4.1. | Ремонт частей водосточных труб | м.п. | По мере необходимости | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.4.4.2. | Ремонт металлической парапетной решетки | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.4.5. | Окраска конструкций и элементов крыши | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.4.6. | Иное (крыши) | ||||||||||
| 5.5. | Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.5.1. | Ремонт дверей в помещениях общего пользования | шт. | По мере обнаружения | 1 | 16 | 800,849 | 12813,58 | 1 | 16 | 800,849 | 12813,58 |
| 5.5.2. | Замена дверей в помещениях общего пользования | шт. | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 0,00 | 1 | 0,00 | ||||
| 5.5.3. | Ремонт или замена входных дверей в подъезды | шт. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 6 | 544,18 | 3265,06 | 1 | 6 | 544,18 | 3265,06 |
| 5.5.4. | Ремонт окон в помещениях общего пользования | кх | По мере обнаружения (при отрицательных температурах — немедленно) | 1 | 8 | 584,98 | 4679,85 | 1 | 8 | 584,98 | 4679,85 |
| 5.5.5. | Замена окон в помещениях общего пользования | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 11,712 | 0,00 | 0,00 | ||||
| 5.5.6. | Установка и текущий ремонт доводчиков | шт. | По мере обнаружения | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.5.7. | Иное (оконные и дверные заполнения на лестничных клетках во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) | 4701,34 | 133687,55 | ||||||||
| 5.6. | Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.6.1. | Восстановление лестницы | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.2. | Замена лестницы | кх | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.3. | Востановление пандуса | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.4. | Замена пандуса | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.5. | Восстановление крыльца | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.6. | Замена крыльца | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.7. | Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.8. | Замена козырьков над входами в подъезды | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.9. | Восстановление конструкций над балконами верхних этажей | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.10. | Замена конструкций над балконами верхних этажей | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.11. | Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | комплексно | 0 | 0,00 | 1 | 1,2 | 1525,153 | 1830,18 | |
| 5.6.12. | Иное (лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезд, подвалы и крыши над балконами верхних этажей | ||||||||||
| 5.7. | Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях и других помещениях общего пользования | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.7.1. | Восстановление отделки стен | компл | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 536 | 287,226 | 153953,35 | 1 | 1953 | 196,993 | 384728,30 |
| 5.7.2. | Восстановление отделки потолков | компл | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 1500 | 196,967 | 295451,03 | 1 | 536 | 287,226 | 153953,35 |
| 5.7.3. | Ремонт лестничных клеток | компл | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 101,9 | 334,647 | 34100,50 | 1 | 120,1 | 373,407 | 44846,14 |
| 5.7.4. | Ремонт технических и вспомогательных помещений | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 230,6 | 213,194 | 49162,50 | ||||
| 5.8. | Ремонт чердаков, подвалов | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.8.1. | Утепление чердачных перекрытий | кв.м. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.8.2. | Утепление трубопроводов в чердачных помещениях | м.п. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 1 | 1 | ||||||
| 5.8.3. | Утепление трубопроводов в подвальных помещениях | м.п. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 1 | 26,5 | 2291,866 | 60734,45 | 1 | 26,5 | 2291,866 | 60734,45 |
| 5.8.4. | Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах | кв.м. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.8.5. | Иное (Ремонт чердаков, подвалов) | ||||||||||
| 6. | Работа по содержанию и ремонту оборудованияи систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 605736,77 | 1001386,75 | ||||||||
| 6.1. | Консервация (расконсервация) поливочной системы | шт. | 2 раза в год | ||||||||
| 6.2. | Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка системы центрального отопления, утепление бойлеров | куб.м. | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 1 | 64828 | 1,517 | 98367,07 | 1 | 64828 | 1,517 | 98367,07 |
| 6.3. | Утепление вентиляционных и дымовых каналов | кх | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.4. | Прочистка вентиляционных и дымовых каналов | шт. | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.5. | Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов | шт. | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.6. | Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов | кх | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 2 | 14872 | 0,4559 | 13561,73 | 3 | 14872 | 0,3040 | 13561,73 |
| 6.7. | Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов | кх | в течении суток после обнаружения | 1 | 14872 | 18,9086 | 281208,46 | 1 | 14872 | 23,1997 | 345026,13 |
| 6.8. | Проверка исправности канализационных вытяжек | шт. | 1 раз в неделю | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.9. | Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода | м.п. | немедленно, после обнаружения, получения заявки | 8 | 9,000 | 247,391 | 17812,14 | ||||
| 6.10. | Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков | шт. | 1 раз в месяц | ||||||||
| 6.11. | Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые, вентиляторы, эл.плиты) | шт. | 1 раз в год | ||||||||
| 6.12. | Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления | кх | 1 раз в год | 1 | 240,00 | 125,299 | 30071,66 | 1 | 240,00 | 125,299 | 30071,66 |
| 6.13. | Проверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения | шт. | 0,00 | 0,00 | |||||||
| 6.14. | Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления и электроснабжения | шт. | 0,00 | 0,00 | |||||||
| 6.15. | Обслуживание ламп-сигналов | шт. | не обслуживаются | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.16. | Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировачных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах | кх | Приподготовке дома к эксплуатации в зимний период и при пуске отопления | 1 | 14872 | 4,842 | 72015,19 | 1 | 14872 | 4,842 | 72015,19 |
| 6.17. | Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 14872 | 0,000 | 1 | 14872 | 3,614 | 53750,35 | |
| 6.18. | Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 14872 | 1,018 | 15138,43 | 1 | 14872 | 1,018 | 15138,43 |
| 6.19. | Замена и восстановление элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования | кх | Немедленно, после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 14872 | 4,260 | 63348,70 | 1 | 14872 | 4,260 | 63348,70 |
| 6.20. | Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, в том числе замена ламп, наладка) | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 14872 | 0,000 | 1 | 14872 | 7,304 | 108625,23 | |
| 6.21. | Гидропневматическая очистка системы отопления | куб.м. | в случае необходимости или по предписанию | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.22. | Обслуживание и ремонт АУУТЭ | шт. | работа не выполняется | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.23. | Обслуживание и ремонт АСКУЭ | шт. | работа не выполняется | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.24. | Обслуживание и ремонт насосных пунктов | шт. | работа не выполняется | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.25. | Обслуживание и ремонт тепловых пунктов | шт. | работа не выполняется | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.26. | Обслуживание и ремонт крышных котельных | шт. | работа не выполняется | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.27. | Ремонт электрооборудования (эл. Щитков, замена АВР (аварийное выключение резервов) и др. работы) | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки, в том числе наладка инженерного оборудования — по плану, согласно графика | 1 | 14872 | 2,153 | 32025,52 | 1 | 14872 | 2,153 | 32025,52 |
| 6.28. | Техническое обслуживание светильников дежурного освещения | шт. | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | ||||||||
| 6.29. | Иное (работы по содержанию и ремонту оборудования и системы инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) | 151644,59 | |||||||||
| 7. | Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме | 186857,87 | 202868,83 | ||||||||
| 7.1. | Восстановление работоспособности вентиляционных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 7.2. | Профилактический осмотр мусоропроводов | шт. | 1 раз в неделю | 0 | 0 | 0 | 0,00 | 0 | 0 | 0 | 0,00 |
| 7.3. | Видеодиагности внутренней поверхности асбестоцементных (металлических) стволов мусоропровода | м.п. | 1 раз в год | 0 | 0 | 11,69 | 0,00 | 1 | 108,8 | 11,69 | 1271,87 |
| 7.5. | Мойка сменных мусоропроводов | шт. | ежедневно | 365 | 4 | 16,08 | 23476,80 | 365 | 4 | 16,08 | 23476,80 |
| 7.6. | Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода | 1 шибер | 1 раз в месяц | 12 | 4 | 81,300 | 3902,40 | 12 | 4 | 81,300 | 3902,40 |
| 7.7. | Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода | м.п. | 1 раз в год | 1 | 108,8 | 434,71 | 47296,00 | 1 | 108,8 | 423,02 | 46024,13 |
| в том числе: | |||||||||||
| 7.7.1. | Содержание (очистка, обезжиривание, промывка, дезинфекция, гидроизоляция) внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода | м.п. | 1 раз в год | 1 | 108,8 | 358,24 | 38976,00 | 1 | 108,8 | 346,55 | 37704,13 |
| 7.7.2. | Очистка, обезжиривание, дезинфекция, промывка всей поверхности помещения мусорокамеры | шт. | 1 раз в год | 1 | 4 | 2080,00 | 8320,00 | 1 | 4 | 2080,00 | 8320,00 |
| 7.8. | Дезинфекция мусоросборников | 1 контейнер | 1 раз в месяц | 12 | 4 | 24,170 | 1160,16 | 12 | 4 | 22,570 | 1083,36 |
| 7.9. | Устранение засоров мусоропровода | 1 засор | Немедленно, по мере обнаружения или при получекнии заявки | 1 | 90 | 1172,84 | 105555,60 | ||||
| 7.10. | Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода | 1 ковш | Немедленно, по мере обнаружения или при получекнии заявки | 1 | 4 | 1255,628 | 5022,51 | 1 | 6 | 3592,444 | 21554,67 |
| 7.11. | Иное (работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме) | 106000,00 | |||||||||
| 8. | Работы по содержанию и ремонту лифтов в многоквартирном доме | 396248,64 | 388800,00 | ||||||||
| 8.1. | Обслуживание лифтов и лифтового оборудования | шт. | 1 раз в месяц и по заявкам | 12 | 8 | 3877,59 | 372248,64 | 12 | 8 | 3800,00 | 364800,00 |
| 8.2. | Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта | шт. | круглосуточно (работа не выполняется) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 8.3. | Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме | 24000,00 | 24000,00 | ||||||||
| 9. | Работы по обеспечению требований пожарной безопасности | 387129,70 | 387129,74 | ||||||||
| 9.1. | Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения | 1 система | 1 раз в месяц | ||||||||
| 9.2. | Обслуживание системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 1 система | 1 раз в месяц | 7 | 4 | 11153,00 | 312284,00 | 12 | 4 | 6505,92 | 312284,04 |
| 9.3. | Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) | КХ | 1 | 4 | 18711,43 | 74845,70 | 1 | 4 | 18711,425 | 74845,70 | |
| 9.4. | Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) | ||||||||||
| 10. | Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции | 17606,87 | 17606,87 | ||||||||
| 10.1. | Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах | шт. | 1 раз в год и по заявкам (внепланово) | 1 | 271 | 64,97 | 17606,87 | 1 | 271 | 64,97 | 17606,87 |
| 10.2. | Регулировка и восстановление систем вентиляции | шт. | по плану | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 10.3. | Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов | шт. | по плану | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 10.4. | Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 11. | Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 11.1. | Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 11.2. | Замена и воостановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 11.3. | Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования) | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 12. | Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме | 116745,20 | 116745,20 | ||||||||
| 12.1. | Устранение аварий | кв.м. дома | Немедленно, прибытие 30 мин. Прсле регистрации заявки | 365 | 15283 | 0,021 | 116745,20 | 365 | 15283 | 0,021 | 116745,20 |
| 12.2. | Выполнение заявок населения | кв.м. дома | В соответствии с действующим законодательством | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 12.3. | Иное (Обеспечение устранений аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 13. | Расход электроэнергии, потребляемой на дежурное освещение мест общего пользования, и работу лифтов (общедомовые нужды) | 654388,11 | 519356,40 | ||||||||
| 14. | Расходы на общедомовые нужды | 240000,00 | 245085,87 | ||||||||
| 15. | Проведение дератизации и дезинфекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 10718,00 | 10717,92 | ||||||||
| 15.1. | Дератизация | кв.м. обрабатываемой площади | 1 раз в месяц | ||||||||
| 15.2. | Дезинсекция | кв.м. обрабатываемой площади | по необходимости | 12 | 1071,8 | 0,833 | 10718,00 | 12 | 1071,8 | 0,833 | 10717,92 |
| 16. | Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | 729615,22 | 120548,59 | ||||||||
| 16.1. | Техническая инвентаризация | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 16.2. | Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (Водопотребления и электроэнергии) | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 16.3. | Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | 729615,22 | 120548,59 | ||||||||
| в том числе юр.услуги | 48000,00 | ||||||||||
| в том числе 1 % от суммы, оплаченной населением за услуги ЖКУ, взимаемой Банком Москвы | 64000,00 | 66761,80 | |||||||||
| 17. | Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслоуживания и эксплуатации многоквартирного дома | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 17.1. | Подметание земельного участка в летний период | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 17.2. | Полив тротуаров | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 17.3. | Уборка мусора с газонов, очистка урн | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 17.4. | Уборка мусора на контейнерных площадках | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 17.5. | Полив газонов | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 17.6. | Стрижка газонов | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 17.7. | Подрезка деревьев и кустов | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 17.8. | Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 17.9. | Сдвижка и подметание снега | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 17.10. | Ликвидация скользкости | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 17.ноя | Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатациии многоквартирного дома | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| ИТОГО: | 5599582,03 | 5592638,64 | |||||||||
Информация по данному разделу не размещена
В соответствии общего собрания собственников дома 8 к.1 по ул.Борисовские пруды производят расчеты по коммунальным услугам по прямым договорам с ресурсно снабжающими организациями.
Информация за 01 января 2022-31 декабря 2022 ЗАО «ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ ТСЖ»
| Наименование работы | Годовая фактическая стоимость работ/услуг (руб.) | Количество работ (услуг) в детальном перечне | |
|---|---|---|---|
| Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом | 184 630.77 | 0 | Подробнее |
| Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды) | 451 654.35 | 0 | Подробнее |
| Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора | 0.00 | 0 | Подробнее |
| Расход воды на общедомовые нужды | 256 177.95 | 0 | Подробнее |
| Работы по обеспечению требований пожарной безопасности | 382 961.84 | 2 | Подробнее |
| Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 5 248.56 | 1 | Подробнее |
| Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | 143 099.05 | 0 | Подробнее |
| Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих конструкций и ненесущих конструкций) многоквартирных домов | 1 039 129.51 | 12 | Подробнее |
| Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме | 108 119.44 | 1 | Подробнее |
| Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 1 063 083.64 | 23 | Подробнее |
| Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | 185 544.56 | 1 | Подробнее |
| Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 711 953.27 | 12 | Подробнее |
| Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме | 205 131.98 | 6 | Подробнее |
| Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме | 286 541.40 | 1 | Подробнее |
| Работы по содержанию и ремонту систем дымоудаления и вентиляции | 11 273.60 | 1 | Подробнее |
ОТЧЕТ О ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТАХ (ОКАЗАННЫХ УСЛУГАХ) ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ КОМУНАЛЬНЫХ УСЛУГ в жилом доме № 8 корп.1 по ул. Борисовские пруды за 2022 год | |||||||||||
| №№ пп | Наименование работ | Ед.изм. | Периодичность работ | План на 2022 год | Отчет за 2022 год | ||||||
| Плановое количество раз | Плановое количество (объем) | Плановая стоимость работ за единицу работ (услуг), руб. | Плановая стоимость работ (услуг) в год, руб.коп. | Фактическое количество раз | Фактическое количество (объем) | Фактическая стоимость работ за единицу работ (услуг), руб. | Фактическая стоимость работ (услуг) в год, руб.коп. | ||||
| 1 | Работы (услуги) по управлению многоквартирного домом | 209650,61 | 184630,77 | ||||||||
| 2 | Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в МКД | 1063083,64 | 1063083,64 | ||||||||
| 2.1. | Влажное подметание лестничных площадок и маршей 2-х первых этажей | кв.м. | ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней | 299 | 246,4 | 2,99 | 220284,06 | 299 | 246,4 | 2,99 | 220284,06 |
| 2.2. | Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа | кв.м. | 1 раз в неделю | 52 | 2259,9 | 2,62 | 307888,78 | 52 | 2259,9 | 2,62 | 307888,78 |
| 2.3. | Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов | кв.м. | ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней | 299 | 102 | 4,04 | 123211,92 | 299 | 102 | 4,04 | 123211,92 |
| 2.4. | Уборка загрузочных клапанов мусоропровода | 1 клапан | 1 раз в неделю | 52 | 68 | 25,24 | 89248,64 | 52 | 68 | 25,24 | 89248,64 |
| 2.5. | Мытье пола кабины лифта | 1 кв.м. | ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней | 299 | 16,8 | 4,30 | 21599,76 | 299 | 16,8 | 4,30 | 21599,76 |
| 2.6. | Мытье лестничных площадок и маршей (в том числе:) | 1 кв.м. | 1 раз в месяц | 12 | 2506,3 | 3,05 | 103473,52 | 12 | 2506,3 | 3,05 | 103473,52 |
| 2.6.1. | Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей | 1 кв.м. | 1 раз в месяц | 12 | 246,40 | 4,27 | 12625,54 | 12 | 246,40 | 4,27 | 12625,54 |
| 2.6.2. | Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа | 1 кв.м. | 1 раз в месяц | 12 | 2259,9 | 3,35 | 90847,98 | 12 | 2259,9 | 3,35 | 90847,98 |
| 2.7. | Мытье окон (со стороны подъезда) | 1 кв.м. | 1 раз в год | 1 | 542,0 | 11,00 | 5962,00 | 1 | 542,0 | 11,00 | 5962,00 |
| 2.8. | Влажная протирка | ||||||||||
| 2.8.1. | Влажная протирка стен на лестничных клетках | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 5752,4 | 3,66 | 21053,78 | 1 | 5752,4 | 3,66 | 21053,78 |
| 2.8.2. | Влажная протирка плафонов на лестничных клетках | шт. | 1 раз в год | 1 | 340 | 2,29 | 778,60 | 1 | 340 | 2,29 | 778,60 |
| 2.8.3. | Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках | кв.м | 1 раз в год | 1 | 435,2 | 5,35 | 2328,32 | 1 | 435,2 | 5,35 | 2328,32 |
| 2.8.4. | Влажная протирка подоконников | кв.м. | 2 раза в год | 2 | 34,0 | 5,33 | 362,44 | 2 | 34,0 | 5,33 | 362,44 |
| 2.8.5. | Влажная протирка оконных решеток | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 569,1 | 5,13 | 2919,48 | 1 | 569,1 | 5,13 | 2919,48 |
| 2.8.6. | Влажная протирка чердачных лестниц | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 3,2 | 3,44 | 11,01 | 1 | 3,2 | 3,44 | 11,01 |
| 2.8.7. | Влажная протирка отопительных приборов | кв.м. | 2 раза в год | 2 | 32,0 | 6,61 | 423,04 | 2 | 32,0 | 6,61 | 423,04 |
| 2.8.8. | Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 103,4 | 3,29 | 340,19 | 1 | 103,4 | 3,29 | 340,19 |
| 2.8.9. | Влажная протирка почтовых ящиков | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 6,21 | 2,67 | 16,58 | 1 | 6,21 | 2,67 | 16,58 |
| 2.8.10. | Влажная протирка стен, дверей кабины лифта | кв.м. | 1 раз в неделю | 52 | 36,96 | 4,73 | 9090,68 | 52 | 36,96 | 4,73 | 9090,68 |
| 2.9. | Очистка кровли | ||||||||||
| 2.9.1. | Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев | кв.м. | 7 раз в год (ветровой подпор) | 7 | 1361,0 | 2,62 | 24960,74 | 7 | 1361,0 | 2,62 | 24960,74 |
| 2.9.2. | Очистка кровли от снега | кв.м. | в порядке, установленном ЖНМ-2005/04, при сильном снегопаде в течении суток после снегопада | 0 | 0,0 | 9,81 | 0,00 | 0 | 0,0 | 9,81 | 0,00 |
| 2.9.3. | Очистка кровли от снега и наледеобразований | кв.м. | в порядке, установленном ЖНМ-2005/04, через 5-ть часов, после образования наледеобразований | 0 | 0,0 | 0 | 0,00 | 0 | 0,0 | 0 | 0,00 |
| 2.10. | Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 2.10.1. | Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока | м.п. | по мере обнаружения | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 2.10.2. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) | шт. | 1 раз в месяц (ветровой подпор) | 12 | 4 | 68,22 | 3274,52 | 12 | 4 | 68,22 | 3274,52 |
| 2.10.2.1. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) в летний период | шт. | 1 раз в месяц (ветровой подпор) | 7 | 4 | 54,44 | 1524,32 | 7 | 4 | 54,44 | 1524,32 |
| 2.10.2.2. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока (от засорения) в зимний период | шт. | 1 раз в месяц (ветровой подпор) | 5 | 4 | 87,51 | 1750,20 | 5 | 4 | 87,51 | 1750,20 |
| 2.11. | Очистка подвалов и чердаков от мусора | кв.м. | 2 раза в год | 2 | 1042,6 | 2,15 | 4483,18 | 2 | 1042,6 | 2,15 | 4483,18 |
| 2.12. | Уборка мусороприемной камеры | кв.м. | ежедневно. | 365 | 29,2 | 10,84 | 115532,72 | 365 | 29,2 | 10,84 | 115532,72 |
| 2.13. | Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка | КХ | по мере поступлений заявок | 0 | 0,0 | 0 | 0,00 | 0 | 0,0 | 0 | 0,00 |
| 2.14. | Иное (работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) | 5839,68 | 5839,68 | ||||||||
| 3. | Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов | 185537,20 | 185544,56 | ||||||||
| 3.1. | Удаление мусора из мусороприемной камеры | куб.м. | ежедневно | 365 | 3,178 | 159,95 | 185537,20 | 365 | 3,1781 | 159,95 | 185544,56 |
| 3.2. | Иное (работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) | ||||||||||
| 3.2.1. | Вывоз твердых бытовых отходов | куб.м. | ежедневно | ||||||||
| 3.2.2. | Обезвреживание твердых бытовых отходов | куб.м. | ежедневно | ||||||||
| 4. | Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора | куб.м. | по заявкам | ||||||||
| 5. | Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов | 669945,04 | 1039129,51 | ||||||||
| 5.1. | Фундамент | ||||||||||
| 5.1.1. | Восстановление поврежденных участков фундаментов | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0 | 0 | 0 | 0,00 | 0 | 0 | 0 | 0,00 |
| 5.1.2. | Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов (в том числе место стыка фундамента и отмосток) | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0 | 0 | 0 | 0,00 | 0 | 0 | 0 | 0,00 |
| 5.1.3. | Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0 | 0 | 0 | 0,00 | 0 | 0 | 0 | 0,00 |
| 5.1.4. | Восстановление поврежденных участков входов в подвалы (в том числе ремонт, окраска ограждений входов в подвал) | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | кв.м. | кв.м. | ||||||
| 5.1.5. | Иное | ||||||||||
| 5.2. | Стены и фасад | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.2.1. | Герметизация межпанельных швов | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 3 | 0,000 | 1 | 62 | 978,274 | 60652,99 | |
| 5.2.2. | Заделка и восстановление архитектурных элементов | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | х | х | х | х | х | х | х | х |
| 5.2.3. | Ремонт штукатурки гладких фасадов (вх.группа) | КХ | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 1 | ||||||
| 5.2.5. | Восстановление поврежденных участков цоколей | КХ | 1 раз в год | ||||||||
| 5.2.6. | Окраска, промывка цоколей | кв.м. | 1 раз в год | 1 | 311,5 | 321,595 | 100176,79 | 1 | 311,5 | 321,275 | 100077,29 |
| 5.2.7. | Смена пластмассвого короба домового знака или уличного указателя | шт. | по мере необходимости | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.2.8. | Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами | м.п. | по мере необходимости | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.2.9. | Иное (стены и фасад) | 1567,28 | 1567,28 | ||||||||
| 5.3. | Перекрытия | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.3.1. | Частичная смена отдельных деревянных элементов | куб.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.3.2. | Заделка швов и трещин | м.п. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.3.3. | Укрепление и окраска | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.3.4. | Иное (перекрытия) | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.4. | Крыши | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.4.1. | Усиление элементов деревянной стропильной системы | КХ | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.4.2. | Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий | КХ | по мере необходимости | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.4.3. | Расборка и ремонт кровли из рулонных материалов | кв.м. | По мере необходимости | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.4.4. | Ремонт конструкций и элементов крыши | КХ | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.4.4.1. | Ремонт частей водосточных труб | м.п. | По мере необходимости | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.4.4.2. | Ремонт металлической парапетной решетки | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.4.5. | Окраска конструкций и элементов крыши | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.4.6. | Иное (крыши) | ||||||||||
| 5.5. | Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.5.1. | Ремонт дверей в помещениях общего пользования | шт. | По мере обнаружения | 1 | 16 | 0,000 | 1 | 4 | 1889,642 | 7558,57 | |
| 5.5.2. | Замена дверей в помещениях общего пользования | шт. | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 0,00 | 1 | 0,00 | ||||
| 5.5.3. | Ремонт или замена входных дверей в подъезды | шт. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 1 | 470,70 | 470,70 | 1 | 1 | 470,70 | 470,70 |
| 5.5.4. | Ремонт окон в помещениях общего пользования | кх | По мере обнаружения (при отрицательных температурах — немедленно) | 1 | 1 | 0,00 | 1 | 1 | 0,00 | ||
| 5.5.5. | Замена окон в помещениях общего пользования | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 11,712 | 7251,61 | 84930,88 | 1 | 11,712 | 7251,61 | 84930,88 |
| 5.5.6. | Установка и текущий ремонт доводчиков | шт. | По мере обнаружения | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.5.7. | Иное (оконные и дверные заполнения на лестничных клетках во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) | 76030,03 | |||||||||
| 5.6. | Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.6.1. | Восстановление лестницы | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.2. | Замена лестницы | кх | осмотр 1 раз в год и порезультатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.3. | Востановление пандуса | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.4. | Замена пандуса | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.5. | Восстановление крыльца | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.6. | Замена крыльца | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.7. | Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.8. | Замена козырьков над входами в подъезды | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.9. | Восстановление конструкций над балконами верхних этажей | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.10. | Замена конструкций над балконами верхних этажей | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.6.11. | Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | комплексно | 0 | 0,00 | комплексно | 0 | 0,00 | ||
| 5.6.12. | Иное (лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезд, подвалы и крыши над балконами верхних этажей | ||||||||||
| 5.7. | Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях и других помещениях общего пользования | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.7.1. | Восстановление отделки стен | компл | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 1677 | 189,838 | 318359,11 | 1 | 1677 | 189,245 | 317364,11 |
| 5.7.2. | Восстановление отделки потолков | компл | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 405 | 273,075 | 110595,25 | 1 | 405,0 | 273,075 | 110595,25 |
| 5.7.3. | Ремонт лестничных клеток | компл | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | 1 | 163,1 | 330,135 | 53845,02 | 1 | 964,1 | 238,094 | 229546,75 |
| 5.7.4. | Ремонт технических и вспомогательных помещений | кв.м. | осмотр 1 раз в год и по результатам осмотра включение в план работ (при необходимости) | ||||||||
| 5.8. | Ремонт чердаков, подвалов | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 5.8.1. | Утепление чердачных перекрытий | кв.м. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.8.2. | Утепление трубопроводов в чердачных помещениях | м.п. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 1 | 1 | ||||||
| 5.8.3. | Утепление трубопроводов в подвальных помещениях | м.п. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 1 | #ДЕЛ/0! | 1 | 36 | 1124,831 | 40493,93 | ||
| 5.8.4. | Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах | кв.м. | По мере необходимости, в период к подготовке к зиме | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 5.8.5. | Иное (Ремонт чердаков, подвалов) | 9841,72 | |||||||||
| 6. | Работа по содержанию и ремонту оборудованияи систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 459017,72 | 711953,27 | ||||||||
| 6.1. | Консервация (расконсервация) поливочной системы | шт. | 2 раза в год | ||||||||
| 6.2. | Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка системы центрального отопления, утепление бойлеров | куб.м. | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 1 | 64828 | 0,532 | 34483,22 | 1 | 64828 | 0,532 | 34483,22 |
| 6.3. | Утепление вентиляционных и дымовых каналов | кх | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.4. | Прочистка вентиляционных и дымовых каналов | шт. | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.5. | Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов | шт. | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.6. | Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов | кх | в период подготовки дома к эксплуатации осенне-зимнему периоду | 2 | 14872 | 0,4299 | 12786,27 | 2 | 14872 | 0,4299 | 12786,27 |
| 6.7. | Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов | кх | в течении суток после обнаружения | 1 | 14872 | 1,8363 | 27309,64 | 1 | 14872 | 1,8363 | 27309,64 |
| 6.8. | Проверка исправности канализационных вытяжек | шт. | 1 раз в неделю | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.9. | Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода | м.п. | немедленно, после обнаружения, получения заявки | 9 | 12,333 | 254,267 | 28223,66 | ||||
| 6.10. | Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков | шт. | 1 раз в месяц | ||||||||
| 6.11. | Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые, вентиляторы, эл.плиты) | шт. | 1 раз в год | ||||||||
| 6.12. | Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления | кх | 1 раз в год | 1 | 240,00 | 125,299 | 30071,66 | 1 | 240,00 | 125,299 | 30071,66 |
| 6.13. | Проверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения | шт. | 0,00 | 0,00 | |||||||
| 6.14. | Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления и электроснабжения | шт. | 0,00 | 0,00 | |||||||
| 6.15. | Обслуживание ламп-сигналов | шт. | не обслуживаются | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.16. | Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировачных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах | кх | Приподготовке дома к эксплуатации в зимний период и при пуске отопления | 1 | 14872 | 3,007 | 44722,30 | 1 | 14872 | 3,007 | 44722,30 |
| 6.17. | Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 14872 | 0,575 | 8553,76 | 1 | 14872 | 2,076 | 30876,47 |
| 6.18. | Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 14872 | 3,967 | 58995,06 | ||||
| 6.19. | Замена и восстановление элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования | кх | Немедленно, после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 14872 | 2,403 | 35732,24 | 1 | 14872 | 2,403 | 35732,24 |
| 6.20. | Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, в том числе замена ламп, наладка) | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 1 | 14872 | 0,000 | 1 | 14872 | 8,500 | 126414,33 | |
| 6.21. | Гидропневматическая очистка системы отопления | куб.м. | в случае необходимости или по предписанию | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.22. | Обслуживание и ремонт АУУТЭ | шт. | работа не выполняется | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.23. | Обслуживание и ремонт АСКУЭ | шт. | работа не выполняется | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.24. | Обслуживание и ремонт насосных пунктов | шт. | работа не выполняется | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.25. | Обслуживание и ремонт тепловых пунктов | шт. | работа не выполняется | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.26. | Обслуживание и ремонт крышных котельных | шт. | работа не выполняется | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 6.27. | Ремонт электрооборудования (эл. Щитков, замена АВР (аварийное выключение резервов) и др. работы) | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки, в том числе наладка инженерного оборудования — по плану, согласно графика | 1 | 14872 | 17,843 | 265358,64 | 1 | 14872 | 17,843 | 265358,64 |
| 6.28. | Техническое обслуживание светильников дежурного освещения | шт. | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | ||||||||
| 6.29. | Иное (работы по содержанию и ремонту оборудования и системы инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) | 16979,77 | |||||||||
| 7. | Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме | 175835,36 | 205131,98 | ||||||||
| 7.1. | Восстановление работоспособности вентиляционных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств | кх | В течении суток после обнаружения неисправности или получения заявки | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 7.2. | Профилактический осмотр мусоропроводов | шт. | 1 раз в неделю | 0 | 0 | 0 | 0,00 | 0 | 0 | 0 | 0,00 |
| 7.3. | Видеодиагности внутренней поверхности асбестоцементных (металлических) стволов мусоропровода | м.п. | 1 раз в год | 0 | 0 | 11,69 | 0,00 | 0 | 0 | 11,69 | 0,00 |
| 7.5. | Мойка сменных мусоропроводов | шт. | ежедневно | 365 | 4 | 16,08 | 23476,80 | 365 | 4 | 16,08 | 23476,80 |
| 7.6. | Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода | 1 шибер | 1 раз в месяц | 12 | 4 | 81,300 | 3902,40 | 12 | 4 | 81,300 | 3902,40 |
| 7.7. | Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода | м.п. | 1 раз в год | 1 | 108,8 | 434,71 | 47296,00 | 1 | 108,8 | 434,71 | 47296,00 |
| в том числе: | |||||||||||
| 7.7.1. | Содержание (очистка, обезжиривание, промывка, дезинфекция, гидроизоляция) внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода | м.п. | 1 раз в год | 1 | 108,8 | 358,24 | 38976,00 | 1 | 108,8 | 358,24 | 38976,00 |
| 7.7.2. | Очистка, обезжиривание, дезинфекция, промывка всей поверхности помещения мусорокамеры | шт. | 1 раз в год | 1 | 4 | 2080,00 | 8320,00 | 1 | 4 | 2080,00 | 8320,00 |
| 7.8. | Дезинфекция мусоросборников | 1 контейнер | 1 раз в месяц | 12 | 4 | 24,170 | 1160,16 | 12 | 4 | 24,170 | 1160,16 |
| 7.9. | Устранение засоров мусоропровода | 1 засор | Немедленно, по мере обнаружения или при получекнии заявки | 1 | 82 | 1172,84 | 96172,88 | ||||
| 7.10. | Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода | 1 ковш | Немедленно, по мере обнаружения или при получекнии заявки | 1 | 5 | 6624,748 | 33123,74 | ||||
| 7.11. | Иное (работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме) | 100000,00 | |||||||||
| 8. | Работы по содержанию и ремонту лифтов в многоквартирном доме | 396248,64 | 286541,40 | ||||||||
| 8.1. | Обслуживание лифтов и лифтового оборудования | шт. | 1 раз в месяц и по заявкам | 12 | 8 | 3877,59 | 372248,64 | 12 | 8 | 2984,81 | 286541,40 |
| 8.2. | Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта | шт. | круглосуточно (работа не выполняется) | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 8.3. | Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме | 24000,00 | 0,00 | ||||||||
| 9. | Работы по обеспечению требований пожарной безопасности | 312284,00 | 382961,84 | ||||||||
| 9.1. | Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения | 1 система | 1 раз в месяц | ||||||||
| 9.2. | Обслуживание системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 1 система | 1 раз в месяц | 7 | 4 | 11153,00 | 312284,00 | 7 | 4 | 11153,00 | 312284,00 |
| 9.3. | Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) | КХ | 1 | 4 | 17669,459 | 70677,84 | |||||
| 9.4. | Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) | ||||||||||
| 10. | Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции | 11273,60 | 11273,60 | ||||||||
| 10.1. | Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах | шт. | 1 раз в год и по заявкам (внепланово) | 1 | 271 | 41,6 | 11273,60 | 1 | 271 | 41,6 | 11273,60 |
| 10.2. | Регулировка и восстановление систем вентиляции | шт. | по плану | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 10.3. | Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов | шт. | по плану | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 10.4. | Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 11. | Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 11.1. | Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 11.2. | Замена и воостановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 11.3. | Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования) | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 12. | Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме | 108119,44 | 108119,44 | ||||||||
| 12.1. | Устранение аварий | кв.м. дома | Немедленно, прибытие 30 мин. Прсле регистрации заявки | 365 | 15283 | 0,019 | 108119,44 | 365 | 15283 | 0,019 | 108119,44 |
| 12.2. | Выполнение заявок населения | кв.м. дома | В соответствии с действующим законодательством | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 12.3. | Иное (Обеспечение устранений аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 13. | Расход электроэнергии, потребляемой на дежурное освещение мест общего пользования, и работу лифтов (общедомовые нужды) | 504173,78 | 451654,35 | ||||||||
| 14. | Расходы на общедомовые нужды | 240000,00 | 256177,95 | ||||||||
| 15. | Проведение дератизации и дезинфекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 3313,65 | 5248,56 | ||||||||
| 15.1. | Дератизация | кв.м. обрабатываемой площади | 1 раз в месяц | ||||||||
| 15.2. | Дезинсекция | кв.м. обрабатываемой площади | по необходимости | 7 | 1071,8 | 0,442 | 3313,65 | 7 | 1071,8 | 0,700 | 5248,56 |
| 16. | Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | 703434,73 | 143099,05 | ||||||||
| 16.1. | Техническая инвентаризация | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 16.2. | Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (Водопотребления и электроэнергии) | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 16.3. | Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | 703434,73 | 143099,05 | ||||||||
| в том числе 1 % от суммы, оплаченной населением за услуги ЖКУ, взимаемой Банком Москвы | 60000,00 | 57596,34 | |||||||||
| 17. | Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслоуживания и эксплуатации многоквартирного дома | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| ИТОГО: | 5041917,41 | 5034549,92 | |||||||||
| 1 | Количество поступивших претензий, ед. | 0 |
| 2 | Количество удовлетворенных претензий, ед. | 0 |
| 3 | Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед. | 0 |
| 4 | Сумма произведенного перерасчета, руб. | 0.00 |
Информация за 01 января 2021-31 декабря 2021 ЗАО «ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ ТСЖ»
| Наименование работы | Годовая фактическая стоимость работ/услуг (руб.) | Количество работ (услуг) в детальном перечне | |
|---|---|---|---|
| Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме | 63 069.65 | 1 | Подробнее |
| Работы по обеспечению требований пожарной безопасности | 182 165.69 | 1 | Подробнее |
| Расход воды на общедомовые нужды | 296 470.24 | 0 | Подробнее |
| Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом | 178 243.42 | 0 | Подробнее |
| Работы по содержанию и ремонту систем дымоудаления и вентиляции | 11 273.60 | 1 | Подробнее |
| Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 231 930.10 | 6 | Подробнее |
| Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | 28 342.38 | 0 | Подобнее |
| Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды) | 237 629.64 | 0 | Подробнее |
| Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 613 534.43 | 14 | Подробнее |
| Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | 311 710.20 | 2 | Подробнее |
| Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора | 57 600.00 | 0 | Подробнее |
| Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома | 0.00 | 0 | Подробнее |
| Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 3 061.66 | 1 | Подробнее |
| Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования | 0.00 | 0 | Подробнее |
| Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих конструкций и ненесущих конструкций) многоквартирных домов | 763 146.26 | 5 | Подробнее |
| Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме | 89 877.64 | 6 | Подробнее |
| Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме | 229 401.45 | 2 | Подробнее |